[請益] 40年老屋出售用一生一次還是重購退稅好??

AAA0104/02 01:17都用阿 不衝突 但前提要符合條件

AAA0104/02 01:18ㄟ 等等 重購退稅出賣人和買受人要同一人 那建議一生一次

a38603604/02 02:01房屋評定現值*你那區趴數，併入所得

a38603604/02 02:03如果照你說的，你的年所得多個2-3萬吧

a38603604/02 02:04重購退稅包含財交稅都能退

CIIIO04/02 07:33買賣價>400 不想繳稅又剛好要買自住 再用重構

CIIIO04/02 07:34阿你是舊制 不知道怎麼適用

qwqmmmm04/02 07:49只要取得時間在101.8.1 實施實價登錄之前，現在出

qwqmmmm04/02 07:49售適用舊制可以

qwqmmmm04/02 07:49如上A大的算法，用你「現在的房屋評定現值」x 「房

qwqmmmm04/02 07:49屋座落區域的%

qwqmmmm04/02 07:49數（以台南區域為8-27%」之後的這個值再併入你明年

qwqmmmm04/02 07:49的綜合所得報

qwqmmmm04/02 07:49稅

qwqmmmm04/02 07:54然後土增也有重購退稅的適用，因此推測你的問題應

qwqmmmm04/02 07:54該是土增是否要

qwqmmmm04/02 07:54用一生一次或是重購，這個和房屋本身的重購是兩件

qwqmmmm04/02 07:54事歐

qwqmmmm04/02 07:55然後一樓跟您告知的是重購的人必須與賣出的人是同

qwqmmmm04/02 07:55一位，因此若您

qwqmmmm04/02 07:55父親賣出後，是以您的名義購買，將不適用重購喔！

qwqmmmm04/02 07:56你最後一行我看到了，不好意思，這樣都是同一位

una28304/02 08:19如果是一直持有40年應該適用舊制通常能用舊制都會用

una28304/02 08:20舊制土增稅應該沒那麼多