Re: [閒聊] 7月新制上路後是不是已經定調要上漲

Dontco06/07 12:16南北菜蟲都可以串聯了 建商怎麼可能不能串

childeviler206/07 12:18看哪個建商氣長，小建商肯定很難撐

iceonly06/07 12:18現在交易量又沒變0就是因為真的有撐不住的啊，但是變少就

iceonly06/07 12:18是因為撐的住的更多不是嗎？你可以等這些變成撐不住，但

iceonly06/07 12:18是要等多久不知道

empireisme06/07 12:18關鍵在小建商倒閉

Coolno906/07 12:19囚徒困境

zxcdewqasd06/07 12:19小建商倒閉後，大建商才會聯合拉價

childeviler206/07 12:19興富發建案現在開更高，一坪破40在A7

childeviler206/07 12:20說錯，不是開價，是成交價拉到40

Detonate06/07 12:26不是串連 是虧錢沒人要做

shinawe06/07 12:27現在有些小建商都先不蓋了吧，如果不用養營造廠應該還撐

shinawe06/07 12:27得過去？

Robben06/07 12:27破40了喔 當初看是38

n3721372106/07 12:28股市漲成這樣，景氣差？我身邊一堆靠股票準備好頭期款

n3721372106/07 12:28了

ibsmalla06/07 12:33不可能啦真的不好賺就沒人要蓋房賣了 啊結果現在？

nqj06/07 12:33雞排店會倒，但你有看過雞排降價的嗎？

sbshiu06/07 12:35建商虧錢會一直蓋？佛心產業？賺得少可能就不會蓋了吧

frowning122606/07 12:51你就繼續看阿，看會不會降價咩，問這麼多幹嘛

benson50206/07 12:53沒有串連，但大家想法都一樣阿XD，建商也都經歷幾次房

benson50206/07 12:53市循環了，只要在市場上活很久的建商真的都很有錢，重

benson50206/07 12:53劃土地也是他們在囤的，體質不好的建商死掉根本沒人管

benson50206/07 12:53，也影響不了市場

mcgrady1233606/07 12:55股市這麼容易賠錢的都破萬七了，你還期待房子破盤

mcgrady1233606/07 12:55賣你

maxboy0606/07 12:58興富發啊 就算撐不住還可以股市增資

maxboy0606/07 12:59保證其他建商比興富發先倒

abyssa106/07 13:01比買方好串連就是了

childeviler206/07 13:04賠錢就不賣，應該很好串連，買方是錢不夠就不買，也

childeviler206/07 13:04很好串連

benson50206/07 13:12你知道銀行都會”拜託”建商來借土建融嗎，檯面上實力

benson50206/07 13:12不錯的建商其實根本不用跟銀行借半毛錢，最明顯的舉例

benson50206/07 13:12，寶佳買金融股是直接拿200億現金出來買，其他建商你

benson50206/07 13:12就用推案數量等比例去算他們的身價就好，看是誰氣長

whk189506/07 13:13倒了就等法拍屋

lyxiang06/07 13:20所以小建商有可能倒 剩下大建商有志一同

Robben06/07 13:23寡占市場容易調價

lucifero06/07 13:25　　　　簡單說 你各位的籌碼多 還是建商籌碼多？

piliwu06/07 13:27關鍵在成本你們無法面對的真相

victorytim06/07 13:27小建商倒閉 量更縮

diablojonn06/07 13:36建商會撐不下去的 你可以在等一下的

CO206/07 13:37不用幫有錢人擔心 就算破產也是發財的開始

piliwu06/07 13:42雞排店倒再多你也看不到雞排降價

aa0078806/07 13:50魯空一輩子都買不起抵制 也是很好串連的

aJan556606/07 14:03小建商倒了大建商會買起來 便宜的輪不到你

zhi556606/07 14:11地可以放著啊 建商抵很厚 小的不是倒掉就是被吃掉 又不是

zhi556606/07 14:12產線有攤提 利用率問題 所以變成有實力建商控盤

zhi556606/07 14:13當初2020的案子 小建商就直接跑路不蓋啊 蓋賠錢誰蓋啊

kobe74110706/07 14:15所以7月新制不就是為了弄死小建商嗎......

kobe74110706/07 14:15這不是之前討論完的結論嗎...你都沒再發漏齁

kobe74110706/07 14:16小建商弄死籌碼乾淨了 以後價格就大賤傷說了算啦

kobe74110706/07 14:16你終於看懂政府這波操作了嗎......恭喜你

kobe74110706/07 14:18建議你多看CECA大大的文章...

kobe74110706/07 14:18你這思維人家半年前就講到爛了......

toto12306/07 14:26好的建案 真的還是很好賣 尤其是 當地沒什麼新建案的

edenda06/07 14:32萬七經濟差

a12345469806/07 14:58會看新發使照數量或面積，就不用被多多牽著走

cblade06/07 15:43所以小建商退出市場

cblade06/07 15:43大建商更壟斷

xdxd331006/07 16:03大者恆大 然後大的說多少就多少 不爽買就自己蓋~

ownwei06/07 16:37菜蟲都能串了

meredith00106/07 16:45以前有小建商為了週轉可以讓你砍價

meredith00106/07 16:47這一波禁轉把小建商掃掉後 以後就只剩資本雄厚的建

meredith00106/07 16:47商能賣了 投資客也一樣 預售屋不能轉單+成屋持有五年

meredith00106/07 16:47 這些你以為不用成本喔？

meredith00106/07 16:49短期投資的被打掉 只是避免炒作 但也代表以後能進場

meredith00106/07 16:49的都是資本雄厚的 那要跌更難 加上通膨 房價趨勢只會

meredith00106/07 16:49往上

meredith00106/07 16:52這個政策跟紅單禁轉那次一樣 都是對短期內逃命潮可以

meredith00106/07 16:52撿便宜 時間拉長後戰場清理完畢就是一路向上。

Robben06/07 16:53想跌價就是要讓那些短期客近來玩

Robben06/07 16:53結果通通鎖死

horizonsk06/07 16:55就是這麼簡單

Mithra06/07 17:03再等等看嘍 晚一年買賺一台賓士耶

wingtoya06/07 17:04想太多，當然是死你不死我

flamer06/07 17:37那個 本來就不會買和本來就買不起的人 是不能叫抵制的喔

bearian06/07 17:54短空長多格局

asdzxc00106/07 18:23等到退休現賺30+台賓士

Mithra06/07 18:45退休的時候可以出租賓士車隊當被動收入

Mimmature06/07 19:03所有你以為對消費者好的

Mimmature06/07 19:03最後打到的都是小資本公司

Mimmature06/07 19:03不管是你們愛的隱私權 還是各種限制

Mimmature06/07 19:03最終結果都是造成大者恆大

Mimmature06/07 19:03因為這些東西都是成本 小公司根本沒空管這些限制

Mimmature06/07 19:03大公司不管你怎麼用 他都可以從容應對

ivam06/07 23:04樓上合理 最後造成窮人無法翻身

supereva06/08 08:37當然不會串連 小建商會死

slothman06/08 16:08一年-10% 10年後半買半相送 空空在等一下

slothman06/08 16:10看看你的人生有幾個10年

iwcuforever06/08 23:53沒錢開案幹嘛賣地就好...

VBT06/09 03:16不爬文，天馬行空想得出來？你可以繼續再等等，反正都等那麼

VBT06/09 03:16多年了，不差這幾年

rockhart06/09 21:54慢慢漲？給投資客半年跑還不走，還在等奇蹟？

rockhart06/09 21:55建商體質能多好？原物料漲一點就唉要倒閉