PTT評價 anivia0428 過去發表過的文章
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Re: [請益] 美債套著配也舒服???推 不要看我006208成本我成本亂調的,看不到損益就能長期持有 現在指數點位這麼高 根本不敢進場4
[普雷] 遺憾的乒乓男孩雷文防雷資訊頁 ~*-*~*-*~*-*~*-*~*-*~*-*~*-*~*-*~*-*~*-*~*-*~*-*~ ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ 雷文 主文分隔線 ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ 身為一個長期有在桌球上面涉獵的人,之前沒有衝電影節,今天第一天就衝了, 結果包場哈哈哈,果然還是小眾題材10
Re: [閒聊] FLY最後的絕招 大家覺得如何真的很可惜 估計下路跳到小火龍那一波不吃小龍 也是故意想讓對面等下吃小龍 然後趁這個時候吃巴龍 選草人從頭到尾就是為了二十分鐘吃巴龍的大招6
Re: [情報] section部分 FB昨天看到贏七千 突然就有一種PTSD的感覺 印象中tpa打皇族也是贏七千被逆轉 剛剛找了一下6
Re: [請益] 求問個人財務負擔能力 及房貸是否能過件最近也在算房貸的問題 預售1800萬 地點在萬隆捷運站和萬芳捷運站中間 目前有車貸90萬 月薪73k12
Re: [請益] 請問各位遊資配了多少債券?原本有約250萬00687b 約400萬的006208 約一張台積電 約一百萬的fang+, 標普500的etf 一些零碎的個股玩好玩的4
Re: [閒聊] 增貸真的是算賺嗎?太複雜了 什麼利率 什麼投資 讓人壓力好大 我都跟人說 你原本有兩百萬買一千萬24
[心情] 如何接受自己的錯誤其實我也不知道標題要打什麼 大概半年前跟一群朋友出去玩時 其中一個朋友主動籌劃了一個給我的驚喜 因為在此之前跟對方起過了衝突 當下又驚又喜7
Re: [請益]桃園青埔 高雄左營 投資請益借問~ 最近在看左營高鐵一帶 思考預售 二十年內屋 二十年以上屋 不知道哪個比較好 預售的話鑫高鐵3丟個200萬放到2030蓋好好像比較沒壓力 但可能就是要放到2035 二十年內成屋就是除了200萬拿出來還要找租客然後每個月還要投錢進去8
Re: [閒聊] 各位包租公有年年調漲5%房租嗎?乾勒這不就跟女朋友森77 不管怎樣先道歉安撫一樣嗎 難道你要跟女朋友在那邊講道理 說什麼一切合法謝謝指教 到時候繼續被罵怎麼選2
Re: [新聞] 價差38萬需要斡旋?首購族控房仲誆10萬斡最近幫家裡賣房 發現原本的租客已經是不定期租約 帶看時間有夠難約 最後靠仲介直接約一大批有興趣的一天一起看房 最後下斡旋的買方希望搬入的時間剛好又跟租客答應的搬走時間相符5
[請益] 預售屋充電樁問題當時買預售屋的時候沒有特別研究 最近快要蓋好了在考慮之後車位要裝充電樁 建商是說有預留充電什麼線槽之類的 但因為我們社區是四棟地下室沒相連的建築 然後我的車位跟我家是不同棟(因為只有那棟是平面車位,其他都是倉儲)4
Re: [新聞] 世界田總禁跨性別選手參加女子賽事 不論剛剛突然想到 女性運動員應該小學就開始多多攝取男性賀爾蒙 等青春期過後依靠男性賀爾蒙發育完之後 到一定的歲數再把體內的睪固酮濃度降下來 484之後人生比賽就無敵了2
Re: [心情] 有人和我一樣仇孩嗎這不叫做仇孩 你只是討厭這個行為而已 仇孩的話應該是看到任何小孩都會想要給他一巴掌 難道成年人在你旁邊尖叫你會很開心嗎? --7
