PTT評價 kivenQQ 過去發表過的文章

全收 請給中信帳號 --

 1 

1. 地點： 台北市大同區大龍街 2. 屋齡： 57年 3. 權狀坪數： 10.8坪 4. 房屋類型： 公寓一樓 5. 預估房價： 800萬

10 

這禮拜續約中華1399方案、門號約24個月 贈送hami 標準9600點 VIP 加碼3000點 電銷2000點

archduke25 即享券收嗎92折。 --

 5 

台北市立圖書館的贈書活動，各分館不確定應該各自有活動。 稻香分館： 鼓勵大家多借書，稻香分館舉辦自助借書送繪本及二手書活動！當日自助借閱5本送二手 書1本、自助借閱10本送全新繪本1本，每月限兌換3本。 大同分館

22 

捷運大橋頭站周邊 建案訴求8字頭房價 涼州街上則出現一宗稀有新案，案名「印涼州」，由三境建設投資興建，規劃34戶，主力 為21～24坪2房，目前人員已進駐、開始潛銷，強調房價低於周遭建案，並標榜約31％相 對低公設比，已有不少客戶預約。 基地面積81坪 一層三戶、實價登陸77-83萬 總共24戶已經有10戶看到成交

19 

--

21 

１． 出遊日期： 共7天6夜，10/9~15 ２． 每日行程及成員概況： 家庭A：兩大一小(6y) 家庭B：兩大二小(6y/4y) 家庭C：兩大二小(6y/4y)

44 

有人說景氣變差，就控制供給，蓋的少，賣的慢，價格繼續緩緩漲。 但是去化慢建商就沒有足夠的營收充足利潤成長， 大小建商那麼多，也不見得大家都體質好可以慢慢等， 就連OPEC減產協議都可能會破局，導致價格下滑。 市場上這麼多建商真的能串連嗎？

34 

分享自己遭遇三方詐騙和處理警示帳戶心得 希望對遭遇同樣狀況鄉民有幫助 這一次在一週內就解除警示真是受到眷顧，相信善良的賣家應該也能很快出關。 如果有任何問題我會儘可能答覆大家 以下本文

 7 

在房板潛水很久，常常虛心學習各大神指點 可是很少看到有人分享貸款奧秘 在2020-2022時間幫助別人全鵝買房 現在預售屋要實登了，這種做法現在還能執行嗎

22 

爸爸每天接送... --

 6 

現在很多信用卡限定消費日給加碼回饋的方案 以往回饋都沒有什麼問題 這一次為了搭配永豐55688聯名卡搭車當日消費加碼7%回饋活動 使用Line Pay消費 消費時間是當天晚上八點

 6 

熱水出水太燙大概可以分成以下幾個原因： 1. 熱水出水量太少，可能發生在低樓層的透天公寓、熱水管使用年限已高，內部發生鏽 蝕堵塞的情況，如果你打開全熱水比全冷水水量小很可能是這個情況，可以視情況清洗水 管、或增加加壓馬達解決。加壓馬達有分成全戶的和熱水器專用小型的，前者要請專門人 員安裝，後者可以DIY。加大水量的好處是洗澡起來舒適度會提升。

17 

--

 7 

賴家台北老魯蛇經驗談： 小朋友長大很快，空間是硬需求，家裡太小吵架沒地方跑關係都不和睦了 預售屋蓋好都幾年過去了，緩不濟急，空間CO值也太低 建議你瞄準大同中山松山、1300萬以內、15坪2房以上物件公寓華夏 你頭期有180可以找個可貸85成或是用信貸補足，現在信貸利率不比房貸差太多。

 X 

前文恕刪.... 引述親朋好友說法 選舉結果令人難接受 對台灣人真失望 不能明理是非 只為個人私利自私自利 出賣自己國家也無所謂 沒正義感 台灣未來還有希望嗎？

 5 

55688卡搭車回饋15% 一般消費回饋2% 搭車當日消費額外加碼5% 以上必須使用台灣大車隊APP綁定付款 系統上叫車直接付款方式應該沒什麼爭議

 1 

1.欲貸金額：100萬 2.還款年限：七年 3.貸款用途：投資 4.工作性質：科技業 5.年資：12年

 5 

提醒大家登錄交通優惠的時間到了 國泰世華銀行 活動專區 信用卡

 2 

最近詢問實施者的答覆是： 1. 現階段沒有任何關於更換單元加選的限制 2. 建造過程中（完工前）不需要支付任何費用，完工後無法過戶無罰扣違約問題。 這樣看起來就是一個0元的買權，選好選滿，貸款過不去無痛棄標。 --

