PTT評價 SouthEast62 過去發表過的文章

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雖然原發問問問題前有點欠考慮， 但他提到的事讓我有點好奇， 所以要chatGPT幫我建一個簡單的模型模擬一下。 為了簡化模型，假設有一棟14層樓、單梯的住宅大樓 2至14樓各住一個住戶，1樓是大廳也是唯一的出口

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意外有幸拿到一張兩房中高樓層、方向較差的 二房報價單，總價三千找個幾十萬，這表示縱使 有折扣，面向好的那戶應該也是妥妥破百了。 只是潤泰這次真的衰，開案時機太糟，被央行 整了......

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雖然這對很多老手來說是常識， 但還是貼出來讓一些連預售屋都沒買過， 甚至連合約書範本都沒看過，只是憑 想像講得頭頭是道的人，看看預售屋 完工要交屋時如果貸款成數不足，

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: 撇開容積原本就沒有用完的房子（例如市區 裡住宅分區的三、四樓公寓），假設在容積 都已經用滿的前提下，你們知不知道權狀面積 一樣的大樓跟公寓，它們的基準容積當量

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坐在摩斯漢堡吹冷氣等老婆， 兩個阿姨沒位子問我能不能併桌， 坐下來之後話夾子一開， 害我變成不偷聽他們對話也難。 話題來龍去脈就不多說了，

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看到這則討論讓我想到幾年前在別人大樓的 電梯裡看過的公告，看了真的是笑中帶淚... 只能說露台戶真的非常吃社區素質，像這種 生死操之於人的風險我不敢嘗試，所以發誓 這輩子除了頂樓露台戶之外，都謝謝再聯絡

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基本上「不吃不喝多少年」這句話本身 就蘊含一個很妙的想法。 不吃不喝十年才能買房， 換句話說，只要把時間拉長至30年甚至40年， 就可以邊吃喝邊買房了不是嗎？

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一個學校升學率要好，除了師資設施之外， 最大的重點根本是「學生」，這個對好學校的 建立而言可是珍貴的礦源。你真的唸過台大 這種學校尤其是醫工法商這種搶破頭的學院 就知道，一堆天生就註定要考進那裡的學生，

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今天在上課時正好看到，跟大家分享一下 答案在民法769與770條， 和平合法佔有未登記不動產達20年， 得請求登記為所有人。 不過這法規乍聽之下，雖然像是允許佔有他人土地，

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不知大家是否有留意到那篇統計最上方寫的 統計條件？裡面提到統計表涵蓋的對象， 是總價3000萬以上、非一樓店面、非透天的 交易。 我不知道當初設定這樣偏頗的條件有什麼目的，

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與其花錢買課程不知買到對還是錯的資訊， 勤能補拙，多花時間跟心思去接觸去研究， 不敢說變專家，但至少看多變老手不容易被話術拐， 這點是絕對辦得到的。