[請益] 台北市住四土地登記為工業用或廠房

kivenQQ 發表於 2020/9/28 下午5:56:18

看板home-sale標題[請益] 台北市住四土地登記為工業用或廠房作者

(阿里山的美日出)時間Sep 28 17:56:18 2020推噓 2 推:2 噓:0 →:6

房屋現況是47年的四層樓公寓，地點在台北市大同區。
查看土地使用分區是住四的土地，但建物登記為工業用或廠房，現況是作為住家使用，原屋主使用至今也有超過20年以上，中間有繼承轉手。同排聯棟公寓一樓有登記為公司行號的，樓上有開工作室以及住家。

請問這樣的物件應該不算是工業宅吧？
另外在貸款或稅賦上有沒有跟登記為住宅用有什麼區別呢？
請教各位有沒有什麼應注意事項，謝謝。

※ PTT 留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.68.154 (臺灣)

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IBIZA09/28 18:42不算工業宅，貸款跟稅沒差，你這個是變更使用登記，一定規

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IBIZA09/28 18:42模以下還免變更

推

taoist999909/28 18:53貸款有差，問銀行就知道了。

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kivenQQ09/28 19:08猜測可能40年前建物完成時就登記為工業用，只是怕

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kivenQQ09/28 19:08怕鄰居合法登記為工廠擾鄰

推

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sdhpipt09/29 11:22新建案的隔壁是傳統車床廠人家廠登可能是合法的古時候

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sdhpipt09/29 11:22留下來的只能等他自然收掉

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Re: [請益] 台北市住四土地登記為工業用或廠房

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