 6 

老家都更估價進行到審議會階段 計算重建後價值 比相同條件0年屋低15% 比預售屋低25% 根據分配計算新屋估值越高對地主分回越有利

你先去看看這一戶的房屋土地所有權狀和樓下層有無差異 如果你是要住的話重要性使用面積>權狀面積和土地面積 如果你是買大樓的話土地面積多少並不重要 因為等到都更不知道哪一天 你要注意的是他的室內現況如何

 9 

候 : 就有5樓頂加了（隔成3房＋1廁所），近期柯P說明年開始頂加不能修繕，所以想說那趕 快 : 把屋頂漏水處理一下，因為也沒申請室內裝修許可證，可能因為吵到樓下鄰居，所以就 檢

25 

A:是否已閱讀心得文規定同意後再發文：是 B:本板不接受任何小蔡/米米實業推薦文，是知情此項規定:是 (刪除上述任一文字、未回答是或者回答否， 文章不通知直接刪除，水桶7日、二犯水桶14日) 以上文字請置頂，內文請寫在下方，勿將上述說明往下排放。

57 

74年次賴家魯蛇帶兩位小拖油瓶...非北市不可的看屋歷程 買房深受西卡大和黃大啟發，祝好人一生平安 補充有人好奇最後落腳在哪裡，是大同區，使用面積有40所以可以放心用到小孩長大，至 於產權問題由於還沒有塵埃落定就讓我賣個關子以免橫生枝節。 老公寓住的好好的幹嘛沒事想換屋，家裡四大二小只有一間廁所真的是硬傷，常常上演一

 2 

寬頻新手請多多指點： 最早的使用經驗都是直接從寬頻商提供的機器連接網路線 後來有無線網路就直接連上廠商的機器使用 因為家裡面積不是很大對網速也沒有甚麼要求所以將就使用下也就平平順順 搬新家後有上下樓層，目前規劃弱電箱在一樓的樓梯間，

 5 

以下建立在有必要性1399的月費方案下的討論, 勿炮高資費盤子方案 (A)考慮名店攜碼退佣 VS (B)中華購機i13搭5G方案再出售手機 名店問到5G 1399 24月的折扣方案是-12000 中華電信電銷和到直營門市詢問給出的優惠方案有: 1. 月租費減免200一年 = -2400

 X 

@GoGo卡行動支付/網購最高6%，全聯PX Pay/影音/遊戲也有3%！ 8大精選通路，週六最高6%(其他日最高3%) LINE Pay、My FamiPay、OPEN錢包、悠遊付、台新Pay、蝦皮、momo、PChome 肉身實測使用悠遊付 帕瓦/沃特/趴 有列入精選通路 可以搭配悠遊付生活繳費5% 上限4000 combo使用

 4 

今年入手兩層公寓有內梯，預計規劃成員四大兩小(幼稚園)住在同一層， ２層有一間浴廁，１層也有一間浴廁 洗澡時間錯開，總共兩間浴室使用上應該還好 上廁所就比較容易有衝突可能需要跑樓下使用，這樣會不會不方便 目前有條件可以挪用２層的客餐廳空間做一間獨立廁所（馬桶）

 8 

這邊也有收到台北市居家托育（保母），6/14前都無法送托，依照文件看起來是依照實際 請假日全額退欸，請問如此六日假日會算錢還是沒有？家長保母都各自解讀，平常沒事的 時候好來好去，現在有狀況大家兩邊感覺退讓就吃虧到了。 --

地點：台北市重慶北路三段 用途：自住 屋齡：45年 公寓 坪數：23 房價：1000萬

 2 

房屋現況是47年的四層樓公寓，地點在台北市大同區。 查看土地使用分區是住四的土地，但建物登記為工業用或廠房，現況是作為住家使用，原 屋主使用至今也有超過20年以上，中間有繼承轉手。同排聯棟公寓一樓有登記為公司行號 的，樓上有開工作室以及住家。 請問這樣的物件應該不算是工業宅吧？

12 

亮廳亮房浴廁有開窗，面鐵路關窗感受不太到噪音。 除了鐵路問題以外這個格局有什麼其他問題嗎？ 請大家指教。