Re: [問題] 房貸千萬如果中年失業怎麼辦？

golover 發表於 2022/3/23 下午11:42:37

看板WomenTalk標題Re: [問題] 房貸千萬如果中年失業怎麼辦？作者

golover

()時間Mar 23 23:42:37 2022推噓 X 推:5 噓:6 →:17

PTT評價

一堆人以為買房1000萬就是只繳1000萬，真的太天真，實際上你一開始都在還利息

假設你還30年，前10年繳到頭歪掉，卻發現本金根本還沒多少，1000萬試算至少你還要多還200萬利息

所以前十年那間房子根本就不是你的，是你跟銀行租房子

就算通膨漲1~200萬又如何，管理費一堆有的沒的，保證吃掉你的獲利

而且如果你的被動收入沒辦法cover你的房貸，一定壓力山大，自己不能生病，家人
更不能生病，而且也不能失業，結果為了繳房貸，賠上自己的人生跟健康

有人跟你說還不起頂多賣掉，抱歉，前幾年賣掉等著虧本，仲介費，代書費這些都是成本

如果說十年前就算了，現在買房，除非你是科技業年薪300，或是醫生，否則先掂掂斤兩，不要看房板那些人說什麼就衝了

※ PTT 留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.217.105 (臺灣)

※ PTT 網址

推

letmecheck03/23 23:44有道理耶

※ 編輯: golover (180.217.217.105 臺灣), 03/23/2022 23:48:31

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niukb03/23 23:561000萬200萬的利息 ???? 你 ??? 確 ??? 定 ???

https://i.imgur.com/SUkBlG1.jpg

隨便查新聞也有，還幫你計算好了

※ 編輯: golover (180.217.217.105 臺灣), 03/23/2022 23:59:47 ※ 編輯: golover (180.217.217.105 臺灣), 03/24/2022 00:01:28

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niukb03/24 00:09還真是如此，雖然是很恐怖的數字，不過卡30年阿

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niukb03/24 00:111個月3萬4房貸。年薪100-150應該能負擔拉

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hotrain1303/24 01:22https://i.imgur.com/eezf9xE.png

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hotrain1303/24 01:23十年到底繳了多少，我們抓第五年6月，算下去也是繳了2

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hotrain1303/24 01:2380萬左右

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hotrain1303/24 01:25你房租繳了10年，恩....都沒了

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hotrain1303/24 01:26真的怕，有閒錢可以提早還繳本金啊

噓

IBIZA03/24 02:09隨便找一個貸款計算機按一按就知道結果不需要以訛傳訛

推

bbinbbin03/24 02:42的確，完全禁不起生病失業

噓

anitgirl03/24 05:24是啊，大家都蠢都想不到就你最聰明…

推

ethel61703/24 06:27前幾年賣掉會虧本？你當賣方都是笨蛋

噓

lu071303/24 07:12神邏輯，租房就不用繳管理費？

推

FarkU03/24 07:40有些地方租房還真的不用繳管理費

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dong53103/24 08:19你還要計算裝潢、家電費喔，租房我一個電磁爐一個電鍋就

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dong53103/24 08:19走透透了

推

vaselene3403/24 13:55現在房價根本太貴外國人都這樣說而且貸款下去卻發

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vaselene3403/24 13:55現鄰居有夠爛想後悔欲哭無淚不如先租房吧真的很喜

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vaselene3403/24 13:55歡再考慮附近買不是更好

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vaselene3403/24 13:55https://youtu.be/9Ylja5tQFgg

噓

a2451425103/24 18:30又是一個搞不清楚狀況的.....

噓

himercy03/24 19:29你算法洞ㄧ堆

噓

zeolas03/25 19:21十年前也是一堆人這樣說，這些人十年後也還是會這樣說

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zeolas03/25 19:21反正我買好了，你加油

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Ralu05/03 14:07推薦一位算命老師目前line上粉絲已超過3000人想算命的朋友

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