PTT評價 lasoon 過去發表過的文章

 2 

A.必要資訊 。門牌： 桃園市龜山區文青路號163~179號 。建設公司：遠雄建設 。總戶數：1331戶 。完工日：民國104年8月14日

A.必要資訊 。門牌： 桃園市龜山區文二三街46號、48號 。建設公司：達鑫建設 。總戶數：22戶 。完工日：民國101年5月16日

這個更酷 左邊拆完把樓梯留給右邊 然後右邊再拆就剩下一棟樓梯了QQ --

A.必要資訊 。門牌：新北市林口區惠民街30巷23~29號 。建設公司：禾林建設 。總戶數：45戶 。完工日：民國105年12月28日

A.必要資訊 。門牌： 桃園市龜山區興華一街216~240號 。建設公司：和毅建設 。總戶數：72戶 。完工日：民國100年7月11日

A.必要資訊 。門牌： 桃園市龜山區文化三路319號、319-1號、321號、321-1號 。建設公司：福樺建設 。總戶數：51戶 。完工日：民國101年1月20日

 1 

A.必要資訊 。門牌： 桃園市龜山區文化七路183~189號、181巷2~10號 。建設公司：佳林建設 。總戶數：52戶 。完工日：民國91年11月18日

 3 

A.必要資訊 。門牌： 新北市三重區福德南路37號 。建設公司：萬得建設 。總戶數：142戶 。完工日：民國89年3月17日

 2 

→ IBIZA: 我前面就已經講過 土地不是一定要走到最後才會賺錢 12/22 10:39 → IBIZA: 柯文哲當年1500萬投入 15年來依照新聞說法是拿了600萬租金 12/22 10:40 推 junior020486: 他養地種遊覽車還有收入欸，加上增值豪爽 12/22 10:40 → IBIZA: 1320地號旁邊地點比較差的1358地號今年成交一坪24萬 12/22 10:40 → IBIZA: 換算柯文哲這塊地目前3400萬 12/22 10:41

A.必要資訊 。門牌：新北市八里區龍米路117之1、2、3號 。建設公司：丰河建設 。總戶數：59戶 。完工日：民國109年9月2日

 1 

A.必要資訊 。門牌： 桃園市龜山區文青路342號~370號 。建設公司：竹城建設 。總戶數：173戶 。完工日：民國109年6月3日

 9 

A.必要資訊 。門牌： 桃園市龜山區文化一路388號、樂善二路181號至219號 。建設公司：鴻築建設-寶佳體系 。總戶數：788戶 。完工日：民國109年12月21日

 2 

想請教有出租社宅補助的房東 1. 如果是將自購房中的一間房間租給房客,是否可以申請社宅補助? 2. 如果房客是二等親是否符合條件? 3. 如果申請社宅補助是可以使用自用住宅優惠? 又...如果將來要出售是否可以用自用的稅率計算房地合一稅?

15 

好多啊... 一直在想是不是我家沒有房東命 印象最深刻是高中的時候我爸把兩間之前整租給小家庭的公寓改隔套 總共也就六間套房 可是就煩得要死

32 

我知道了!! 把建商用英文代號排,大家來排排昕中的建商排名 這樣給要買房的人參考也輕鬆! 只排心中前十就好 排名文好容易討罵T_T

那個銷坪係數就是一些不計在基準容積內的但依然在銷售上計價的坪數啊 比如陽台梯廳機房空間這些,是賣錢的 那建商肯定也是希望係數越高越好,所以這個不懂為什麼會擔心 你這個方程式是五個變數相乘耶 唯一影響到你們分配權益的就是最後一項分配比例,這部分要好好斟酌

你朋友姓黃嗎? 好啦...隨便說說的,林口第一排這範圍800坪不只一家族 如果總利潤只有6億...那800坪一坪只有75萬... 林口建林段住五現在成交在140~150萬了 難道建商佛昕??

 5 

朋友在外縣市看房許久,但最近有兩個案子在考慮 因區域不熟,實在也無法給予建議 想聽聽各位房神大大的看法 A. 新成屋2年 房屋權狀18坪多隔兩房明廳暗房有車位 地點較優,距離捷運站約1公里算是步行可到

16 

以下為受委託代PO 但總覺得重點問題沒說清楚 如果手頭有八百萬現金 各位房神會推薦? A. 新成屋1~5年單價接近40總價1200萬月收租2.4萬物件

13 

飲料店沒開過,但是類美而美的台式早餐店我在深圳開過兩間 分析一下給您參考 做餐飲業有個簡單的粗算公式 用來評估店面開不開得起來與房租可接受的範圍 口訣也簡單 四三二一

30 

看完這討論串真的讓人很低壓 雖然我現在在房地產業工作 但我真的很不喜歡這樣的社會結構 也覺得高房價真的讓許多人的生活品質變糟 本人 70年次中段班

 7 

各位房神 帥哥 資產家! 早安!! 棘手問題請教 三個月前將房子租給A女 但在簽約付完第一個月房租後就消失聯繫不上 當初簽約說是給員工居住

 2 

各位房版大神各位晚安 請問是否有人有農建地買賣估價之經驗可以分享? 小弟慚愧之雖然是仲介但因為在重劃區工作為主 對於一般建物與土地較熟 對於農業區的農地建地價格實在沒有頭緒

51 

同事陷入選擇障礙 業務用車, 每天龍潭到林口來回 如果這兩台該怎麼選呢? 喜歡Focus的操控與安全性 但又覺得Nisson的油耗更合適

 5 

多人持份土地這種事情真的是越早處理越好 遇到好多都是隔了三代持有複雜最後處理成本高也難賣 我自己家祖厝的地也是這樣 早期土地清算的時候把我們的地跟隔壁的地劃成相同地號