Re: [討論] 三星「月亮Ω美顏」 相機讓不知道AI在做什麼的人解釋一下 我都喜歡用空想性錯覺、幻想性錯覺來解釋現在AI在拍照時做的事情 他一種心理現象,指的是大腦對外界的刺激(一副畫面或一段聲音)賦予一個實際的意義 ,但只是巧合,實際上「意義」並不存在(節錄自維基百科 也就是我們常常看雲朵會覺得像某種動物9
Re: [請益] 內湖和士林選哪邊好?兩邊都住過 毫無疑問士林 芝山站周邊有家樂福sogo 再往深處有各種厲害的小吃 新光三越 高島屋 前幾天吃忠誠牛肉麵好吃但好油1
Re: [心得] 注意!你各位買S23可能被多扣4千看起來很合理啊 你送A方案他們測出B方案當然就是退還給你 直接改B搞不好還會有人說如果是B他就不要了自己去賣手機還我勒 當然他們也可以打電話一個一個詢問就是惹 或者在回收網頁加一個如果判定為B是否直接當作B方案處理之類的選項13
Re: [閒聊] 台北市還有哪些凹陷區是可以平反的呢?當然是我大文山區福興路 平常好像住了很多人卻又沒什麼人 晚上互相守望相助 滿山滿谷 台北市門牌 文山森林公園 靜心中小學 老公寓不到50萬13
[請益] 管會會成立前裝潢如題 最近預售屋快交屋了 查了一下那時候管委會應該還沒成立 這樣如果在陽台動一些裝潢 這樣管委會成立後會有叫我拆除的權限嗎24
Re: [心得] Iphone和Android手機的差距在哪裡呢?1. 本質的不同 哀鳳你買的是他的服務 什麼功能要怎麼做 要依照什麼去做都有嚴格的規範 安卓手機像是買電腦 想幹麻就幹麻 2. 周邊配合程度 所謂的蘋果生態系 應該就不用多說了6
Re: [新聞] 蘋果賺走全球手機85%獲利傻傻 他這個營收只有算賣手機的獲利 我大三星又不靠賣手機賺錢 都忘記他們偷偷塞在手機裡的廣告了嗎嘻嘻 --10
[請益] 奇怪的社區管理費前年入手了預售屋預計在今年底完工 建商原本在管理費表示一坪100 算一算也還好就沒想太多 最近閒閒的就開始算 發現我們社區四棟樓13
Re: [閒聊] 愛莉莎莎又買房了昨天朋友貼影片給我 說看起來小宅實驗裝潢不怎麼樣 於是就點進去看了一下 突然就覺得莎莎真的很厲害 現在線上YTB一堆房屋開箱的21
Re: [閒聊] 買房當然辛苦,各年代都一樣吧?看你怎麼比啊 現在雙北普通人看得上的區域發展 跟以前就不是在同一個基準上 以前的房子好買 他周圍有捷運嗎18
[請益] 自售要怎麼辨別仲介如題 這幾天po在591賣房子 然後瀏覽數才55一天可以接到二十幾通電話 都是仲介打來的 邊緣人真的是受寵若驚13
Re: [閒聊] 講白的,實坪制不好嗎?老公寓公設不是0歐 只是因為公設佔的%數很低 所以常常被大家忽略不計 實際上不管是新建案和老公寓 總坪數都是虛坪2
Re: [討論] 幹嘛靠北女生不用當兵??應該是都不要當兵啊 打起來到時候飛彈射來射去射到我家怎麼辦 兩岸問題再拖個十年我都四十幾了 到時候和平統一 中共再來個50年不變34
Re: [閒聊] 8年級不買房 等繼承的多嗎?82年次簽到 研究所剛畢業百萬年薪窮人 爸媽加上妹妹四個人名下台灣有四間房 美國加州三間房 除了爸媽在住的以外其他都出租5
Re: [討論] 用旅遊補助請女生吃飯真的會扣分嗎?這是思考模式不同的結果而已吧 我朋友和他女友公司都有供午餐 下班之後女友就會覺得今天沒花錢可以吃好一點的 朋友就會覺得哪裡沒花錢 公司出錢買午餐本來就包含在自己的工作的package裡面9
Re: [閒聊] 土城憑什麼6字頭真的 我大文山區福興路 騎車四分鐘到萬隆站 三分鐘到辛亥站 不到6字頭 真的委屈了1
