Re: [閒聊] 斗六的建案

想買房，也看了幾年，不過我主要是看斗南虎尾。

價格跟生活機能對比，真的是覺得不划算。
我也納悶過，到底這麼貴的房是誰在買。
就我目前住的租屋處，是新成屋，屋主是台北人老家在雲林，樓下店面樓上都套房。
就我接觸過的房仲建商等，發現很多房子都是台中台北人買的，有些出租，也有些就放著。可能他們以都市眼光看來，覺得便宜吧？放著也不影響？

這幾年也錯過一些價格合理的物件，以二手來說，只要上連鎖知名房仲的，po591的，你就算成功殺價打8折還是貴。
其實有些價格合理的二手，但是我發現，大都交給一些老房仲，自己跑而不是連鎖公司那種，而且買家下手都很快速，猶豫一週就沒了。
一般人如果沒有人脈介紹房仲或代書，很難遇到我說的那種物件。

想買到想對合理的價格，大概要看預售屋，信譽好的老建商都蓋銷售中心自己賣，也很難在房仲網看到，價格不像網路開的那麼敲盤子，但是其實也沒太大講價空間，甚至客變也很難講。
我有朋友是騎車繞，專看小建商的案子，看到工地就看有沒有張貼電話，大概都2-4戶之間，這種價格不貴客變也好談，但就比較難打聽他的工程品質了。

※ 引述《junesolstice (你在哪裡)》之銘言：
: 最近一個月一直在看斗六建案，但房價真的是讓人傻眼貓咪
: 想問問有人也是最近在看房子的嗎？能不能稍微交流分享一下？
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恭喜啊 買到喜歡的房 我都看800以下的，客變不太好談。

真的，地點好的等不到上網，很快就賣完了。 之前在斗南看到桂林山水在挖地基，走進去接待中心，小姐就說賣完了，可以考慮下一期 還沒整地的。 這幾年不知道在漲什麼，印象中幾年前在斗南斗六交界，看預售600初，我嫌棄地點，現 在這價錢只能買古坑orz