PTT評價 hsupohan 過去發表過的文章

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大部分老公寓是不能貸款 台北市老公寓一間2500萬的話 投資客是能買幾間 ? 沒有槓桿 就沒有投資 投資又不是在看這種持有稅高還是低

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內文在討論美國我就不說什麼 來說說台灣 東北亞國家 韓國日本台灣 已經出現勞力短缺趨勢 移民補充勞動力已經是不能避免 屏除中國外 勞動力來源最近就是東協國家

不過反過來看 現在國民黨如同散沙 國民黨+張(韓國瑜標籤) 得票有限 賴香伶缺乏聲量與知名度 遇到事件沒有發言 不能讓選民了解她的想法 現在像空氣 目前還是智堅勝算高 台大事件算是一陣進行式的風暴 風暴總會過 桃園一役選戰只要勝利 好處多到值得冒這風險

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別的地方我不敢說 柬埔寨這國家 你沒有特別專業或巨大資本的 根本不應該 也沒資格 過來 台灣都混不下去的 到柬埔寨只會更慘 看太多到柬埔寨做小生意的台灣人 90%都虧錢打包回台 柬埔寨只適合台灣人來做成衣製鞋出口

張善政代表國民黨 肯定投不下去 沒有民進黨的先驅 台灣人早就被國民黨賣掉給中國 你們這些在冷氣房爽上PTT的

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去年11月到今年3月 只從14萬漲到15.3萬 目前上漲無力 這一波地產宴會該結束了 落袋為安 ※ 引述《hsupohan (呆灣人)》之銘言：

可是大內宣預算一年18億台幣 能分到10%市場分額 扣掉費用等等 一年能淨賺2300萬就勝過很多打工上班階層 KMT還是不要擋人財路好 這種沒靈魂的政黨沒啥用處 --

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5個月後南科農地從7萬到快14萬了 短期漲幅多 以後透天都要到1500萬以上 台清交成未來這些南科基層工程師 還能被割多少韭菜 ?

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還是回你這篇好了 我那一篇一直有人要講成炒房比炒地槓桿高 我也無言了 預設立場的討論是沒有結果 ※ 引述《aitt (非主流,有何不可(M))》之銘言： : ※ 引述《hsupohan (呆灣人)》之銘言：

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說實話 台灣多數不動產政府都要抽成20% 基本上我個人覺得薄利的 但是台灣人太會賺錢了 太會賺外匯了 源源不斷的外匯 正是政府可以大量發行新台幣的底氣 回歸正題

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幾乎大部分國家入境都需要篩檢 (這裡不說普篩 等等又1450被打入普篩仔) 幾個月前我就說需要"入境普篩" 同時"隔離"14天 第13天再篩檢一次 明明篩檢24小時內就可以有結果

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看起來 應該是針對預售屋在代銷操作媒體上過頭 來澆點冷水 在我看比較有影響的是 1.建商購地部分土融6.5成 有1成部分要開工後才能撥款 (2013年也差不多這樣) 2.工業區部分則是經濟部在管 不關央行的事 3.餘屋貸款 應該沒有銀行傻到直接用餘屋貸款名義 央行也說都是放在建融轉周轉金

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都要走台灣大道 不如到童綜合 那一帶看看 民和路那附近 都是平地農地 要遇到墳墓宮廟機率低 要住沙鹿北勢頭那邊 就不要怕遇到墳墓 活人比死人還可怕

一開始看到標題 我以為是不繳管理費的話 將管理費債權做成不良資產打包出去給催收公司... 好回正題 依照你的想法 管理費類似稅收 不如用這個未來稅收的觀念 管委會跟銀行融資... 然後後面如你說得拿去投資ETF之類

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原因是 不是不想買 是沒有夠好的值得買 正常能力能買5000萬大樓的一般個體戶 推斷能符合他需求的透天 會達7500萬-8000萬 這時候又超出能力了 高資產的家族 其實都是有莊園的 也不見得在台灣 透天這種說法 俗氣了

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小型的經濟循環生活 工廠的話則大量榨押走不出去外縣市的年輕人(ex家中父母須照顧) 但是因為電商興起 物流發達 在中南部反而生活成本低 要小康過日還是可以的 但是沒有傳產 沒有金融 沒有媒體 這我就不回了 應該是想刻意討噓的引戰文章

實體店面商圈整體衰退會是趨勢 取而代之是真正國際型商圈 像是西門町 信義計畫區 當然這些不是普通人玩得起 原PO如果是要買來投資 只能想 你的下一手買方

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不是不動產難發大財 是你生的時機點對不對 宏觀來看不動產能漲的大部分動能脫離不了國家整體競爭力 或說是全體國民利不利害從世界各國賺取外匯回來 裡面牽涉很多因素 留給版上大師們發揮了