Re: [閒聊] 台北省錢午餐怎麼吃早上吃蛋餅 28 午餐吃有送湯的自助餐便當兩菜+飯 通常是45~55 青菜豆乾之類的 晚上吃家裡附近的60元便當有小炸雞腿和三菜 一天120~130 但我這樣吃是因為覺得反正也不知道要吃什麼2
Re: [討論] 臺灣房子計入公設是不是陋習去年底剛買了預售屋 公設比偏高換算實坪一坪也要90萬左右 然後跟周圍社區比一下好像還可以就買了 不知道是不是大家都這樣算 其實一坪多少也只是我們互相比價的方式9
Re: [討論] 三星是不是電子垃圾王?三星感覺起來 便宜的項目體驗比其他家便宜的差 手機到旗艦機兩三萬整天被嘴 到洗脫烘衣機四五萬 查評價也很差 65寸電視四五萬貴得要死其他廠牌便宜多了也沒有特別厲害5
Re: [閒聊]為什麼不生小孩的人 都說是房價問題(生育率)台灣小小的地方有兩千三百萬人 還山多平原少 根本是整體環境承載力的問題吧 本來就不應該一直生一堆 人這麼多隨便都招得到人服務業薪水自然就上不去7
Re: [討論] 認真說安卓一輩子都贏不了蘋果吧晶片根本不是蘋果這麼多人用的主因 大概也只有這邊會在意每一代晶片又怎樣怎樣了 品牌價值就是大於一切 只要手機沒有進到下個世代 那蘋果就永遠都是主流1
Re: [問題] 物價調漲後一天餐費多少住在台北 最近覺得主要是早餐吃了多少影響一天的費用 反正午餐晚餐省一點就是便當解決 家裡隔壁的50元便當店吃個小炸雞腿便當65 公司旁邊的排骨便當90元3
Re: [討論] 除了搭訕還推薦哪些交友方式追求卓越 成功自然會追著你跑 找一個有興趣的東西投入 自然會再深入的過程中認識很多同好 這種自然而然的關係對方才不會有警戒感 當然不能挑大部分都男生的或者說男女太分明的活動比如說籃球7
Re: [新聞] 北市明年元旦起違建禁止修繕!柯文哲卸任之前看了幾個老公寓四樓 大部分五樓都被四樓拿去蓋頂家了 然後問房仲都說有被鄰居檢舉 不知道什麼時候會被拆 現在是不是鄰居可以花點小錢上去修繕一二6
Re: [閒聊] 阿滴代言的工業用房產台灣也能查啊 雖然我也是昨天才知道 去內政部土地分區使用查詢系統就能看到了 蠻好奇在燒的人都是哪些人 真的有人買乙工前不知道風險和可能遇到的後果嗎2
Re: [新聞] 薪資追不上房價!10年前沒買房現在多貸雖然不覺得平均才多271萬 但如果單純以這個數據來說 十年前沒買 現在會更好買吧 271萬攤30年也才多8000左右3
Re: [請益] 住在雙北除了捷運還有什麼吸引人的地方?不會跌啊 之前家人跑去看副都心覺得新房子住起來很爽 最後跑去買大安森旁邊的一樓老公寓 原因就是覺得他們沒有那麼熟房地產 但台北市的房價應該還是最穩的1
Re: [閒聊] 定義一下居住正義吧台北的服務業低薪連房價的邊都摸不到一部分也是勞工自己的問題 之前在加州灣區打工從來沒有領過加州最低薪資 乾因為店家開最低時薪就不會有能去啊 記得那時候最低好像是6塊 店家都開到9塊了5
Re: [閒聊] 現在買小套房投資是不是盤子借問, 現在名下有鎮金殿權狀13坪小套房一間 是2014年底買的 最近買了一間預售屋 之後想要貸款40年 但這樣的話那個小套房就要賣掉3
Re: [閒聊] 炒房建商欺負大學老師上35爆料今天這集超無聊 不知道是不是因為我有加速的關係 感覺沒講什麼就結束了 看的過程中總有一種Ted覺得其實沒什麼但只好配合一下來賓的感覺 去看前幾集其他人跟建商的糾紛就特別明顯33
[問缺] 110高考資訊處理職缺選填(代友人po文) 各位前輩好,今年有幸考上高考資訊處理,名次偏中間,經過整理之後想要詢問大家職缺 選填的意見。 個人要求條件: 1.不需太常加班2
