PTT評價 andybg 過去發表過的文章

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魯空老家的老房子已經4X年了，因為老父親年紀大想搬走不住，預計今明年打算要賣出， 然後賣掉的錢轉用魯空的名字去另外買有電梯給老人住，房子是舊制。 目前的問題是老透天地坪較多(44坪)，加上持有時間又長， 最近自己試算土增稅，算一算比想像的多，總共要繳9X萬， 另外還有財產交易所得稅要申報。

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家庭收入180 夫120 妻60 座標新北 夫身上已掛房貸900 月繳近34000 目前因家庭成員問題，想再買一間大一點 抓1500-1800 頭期抓2成情形下，掛妻名字 夫作保人 貸1300 月繳約48500 兩筆加起來83000，銀行貸款能審核通過嗎?

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無限轉貸大法這樣搞行嗎? 目前的構想是 假設2024年買新北一間1500的房子 貸1200 詢問房貸業務的狀況是 收支比沒超過50% 核貸沒問題 但寬限期只拿到三年 如果只還寬限期 每月約2萬 2027 再轉別間銀行貸1200 寬限3年 2030再轉貸別間 寬限3年 以此類推

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下面這段是賴神自己在接受訪問時提到的: 賴清德還提到，他國中時罹患盲腸炎開刀、要花錢，老師就在班上募款，把同學所捐的錢 加上老師自己的捐款放在信封，要他拿回家交給母親，但他媽媽沒接受，堅持退還給老師 與同學。 賴清德回憶，當時他母親說，你們這些小孩畢業長大，就四處分散，「那這人情，你要怎

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肥宅家的東元冷氣從7月6日掛掉，到今天已經堂堂邁入第十二天了 申請報修之後，等到了7月14日才來第一次檢修，說是人力不足，報修很滿。 檢測後說要換電路板+清洗並收費幾千元，然後又要進入排期了。 肥宅心想昨天去遊行的人有啥了不起的，我已經在家忍受酷暑抗議第十二天了 我比較關心的是政府昨天認證冷氣不錯，不知道政府是用哪家?

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台灣人是有多自卑，啥事都能無限上綱，CNN一個行人地獄，台灣人自我檢討無上限 比起行人地獄，美國人更要擔心走在路上就被崩掉。 美國小孩在學校上課都能莫名其妙被槍殺，台灣小孩除了偶發一兩件隨機殺人 根本不用擔心小孩在學校莫名死掉。 最近很夯的性騷事件，性騷本身當然是違法的事件，出了事檢討、依法辦理沒錯。

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窮人過得不好，其實不是真的窮，而是沒規畫或想過的生活太好高鶩遠。 例如如果在北部過得不好，也可以搬到嘉義台南去，那邊生活水平比較輕鬆 很多政治人物在38歲之前也買不起房，日子過得不太好 所以窮人如果60歲以前還是窮，人生其實還有很多機會， 相信台大老師生氣的原因應該是講真話，當兵不能說實話、出社會也不能。

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看完中捷影片後，一堆人在批判中捷工作人員，各種反應太慢訓練不足 系統為啥這麼遲鈍，沒能偵測到前方障礙物 媽的，根本就不應該有掉落物直接掉下來橫插在那邊吧 系統本來就沒設計防範會有天上掉下來的吊臂，還碰巧橫插在中間，沒接觸到軌道 每個鍵盤高手嘴的跟真的一樣，每個都是反應大師，訓練大師

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勇個屁，來環個島還撈了一堆錢 肥宅我每天生活在鬼島，還要付錢繳稅，房價機巴高，動不動就缺東缺西 政府每天還在騙，不缺蛋，不缺電。 搭捷運怕被砸死、坐船怕被飛彈射、搭飛機怕墜機、放風箏會被捲走 走斑馬線怕被車撞、開計程車怕被飛機撞

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肥宅去年發生車禍，報警之後等了40分鐘才看到交通警察過來 另外有一次車子停在停車格被違停卡住，打1999求救後， 等幾十分過後，違停車都走了，才看到警察緩緩騎過來，嘴我說沒違停阿 然後家人十年前包包放車子裡被偷，報完案後就再也沒聯絡了， 時間已經久到，我連三聯單都弄丟了。

