[請益] 房貸選擇
大家好，最近即將對保了，房貸條件一樣，但有些數據弄不太懂
A.渣打 利率2.06%/85成/30年/寬限期3年/綁約2年 無費用
B.中信 利率2.06%/85成/30年/寬限3年/綁約3年 辦理費用3千
C.遠東 利率2.2%/85成/30年/寬限3年/綁約3年 辦理費用3千
C就不考慮了
總利率相同情況下，渣打的利率是i+0.475，中信是i+0.455 兩個的i值有點落差
中信說可以再幫扣0.005 半年就可以COVER掉三千的費用
因為之前有其他版友說某家的利率調升(i值)比其他家高很多
不知道這兩家選哪家比較好??
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※ 編輯: andybg (223.136.244.161 臺灣), 04/19/2023 14:24:56
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※ 編輯: andybg (223.136.244.161 臺灣), 04/19/2023 14:29:36
A B 都可以~~差異不大 C PASS
推
看起來A比較好，至少年分率比B漂亮
推
怎麼看都是A
推
A阿 這太好比較惹拔
推
A，綁約2年而已，年限過了可轉增貸
推
中信塗銷證明核發超慢，分行等號也超慢
推
A羨慕死
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首Po想請教一下，假如成數利率都相同的情況下，壽險公司和銀行會有差別嗎？我看合約書實 在看不出所以然，感覺只差在開辦費差一千塊 如果之後又想信貸，房貸用壽險公司 ，再找銀行辦信貸，這樣做會比較好嗎？ --![[請益] 房貸選擇](https://i.imgur.com/nuCqAcLb.gif "[請益] 房貸選擇")
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首PoA.1 總價8成 寬限期一年 利率1.35 年限30年2
首Po小弟在公家機關上班，年薪都有超過80，前陣子首購一間4年新成屋，今天去問了多家銀 行聽到最好是［薪轉］富邦開的條件。想問版上有無大大有跟富邦核貸過房貸，會不會第 一年給這個利率，過沒幾年又調升利率的問題，還是要跟官股銀行借會比較保穩。 富邦給的優惠差別在可以貸到9成，其餘大部分都跟其他銀行（土銀中信台銀）一樣。 --![[請益] 房貸選擇](https://upload.cc/i1/2022/01/03/DwgHKc.jpg "[請益] 房貸選擇")
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大家好，最近買了一間1000萬的老公寓，手上可用現金大約為200萬（已扣掉預估的裝潢 、家電及其他費用），未來一個月房貸可負擔25000元， P.S周轉不過來 家庭可當後援 目前詢問到的貸款方案如下，請各位前輩給予意見，謝謝。 A銀行10
首Po大家好，最近買了一間1000萬的老公寓，手上可用現金大約為200萬（已扣掉預估的裝潢 、家電及其他費用），未來一個月房貸可負擔25000元， P.S周轉不過來 家庭可當後援 目前詢問到的貸款方案如下，請各位前輩給予意見，謝謝。 A銀行4
首Po目前找了富邦、安泰、渣打、元大，條件若差不多，是否有哪幾家建議不要合作的？ 例如其中一家業務就覺得安泰非市場主流？不曉得是不是搶生意才這麼說？另外渣打是國 外銀行擔心有一天退出台灣？ 自住除非調漲的不合理，應該不會轉貸，希望是有誠信可以長期來往的銀行，先謝謝大家 。![[請益] 房貸選擇](https://www.lotteestate.tw/wp-content/uploads/2022/06/%E6%B7%A1%E6%B0%B4%E6%B2%B3.png "[請益] 房貸選擇")
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首PoA銀行 1.58 8成 寬限3年 40年期 B銀行 1.56 8成 寬限5年 30年期 C銀行 1.56 85成 寬限5年 30年期 這是在升半碼前問的，想請問如果利率跟著美國一直走升，該怎麼作選擇 --3
首Po小弟在去年六月買了預售屋 銀行最近通知要對保 目前有三個銀行在做選擇 銀行D 銀行CH 銀行CU 總額 80%+150W 85% 85%5
首PoA銀行 8成 1.58 30年 開辦 5000 綁約3年 原本說1.56要辦對保時說變1.58，還要加辦 信用卡 B銀行 8.5成 1.56 35年 不用綁約和開辦費 很明顯B比A好5
首Po小弟最近買房子了 最近準備要對保 台灣銀行目前有兩個方案讓我選擇 選擇一：公務人員貸款 8成、1.56 、寬限1年 不用開辦費、30年 選擇二：首購貸款 8成 、1.52 、寬限1年，要3300的開辦費、30年
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[請益] 房貸選擇 （台新 vs 中信）大家好， 最近申請的房貸條件核下來了，正在兩家銀行間猶豫，想請版友們給些意見 中信： 貸款金額：房屋交易價的8成 利率：1.31%23
[請益] 首購房貸選擇最近貸款送了兩間銀行核貸結果條件如下 已苦惱很久不知道要如何選擇，想請教大家的想法 成交價1250萬 A銀行 年限 30年13
[請益] 房貸各家利率選擇？問各位經驗豐富大大 最近跟姐姐分別買的兩間房準備對保 我們各自找銀行 我問的 A 75成-8成（還沒申請不知能否到8）![[請益] 房貸各家利率選擇？](https://i.imgur.com/95bWVoVb.jpg "[請益] 房貸各家利率選擇？")
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[請益] 房貸銀行選擇各位前輩好 小弟近期購屋總價近2000， 目前兩間銀行在考慮，條件如下 A銀行 年限 30年5
房貸選擇大家好，最近即將對保了，在選擇條件較好的房貸，再麻煩各位了～ A. 利率2.1%/8成/30年/寬限期3年/不綁約 B. 利率2.06%/8成/30年/寬限3年/綁約3年 C. 利率2.2%/8成/38年/無寬限/綁約3年 我個人可能會考慮不綁約的A，當初是買預售屋，想說這樣很快就可以再轉增貸，不知道
[問題] 竹北個人房貸首購[房屋資訊] 1.地點: 新竹縣竹北市 2.用途：自住(首購) 3.屋齡: 約5年 4.房屋類型：電梯大樓
[問題] 台中房貸（首購？）房屋資訊 1.地點：台中市西屯區上石路 2.貸款用途：自住 3.屋齡：全新，近幾個月要對保 4.房屋類型：華廈
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[新竹首購房貸］[房屋資訊] 地點：新竹縣新埔鎮（首購） 用途：自住 屋齡：0年（預售）（最近要辦銀行對保） 權狀：43坪
[問題] 新北首購房貸1.地點:新北市永和區永平路(近保安路及永平路交口,仁愛公園旁） 2.屋齡：2年 3.房屋類型︰電梯大樓，樓層14/29 4.權狀：62.51坪（含1個平面車位10.82坪） 5.房價：3460萬