[閒聊] 美國人養房 一年要花4萬美
平均房價40萬美金,房貸利率6.8%
貸30年,每年要還房貸28000美
如果住中產社區
養房成本稅之類一年約12000美
28000+12000=40000
加起來每年要花40000美在房子上
美國家庭中位數稅後收入6.8萬美
買房後一年剩28000美能花
https://i.imgur.com/w8gpvNt.jpeg
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.141.109.209 (臺灣)
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※ 編輯: juice3028 (223.141.109.209 臺灣), 12/23/2024 13:35:35
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講到爛了…
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不是都說國外很便宜,要移民也不要在台灣買房嗎
推
最簡單的方式就是直接節育 所有問題直接結束就好
推
房貸利率是固定的先不談,
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持有稅是真的讓人很不爽沒錯。
噓
房板養廢文,免費
噓
真的唷,好多唷
推
還好台灣沒持有稅,不然退休勞工穩死的
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Re: [閒聊] 美國房子有貴嗎?米國太恐怖了我覺得台灣不要學米國 因為那個養護房子的成本大概實價的1% 也就是說如果買兩千萬的房子,一年養護要花20萬 這個有上班還好,要是退休了這種支出會想死吧,活太久到最後真的也會變成遊民 根本沒有那個底氣每年一直支出這麼龐大的住房開銷阿29
[問卦] 養房的成本比養車還低,真的嗎聽人說 在台灣養房的成本比養車低很多 光是房屋稅及土地稅就很低了 加上房貸利率也比車貸低 依比例來看,養房比養車容易的多7
Re: [問卦] 美國工程師一年存400萬是不是很簡單?你算錯了 小弟跟老婆都是美國工程師 什麼吃喝玩樂只要1.5萬? 我跟我老婆感覺沒做什麼一年可能才玩幾次平均每年吃加娛樂要42,000鎂一年,保險什麼 加一加一年要48,000鎂6
[問卦] 台灣房地產稅為什麼那麼低?以美國為例 紐約大概是購入房價1% 加州大多是購入房價1.25% 德州房子很便宜 但房地產稅是2.5% 簡單來說你買一個100萬美金的房子2
Re: [問卦] 認同《富爸爸 窮爸爸》的買房負債論。 : 根據富爸爸的想法,我們應該累積資產幫我們賺錢,而不是負債,那只會讓你越來越窮 : 但上述似乎沒考慮到台灣的情況 : (如房價穩定逐年上漲) : 大家認同富爸爸的這句話嗎?3
Re: [新聞] 年薪近15萬在全美15大城竟淪為「低中產階這個其實是指家庭收入吧 又不是個人年薪 如果在舊金山你家只有你一個人在賺錢 那當然15萬才算中產 美國平均年薪也就7萬美 這是平均喔 不是中位數喔 美國頂級富豪 是全世界最多的 這個應該有常識吧1
Re: [問卦] 縮限30年房貸與打房的關係?就用極端值比較一下就知道的事 如果房貸只能貸一年 那跟直接用現金買房沒兩樣 1000萬只能買1000萬的房子 如果能貸100年3
Re: [問卦] 美國人買不起台灣的房子?美國是買房容易養房難。 美國房地產稅平均 0.5%-2%, 台灣房屋稅加地價稅才 0.2%-0.4%, 美國稅是台灣的 5-10 倍 比如說買個42萬鎂的房子好了,大概1350 萬台幣,2
Re: [問卦] 算房價是薪水幾年不吃不喝要幹嘛?老實說台灣利率這麼低 房子的市價才會這麼貴 很多人說歐美房子多便宜多便宜 真的便宜的工作機會少或你不想住 好一點的區 不是全款買房的話
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