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如果是72外國女生體驗行人地獄，應該震驚全台， 然後百萬人上凱道送行吧，按照台灣政府的尿性 接下來大小姐親臨現場弔念，並承諾立即推動修法， 法案下周五就送進立院了、迅速三讀通過 後世為紀念此法案，又稱為72法案

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他退伍後先去當了山賊一陣子，認了一個二哥，然後遇到另一個大哥，又被徵召入伍 跟著兩個哥哥去打太平軍，打完太平軍後，他大哥害死二哥，他捅死大哥之後 又被調去赤壁打曹軍，打完赤壁之後，剛好遇到國共會戰，搭上太平輪想回故鄉 然後就死了 ※ 引述《winnabe (請你不要迷戀哥)》之銘言：

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還是要把統計數字裡面的細節拉出來看，死亡人數裡面，高齡者占大宗吧 以現在死亡率來說，這些事件對人口去化還是有點效果，畢竟要進入高齡社會， 醫學進步的效應下，老人真的有點多了 生育率低跟交通的關聯性根本扯不上邊，不認同這樣偷換概念 比起二輪，行人死亡比例還是低，改善二輪行車安全對降低交通意外的效益更大

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老闆剛才開晨會，問今年福委會兼任主委的同事，明年尾牙能不能邀請到 政府五院副院長以上等級的來參加? 同事回說不認識 完全不熟門路，老闆當場把主委跟我們這些福委罵了一頓 人家不認識都能邀請來，你們怎麼做不到? 無能~~~ 上線跟各位版友求救，不認識的情形下有沒有辦法能邀請到?

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61快速道路天氣不好時，真的是用生命在開 一次是在桃園段突然下暴雨時，雨大到我只看的到前車車燈 當前車遠離後，前面是除了雨，完全看不到路的狀況。 另一次是起大霧的時候，跟下暴雨狀況差不多，天氣不好時， 那條路真的很可怕

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大家好，最近即將對保了，房貸條件一樣，但有些數據弄不太懂 A.渣打 利率2.06%/85成/30年/寬限期3年/綁約2年 無費用 B.中信 利率2.06%/85成/30年/寬限3年/綁約3年 辦理費用3千 C.遠東 利率2.2%/85成/30年/寬限3年/綁約3年 辦理費用3千 C就不考慮了

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懶得PO原文了 真的開戰之後，女生還可以煩惱怎麼逃生 未來怎麼生活的那些問題 男生只要15-60歲區間，很大概率你已經準備進軍營，等待去當砲灰了 烏克蘭不就演給你看了 烏克蘭還有陸路邊界可以讓很多女人小孩逃難，台灣女人小孩連逃到鄰國都沒辦法

新北 新莊 首購房貸 1.地點:迴龍純住宅 2.屋齡：11年 3.房屋類型︰電梯大樓 4.權狀：房屋23.6坪

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小弟魯空北漂租屋族，繼承家中長輩留下的便宜透天祖厝 在最近很火的88槍市裡，區域在機場附近，前陣子想拿去貸款， 發現房子雖然是建地，但是坐落在都市計畫內的農業區， 調查了一下過往歷史，發現房子以前是台糖的地，台糖蓋的建案出售 當時還沒有都市計畫，所以農地拿來蓋成房子，結果都市計畫後把區域畫成農業區

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館長員工有沒有前科的事要查證資料的難度很高，畢竟合法調閱個人的資料不容易 如館長直播說的，吳PO那個文，被告成的機率應該很高吧。 但依個人資料保護法與個人資料保護法施行細則的定義 目前能確定的，只有館長陳之漢個人是有"犯罪前科"的 或者是依館長自己說的錄影，說館長有混過黑道也行

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館長說他被告到變成法律專家，今天直播也解釋實際的法律運作 例如: 1.你可以說館長進去黑道過(他直播說過他的經歷)，但不能說成吉思汗公司都是黑道 2.館長犯過罪(被法院判過拘役)，但不能說成吉思汗高層都是前科犯。 館長的事是我在網路上看到的，我沒實際去查證

韓導在敵軍本陣拿了89萬票，大逆轉殺爆敵軍 侯在朱留下的政治基地拿一百萬，侯的實力有比韓導大? 藍軍到目前為止，哪個人能辦到在台南高雄屏東反殺敵軍??? 侯去高雄 能拿到70萬嗎? 結果韓導落跑被殺爆，你是怎麼評估侯能比韓導勇?