Re: [閒聊] 名下有房卻一直期待房價崩跌的人房子漲跌從來都不是紙上富貴吧 我目前的目標就是等台北市的房子繼續漲上去後(雖然真的不知道漲不漲得動QQ) 等不用工作了就去鄉下買地蓋莊園 最好台北市在來翻個十倍 反正台東相對起來也不會漲到這麼誇張(吧?7
Re: [問題] 台版美版samsung note10+有什麼不同借標題一問 朋友從美國買了一台tab s7+ 6g 128g 說可以20k賣給我 我查了一下好像跟台版沒什麼不同 好像主要問題就是沒辦法在台灣保固8
Re: [閒聊] 有錢人和沒錢人只差在房和車吧?乾不是阿 房貸就把我月收入吃掉快一半 你把房子扣掉當然就沒差別阿 不然那個三萬四萬等於我一個月每天都可以多吃個一千多塊 跟領25k肯定有差吧5
Re: [問題] 最耐摔的平板是?我有一個朋友 有一天在路上停下來 突然猶豫說下一步到底要踩左腳還是右腳 於是就在原地想了快一輩子 後來有人提議他把雙腳砍掉就沒有這個煩惱了6
Re: [閒聊] 以後世界賽都會變成中韓大戰了嗎這幾年台灣的表現越看越痛苦 一直到今年接觸運彩一切都不一樣了 想想我們賽區熟悉的劇本 第一週看起來不錯 第二週烙賽給觀眾False Hope8
Re: [請益] 首購房貸負擔建議借問~ 為什麼貸款不貸40年的 最近看房我都用40年下去算房貸 還是我有什麼思考誤區 想請問我買台北新房40年房貸很容易貸不下來嗎9
Re: [閒聊] 為什麼不住貨櫃(組合)屋?純推簽博 教授要找lab有冰箱的 洗澡去體育館洗 用電腦就在lab用 只有第一學期註冊然後休學6
Re: [閒聊] 房貸 5萬/月 女生願意幫忙出多少?只分攤房貸利息就好了吧而且很划算 之前家裡買了蛋黃區一間套房寬限期的時候只要15000 開始付本金後一個月要35000左右 現在出租一個月可以租23000加上對方要自己繳管理費 利息兩個人分一個人也才75005
Re: [請益] 為什麼文組轉職主流是寫code中文系出來回文 這命題問題就是你把寫程式當作理組啊 資管不就是文組寫程式 所以寫程式根本不算文組轉職吧 如果要看科系57
Re: [問題] 安卓是否進入衰退期吹Iphone的論點永遠都是那幾點 我Iphone買來我完全不想認識他喔 只要能讓我爽爽打電話爽爽上網就好了 你們Android買來應該沒辦法爽爽上網爽爽打電話是不是到手的時候還要自己寫開機程式 你要用車子來比喻26
[請益] 台北買房問題大家好 我目前可以拿出來的存款約有五百萬 年薪96左右 這樣總價要怎麼抓比較好 如果貸一千萬分30年一個月三萬出頭好像還可以接受爆
Re: [閒聊] BYG今年世界賽怎樣及格什麼及格 今年我們要衝擊世界賽拉 上一次maple在季後賽輸掉我們進世界賽就八強了 這次又有兩隻差不多的隊伍 想不到怎麼輸41
Re: [新聞] 安卓手機破萬元賣不動?台灣上半年銷售個人是 Galaxy s9 -> Iphone 11 -> S20 發現很多拿Android的都是工程師 大概是已經很習慣遇到問題下意識自己解決自己去Google 所以就算周圍的人都用iphone也不太會覺得有困擾(? 用Android沒遇過幾個不會備份相片的1
Re: [討論] 軟體工作真的有需要刷題嗎?還是要看在公司做什麼吧 如果是走前端的感覺用到的機會就很小 畢竟前端鮮少的情況需要處理繁雜的資料 接到的資料很多都是後端處理好的 頂多做個排序但也是直接call funtion就解決了10
Re: [新聞] Samsung Galaxy S20 螢幕「突然死亡」怎麼大家都要跳蘋果 果粉們也是認為過保壞掉很合理耶 星粉果粉遇到自己主子出事都馬一樣嘻嘻 用過朋友pixel的拍照後