PTT評價 chives465 過去發表過的文章

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最近看了一些美術館小坪數物件，室內大概10~14坪左右，無車位，都是面中庭或和旁邊建 案靠很近，採光不太好，總價600~800，591的租金落在14000~16000，出租刊登量也蠻多的 ，想問問前輩這個地區的出租供給量如何，會不會不好出租？還是有其他更好的投資建議？ 感謝指點~ --

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想請問各位高雄的房版先進， 近來大家時常火熱討論的高大特區和新市鎮，都是很有話題的區塊。 不過小魯的同事住在另外一端的東楠梓的「芎蕉腳」(靠近土庫)重劃區， 面對校園的高樓層，前些時候聽同事的言下之意是有想要換屋，可能會賣掉現居處。 先前去過同事家，還滿喜歡校園景致的，

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請問一下如果買高雄的捷運宅 (預算約：6、7百萬) 持有6年以上收租 不買車位投報率是否會比較好？ 無車位對之後轉手會有影響嗎？

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小弟的高雄厝花圃， 最近被螞蟻大軍入侵， 有時還會跑進家裡不堪其擾， 而且我也不喜歡植栽，又容易滋生蚊蟲 不過高雄的新建案常有特色，

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房版神明佛安！ 想請教目前的條件要怎麼衝第二間(投資) 投資標的：楠梓、橋頭、左營 職業： 小弟目前在親戚公司上班，

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高雄廠法說前夕，市府也證實消息，應該不太可能自打臉，是不是應該趁冷盤進場？ 請問前輩新市鎮、高大重劃、土庫重劃、左營軍港附近，小魯應該怎麼選？ 目前適合投資中古屋、新古屋？ 還是老公寓、老大樓？ 小魯想財富自由，感謝前輩提供意見。

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各位前輩好， 小魯目前一間新成屋自住， 未來資金充裕， 有想在入手一戶老屋出租， 不過看過不少租屋糾紛，

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請問各位前輩， 小魯近期交屋， 這陣子鋒面經過， 正好可以測試防水品質， 結果頂樓的住戶，

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現在新建案價錢越來越高， 2年前蛋殼區幾乎都是1字頭建案， 現在都2字頭起跳逼近3字頭， 以電梯大樓來說， 有人知道台灣目前最便宜的新建案，

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請問前輩們先進們， 小魯的建案，建商當初沒有提供 “標準層平面圖” 只有單戶的格局圖， 網路上也找不到，

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請問各位前輩， 南部地區。 有景觀高樓層， 視野看出去是綠地， 有稀有性，附近釋出少，較貴。

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南科原本周遭也很荒涼， 近幾年各種科技產業進駐帶動周邊發展， 附近也增加了一些有規模的重劃區， 機能也越來越健全，房價也是漲翻天。 路竹科學園區營運20年了，

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各位前輩好，小弟自住首購， 目前順利交屋，銀行也開始放款， 因為我的工作具有一些危險性， 想請教一下前輩如果發生公安意外小命沒丟， 失去工作能力後，搬回老家休養，

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本魯看楠梓0~10年中古屋，近期成交價大概22~28w/p 本魯就是被洗去楠梓的，市區單坪動輒3、4字頭，美術館、中都第一排還逼近5字頭。 北高雄買不起市區，也只能買楠梓、橋頭嚕，至少還能2字頭買到有永久棟距有景觀的。 離台積電很遠的大寮、小港也沒比較便宜。 本魯好奇台積電就算沒來還有多少下跌空間？