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張董是創辦人跟前任董事長，他的地位在GG當然是神一樣的存在 但是他的身分現在既不是董事，也沒有在GG實際職位 他證實說GG將會去蓋3奈米，但不算台GG代表或是現任董事長與執行長的正式說法吧 會不會之後GG出來發聲明否認，一切都未定案，尚在評估中。 狠狠打臉老董一翻，畢竟老董聲明不算GG正式聲明。

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偶像崇拜的盲點，一個在A領域發光發熱的人或團隊，你就會認為他們在不同領域也很強 前陣子Ｘ老大的案例就在那裏，跨領域本質就是天差地遠 葉式特工出來談ＹＴ怎麼做才會成功，我相信他一定很有公信力，是個神人。 用他經營ＹＴ的本事談一個人能不能當好市長？？？ 願意投票 願意表態自己政治傾向，這本身是好事，大家都投票，才能讓民主更好

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今年有幾篇文章，上面要嘛不是捧XXX、就是痛批XXX 然後署名XXX媽媽。 等到網民或鄉民逐步挖掘背後真相，肉搜本人後， 才出來強調自己是一個單純的XX(可能是地名或是某些族群)媽媽， 她只是發表自己的親身經歷，並非有什麼目的。

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乳蹄 最近戰學歷歧視的風波越演越烈..... 媒體 網路 側翼瘋狂追打~~~~~ 現在企業招聘已經不能有性別與年齡的要求... 未來會不會修法通過,只能列入學歷層級與專業科系...

後果會很可怕吧 現在越來越多國中或小五 小六就會打炮 生小孩了 你的小孩如果自己上下學，哪天你突然就當阿公了 真的很恐怖的說 ※ 引述《thewtf (濱邊美波我老婆)》之銘言：

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一大早上班，剛剛準備做個薪水小偷，悠閒吃個早餐 就被通知有調查局衝進來公司大樓，聽說是來查有沒有使用軟體卻忘記付費， 而且竟然還出具搜索票。 肥宅連早餐都來不及吃，趕快緊急檢查電腦，看看有沒有違法的 害肥宅從南部送來的水果訂購資料也一起刪掉了，真的是多年珍藏毀於一旦

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: : 今年的二月我被交往一年多的前任劈腿了， : 由於這是另一個故事我先不敘述。 因為你被劈腿，所以你的心態已經處於受傷的狀態，這個時候容易產生報復前任的心態 例如他可以劈腿，你也可以約砲

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我是覺得如果被打的連住院都沒有 真的沒太誇張了 記得幾個月,本島某慶記市一個小車禍 被打的大學生,還在加護病房住了一段時間 現在還在復健,連同車的友人都不敢下車來幫忙

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行政院官方的統計數據 110年我國第1大出口市場為中國大陸（含香港），占整體出口比重42.3%，出口金額較109 年增加24.8%；第2大出口市場為東南亞國協（10國），占整體出口比重15.7%，出口金額 增加32%；第3大出口市場為美國，占整體出口比重14.7%，出口金額增加30%；第4大出口 市場為歐盟，占整體出口比重7.1%，出口金額增加39%；第5大出口市場為日本，占整體出

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好奇想借問一下 如果成功引領一次寧靜革命,雖然沒有推翻政府 但讓當時政府讓步並名譽掃地,最後還被敵派勢力奪走政權 而那人在數年後被敵派勢力禮聘為高層領導,坐領高薪 這樣的人算被神話過度嗎? 應該要怎麼定義他

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台北市我不知道,分享一下我家(新北新莊)樓上的頂加違規處理狀態 鄰居2019年檢舉樓上頂加漏水,前後搞了2年左右,中間往返有十多次 時程跟次數都鄰居自己說的,去年五月終於看到工務局(不太記得是哪個單位) 的公文貼在公寓大門,請違建屋主於8月前自行拆除違建, 否則將由工務局派相關單位處理,流程差不多是這樣

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籤表按照種子序抽籤本身就是比較公平的方式，從結果論來看才會有不平等的錯覺 至於這次囧跟土地公八強遇到,只能說是他們兩個在法網就是很有緣 從囧2011崛起開始穩定表現後,扣除掉大部分年份如 2011 2012 2014 2016(土地公缺席) 2019 2020 分屬1,2種子不在同一區 只有2018年兩個人抽籤後在不同區,其他2013 四強相遇 2015 八強相遇