60 

原PO應該很有錢.... 正好前陣子跟一個有錢的客戶聊到 他大概在2這個分類 家族有幾個4的親戚 然後在討論有錢人的時候說了

 2 

曾經我也很排斥投資客的物件 把屋況很差的房子美妝修復一下就加價賣 然後就是堪用就好又差又沒美感 但是後來遇到同事的客戶案件才知道其實這就是一個正常的商業行為

14 

大家安安我林口小魯啦! 剛剛聽同事說,覺得自己家裡資產一億大概就是普通人家PR75吧? 著實讓家徒四壁的小弟我大吃一驚 原來台灣資產破億的家庭這麼多?! 然後我們同事間聊了一下

 X 

季後賽開始看LPL了 看中國轉播最喜歡開彈幕戰 中國隊vs韓國隊 3外援vs2外援 結果剛剛看著看著突然看到老公倒了?! 是我老公不是妳老公?!

22 

《是否至車行看過實車》 Yes 《欲比較之品牌及車種》 (1) GP 125 (2) 新名流125

 5 

先不論這房子到底買貴買便宜 會漲還是會跌 非本人簽約怎麼可以沒有提供授權書? 提供授權書為什麼仲介跟代書不用與授權人照會? 我們連簽委託書都是提供授權書給代理人請他找所有權人簽名才敢簽

被成交的版友cue來看這篇回文 我認為原PO接觸的仲介應該沒有跟您說的很清楚 在你出的斡旋合約中應該有這條 若甲方出價未達賣方委售價格時，除雙方另有書面約定外， 甲方不得主張本件有優先加價與締約之順位或權利．

真的有欸！ 出生在重劃區，人過中年轉換到房地產行業 從小到大認識一堆地主家族的小孩 然後以為台地上這些土地大概就是這幾個家族持有 確實也是！

 6 

如果今天A7還是房價谷地 那不論需求如何，買下去都是不錯的選擇 但目前遇到的現況是，台地上價格都已經反應的接近均衡點了 A7新房(包括合宜宅6年屋) :哇靠!什麼都沒有賣這個價格? 一坪33萬我不如去買A8!

 3 

雖然之前也遇過一個月租八萬大未來為了小孩讀康橋方便的人 但是我還是非常不理解各位家長們心裡在想什麼... 先花一年幾十萬的錢繳學費然後又用幾十萬的錢為了接送小孩方便... 重點是康橋不是有宿舍嗎??

 3 

→ KrisNYC: 11/22 11:38 → KrisNYC: 這個youtuber可以看一下 版上有個想做開箱宅的 11/22 11:38 → KrisNYC: 也可以學一下 他口條學養見識節奏都是一等一 11/22 11:38 → IBIZA: 是啊 大家是想看郭董的家 才不管誰介紹XD 11/22 11:48 不是啊~~~真的有人就喜歡看他介紹

 5 

屯房仔大大您豪~ 小弟學店仔仲仲辣☺ 看到這文章很有興趣就來討論一下 小弟不算是總經大濕,小弟比較熟計量,小小獻醜一下啦 首先

17 

看到這系列文讓人想到中國最喜歡拍這類型的短片 "廣東土豪大叔看房被瞧不起,怒買五十戶,代銷腿都軟了" "小子穿拖鞋看豪車被瞧不起,回頭買走店內最貴豪車" 有些推文的說這是一種激將銷售法 但做了十年業務的我其實不懂誰會跟自己不爽的人做生意?

14 

疫情關係導致上PTT時間大幅增加 莫名的就被SSUPD Meshlicious燒到 本來想在隔壁徵個機殼加大手裏劍3 但是應該徵不到打算蝦皮直接買了 問題來了...在心中思考了許久還是有些問題需要釐清才能知道怎麼配

 2 

1. 欲貸金額：15-30 車款 2012 ford fiesta 無貸款 2. 還款期限：72期 or 60期 3. 貸款用途：投資 4. 職業：業務

 5 

【資訊完整度絕對影響估價準確性，結果僅提供參考 】 ◎使用時間： (請說明各項硬體保固) 除了一顆MX500與SN550 1TB還有兩個前置風扇是後續購買 主機是於2020/12/08於原價屋購買 ◎ＣＰＵ： (原廠風扇、添購散熱組)

17 

自從上班太閒天天電蝦導致明明沒需求也搶了台5600+3070新電腦 然後就開始東買西買導致風扇太多 問題來了! 目前用NZXT H210，內附兩個風扇(目前拆掉後面出風,下述 CPU散熱我用酷媽h212 argb，兩個風扇外帶RGB (今天拆電腦手太卡,索性把後出拆掉了,不然也是緊貼著h212

 7 

上週組好了我的5600+3070,感謝電蝦版 但是當初組的時候為了壓預算只組了500G SN550 可是沒想到我想玩的遊戲容量都好大... 才一周就用超過一半的容量 現在決定要再花一點錢滿足我的容量不足焦慮症

 1 

問題一：在洽詢前是否看過置底文□ [情報] 網購寬螢幕整理(yes or no)？ 回答一：是 問題二：購買新款LCD預算金額(預算金額請填範圍值)？ 回答二：10K 問題三：購買新款LCD理想尺寸(請填寫理想尺寸範圍)？

 2 

抱歉lol版來的運彩新人請教 正確比分跟輸贏是不是不能串關? 比方說我買DRX 3:1獲勝再串 DRX過關 因為這兩場賽事編號不同所以以為能買 但是剛剛在彩券行一直刷不過?