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以肥宅個人親自送過的長輩為例 目前累計送過9個長輩離開,在醫院走掉的有7個 有兩個是在熟悉的地方(家裡)走掉的, 以比例上來說,在熟悉的地方死掉約22% 不過那兩人是在家裡自殺死的,所以建議還是在醫院走掉比較好

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記得昨天有看到一個館長幫助小學生的報導 有個小學生家裡買不起電腦,跑去圖書館使用那邊的電腦線上教學 還帶自己的幼稚園弟弟去 館長特地解除使用限制時間,讓小學生能夠不受限制地完成線上教學 一個連電腦都買不起的家庭,都能生兩個了

從外國人的角度,才會說出這種話 在台灣的公司或公家單位,主管或長官常常會問有什麼不滿意 或者是有什麼缺點需要改進的 拜託,這只是假裝謙虛好嗎,得了便宜還要賣乖的心態 你還真的講出缺點跟實話咧

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你現在都可以上網發文抱怨,不就代表真的是輕症撐過來了 看內文也沒提到小孩有變得更嚴重,所以小孩應該也是輕症無誤啊 你老婆重症不就安排住院治療了 從結果論來看,醫生診斷完全正確..... 而且台大在台北市啊

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換角度看,就是多一個罵政府的理由拉 上周剛送走一個長輩親戚9X歲,告別式上大家只是單純哀傷 辦完後還去聚了個餐 超過75歲以上過世,這不就是正常的走完生老病死階段 阿公阿嬤沒死於新冠,他們終究會死於某個疾病或是自然衰老而死

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台灣這點就很奇怪 親人過世,該請假就請假 父母過世有不少事情要處理,也就集中在1-2周內要處理 該幹嘛就幹嘛,國家 城市不會因為一個官員請幾天喪假就垮掉吧 如果是烏克蘭就不一定,因為很可能一批人要同時請

乳題 油土伯是不是競爭太激烈? 學國外改造了一台沙發車,私下用也就算了 竟然還開上道路,完全不顧其他用路人安全,還開心上傳影片 開頭打個本片屬戲劇效果,連法規都可以不用鳥?

前年辦公室內就有別部門的兩個同事,本來在聊天當薪水小偷, 不知為何一個站起來往另一個臉上突然一拳尻下去 其他人驚嚇後,馬上過去勸架,並且阻止兩個人繼續衝突 事後主管上報給人資,一周後打人那個就被公司開除了 雖然被開除那個還請律師家人來公司人資談判,還說要提告

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記得之前有個大老闆說 「那你不必跟我說啊！你去跟你老闆說嘛！台灣就是這樣，勞方都不自己去跟資 方說，就是來跟政府抗議，政府公親變事主，就變成這樣，你們要自立自強啊 現在員工寫信給大老闆了,結果被CEO釘在牆壁上,放話要修理 台灣好像很喜歡玩這套,開會時說有問題可以講,真的講了就完蛋了

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當兵扣除吃飯睡覺休息運動,一天工時算差不多12小時好了, 誰每天都花這麼長時間在拔草打掃上油漆 你是什麼兵種,什麼專長兵,還是會有相對應的課程訓練 砲兵 裝甲 步兵 通信 兵工 補給都有他的專長訓練, 哪來每個兵都要針對你說的那些去訓練

我沒有要幫健人蓋伊打廣告,但你看他到處找專業人員比賽的結果就知道 肌肉練得再多,也很難遇到戰場上拿刺槍對砍的情況,而且每天練刺槍的 還是會比肌肉男來的會刺,主要還是你的身體會自動調整去適應 關鍵還是專業訓練的部分扎不扎實,兩年跟四個月如果都有認真操練 兩年所受的訓練一定會比四個月經驗 耐力好很多

以前的老師會很邱,主因還不是3,4年級的父母在挺 現在學生被打,還不用上媒體 上社群,回家跟6,7年級的父母說 爸媽就在LINE或是當面衝去找老師理論了 肥宅念書時,如果挨打或罰寫,誰敢跟父母說 父母知道後,只會再跟著扁一頓

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從結果來看,這次的任務是有成功達成的 共機看到墜機後,沒有纏鬥的對象,自然也會離開 也算是成功驅離共機了.. 飛行員又平安生還,沒有明顯外傷.. 中校算老經驗的飛行員,這算珍貴的飛行員了

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阿肥我這次沒抽到教召,不過幾年前有去過一次 雖然聽說遇到漢光的教召很賽,但不想浪費錢買機票的情況下 認命的去參加了一次 但心態上還是能不參加就不去 讓阿肥驚嚇的是,剛剛看新聞報導,穿裙子的三軍統帥說 有人太太快生產,卻還是義無反顧地參加教召

這個問題根本是假議題拉 我家老舊公寓,水都是靠抽水機打上來的 停水時,不見得會停電 但停電時一定會停水,停電時 抽水機又不能動 所以停電比停水可怕啦

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現在這個時代已經是得媒體得天下了 美國打伊拉克,攻破首都與斬首領導人,也花了幾十天 烏克蘭戰爭才剛要進入第五天,就被媒體吹的俄羅斯快不行了 普丁已經快崩潰了,現代社會已經連打仗都要講求速食 每天報俄羅斯死傷多少,被打掉多少裝備

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肥宅我當兵時真的有遇到發生憂鬱症的人,那時還在當兩年兵時期 有個小肥宅十幾梯的學弟,又剛好分在同一組 他大概下部隊半年就開始每天一副很憂鬱,經常暴怒摔東西 晚上有時不睡跑去頂樓,打牆壁打地板,搞到手受傷 部隊長官帶他去看了三個月身心科後,就幫他驗退了

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2016年去俄羅斯算嗎? 去了紅場跟好幾個知名教堂,還在冬宮排了一個多小時隊 手都凍到快失去知覺了.. 但教堂風景真的滿漂亮的,冬宮裡面的收藏不輸羅浮宮 但這都不是重點,重點是在飯店遇到俄羅斯大哥帶了兩個超辣正妹

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我在雙北預約想打BNT,但時間實在是太爛 只有周一~周三,宜蘭 台中就有周四周五 在考量公司疫苗假排下去可以連休的爽 只好忍痛挑周五的莫德納 大概就是這樣

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三年前肥宅我都三X歲還被教召,光第一天報到就馬上全副武裝戶外操課 接下來每天都全副武裝操課,每天都戶外操課,除了打靶外 新訓玩的幾乎都RUN過一次 怎麼跟我以前聽到的快樂教召都不一樣 反正下一次再遇到,我是絕對想躲拉

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疫苗已經打到第十二輪,這個平台也運作超過半年以上 符合預約資格中央安排的,地方開設量能是地方規劃 是北市收到中央符合預約的數量14萬,然後還是開5萬6, 衛生局官員跟市府官員是腦袋有洞? 或是中央知道有14萬,然後看到北市只開5萬6,也不通知北市,要看北市出包?

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第一階段BNT30歲以上,第二階段23歲以上 那30歲以上的可以選第二階段嗎? --

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當兵八字輕真的很認同,肥宅我在台南當兵,同梯住高雄 領到退伍令隔天,去高雄找同梯吃午餐聊天,吃完後就去魚翅樓上面紓壓一下 然後就遇到大樓消防警報大作,我跟隔壁間一起紓壓的為了逃命, 從10樓樓梯間拚了命往下衝,跑到大馬路才安心了 但我同梯來不及逃出,被警察救回警局,從下午三點待到半夜一點.

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順便借標題問問版上專家們 親人在西屯有間3X年30幾坪大樓含車位,在澄清綜合醫院中港院區那面 因為他大部分親人都住北區中國醫大那邊,所以一直想換屋過去 不過如果換過去,坪數應該會小很多,加上年紀關係,不想背太多貸款 這樣操作有沒有什麼比較好建議,或其他區域可以推薦?

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你學長算很有良心了 肥宅我當兵的時候,有次跟同寢室的學長留守 我跟學弟一起出去外面公差前,學長拿了一百叫我們切幾百元滷味 再買幾杯飲料當消夜,結果出門後又打了電話過來,說菸沒了 順便買兩包菸回去.

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乳提 朋友在花蓮的南邊鄉鎮做了好幾年的工程人員 工作一直很穩定 薪資也不錯 前兩年還買了房子 過年時返鄉見面 還送了我一盒現做麻糬 滿好吃的 本來月底勞動節要去花蓮玩 順便跟他一起吃個飯敘舊