PTT評價 lasoon 過去發表過的文章

A.必要資訊 。門牌： 桃園市桃園區慈文路419號~427號 。建設公司：自然人 。總戶數：62戶 。完工日：民國80年6月10日

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代版友發問 他比較害羞 房子已經三個月沒收到房租了 多次溝通但是租客一直不肯回復租金問題 存證信函已寄但好像也沒有效果

A.必要資訊 。門牌： 桃園市龜山區文興路57號~63號 。建設公司：福樺建設 。總戶數：90戶 。完工日：民國94年8月5日

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A.必要資訊 。門牌： 桃園市龜山區樂善三路62號~88號 。建設公司：欣巴巴建設 。總戶數：258戶 。完工日：民國112年12月29日

A.必要資訊 。門牌： 桃園市龜山區文化一路196號~328號 。建設公司：竹城建設 。總戶數：1209戶 。完工日：民國110年11月19日

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跟我在深圳遇到的故事好像QQ 海邊某經理,因為不相信口國地上權制度 從公司在南山到龍華都沒買房子 海邊某經理下的萬年主任 因為娶了本地廠妹,據說陸陸續續買了四間房

A.必要資訊 。門牌： 新北市林口區仁愛二路96號~102號 。建設公司：杰昇建設 。總戶數：57戶 。完工日：民國96年6月12日

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A.必要資訊 。門牌： 新北市新店區碧潭路71號、75號、涵碧路1號 。建設公司：禾祥建設 。總戶數：182戶 。完工日：民國84年12月30日

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尊督假督房仲中位數有兩百五十萬@@ 對不起是我拖累大家惹.... 因為真的很好奇 所以用網路上找到的資訊來反推看看 如果中間有誤或是邏輯錯誤的部分還請見諒並勇於指導

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那麼問題來了 降價5~10%是指 1. 實登最高價的5到10% 2. 開價的5到10% 3. 實登近三個月平均的5到10%

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這幾年大家一直炒chovy跟knight的左右手對決 但感覺就像是北喬峰南慕容一樣 其實完全不是同等級的吧? Chovy除了雷茲閃大之外根本沒有什麼名場面 只會靠刷CS顯示自己領先國內其他中路很多

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就真的很玄 HLE打GENG 先贏一場後一面倒 第一場贏後一堆人說 1>0 右手過譽 HLE打BLG 先贏一場後一面倒 第一場後一樣一堆人說 1>0 左手過譽

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這幾年大家一直炒chovy跟knight的左右手對決 但感覺就像是北喬峰南慕容一樣 其實完全不是同等級的吧? 感覺就只是在國內虐虐菜XX粉 然後出疊書顯示自己領先國內其他中路很多

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其實會信的就會信 不信的就算很多證據 只要不是直接一線接觸的就不會信 台商給彩券行老闆的有法院判決 法院可能跟台彩造假 不可信

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如果那個案子真的很A 比今年三月實登價格都還便宜一成以上 那他們急著打給你想搶銷售業績也是正常的 然後....你有機會第一時間接收到降價物件不好嗎= =? 9月底第二戶限貸後有三個版友line我說如果有物件降價到他設定範圍快報給他

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也不一定是自卑或反串吧... 一個地區的建設就是這麼多 越多人分人均分到的就越少 很多人進來讓房價上漲商業熱絡得利的是 很多房的人...資產增值

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大家都說房價高點到了 下修幅度從10%到腰斬都有人在預估 可是實價登錄的延遲性讓我們這些吃瓜群眾無法第一時間看到戰況 在現存只有591虛假平轉文(屋主扣除成本後拿回錢) 假平轉賠售真廣告(打去問了之後才說有特殊條件或檯面下條件)

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A7與其一直針對蒙R波 最不能接受的是一樣都是林口都市計畫 早期A9跟A8在土地規劃上為了讓未來的城市不會太擁擠 規劃了非常多的公園,學校用地 道路除了主要幹道外也為了讓車流盡量避開住宅區設計了很多非直線道路

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1. 依然勝利組 早就買好房,然後房地合一稅本來就是抓持有五年後才賣的 甚至租金還能完全覆蓋房貸的 這種本來就沒打算這兩年賣房 房價也早就超過入手價30%以上非常安全

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這三年房價的漲幅以A7為例 2021 32 2022 37 漲接近兩成 2023 42 漲接近兩成 2024 52 漲兩成多

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真的幫的到首購族嗎? 雖然首購看起來貸款還是沒問題 但是至少短期房價向下趨勢算是全體共識了 那首購肯定會想...我還是等跌到 A. 跌10%再買好了

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不是... 泡泡破掉也還是需要一點時間才會看見 然後至少今年會出現的賠售地板價格應該也估算得出來 怎麼會有期待撿A7三年前價格的想法呢? 假如你是三年前買A7捷運站旁預售案的買方

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但有沒有一種可能是不太一樣? 畢竟這波受限於貸款比較偏向於政策面 基本面的台灣經濟 美國正要開始降息循環 看起來都沒有政策面的強制讓投資客退場來的有力

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這兩天一直在想房價修正一事 畢竟很多原本服務的客戶賣房到一半就遇到金龍海嘯也是慘 但房價修正這件事情又不像股票市場有個即時限價 也沒有漲跌幅限制 就算我決定立刻降開價到實登價格9折

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今天營建股這麼大一根 是不是真的被我等到了? 等等要去看房子了 我應該要出實登價格的多少呢? 現在這時機如果9折該入場嗎?

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自從疫情從深圳回台後進入房地產業 每天都在板上吸收各位大神的知識 與觀察版上多空交戰的風向 很明顯地從限貸72-2開始 版上空方終於明顯的多過多方(還是只是推文跟發文比較多而已?)

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其實如果是比較低租金的地方願意租給外勞是真的很賺 但是雙北跟長庚這邊就沒特別優勢了 法規對於多少坪能塞多少外勞都是固定的 85坪的透天塞22個就是5萬5 然後房東想租6萬..中間這五千怎樣就是拉不到共識

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A.必要資訊 。門牌： 新北市林口區文化三路547號、555巷27號 。建設公司：誠佳建設 。總戶數：185戶 。完工日：民國96年12月27日

本人同意並願意遵守現行法律、本站使用者條款、本站各級規定、本板所有規範， 本人願意為本文內容負責，並保証本文內容皆詳盡屬實，若違反相關規範，願受處分。 本文僅授權發表於PTT實業坊，未經同意不得轉載至其它網站，否則得視情況提出告訴。 建物門牌： 桃園市 龜山區 文化五路 (最小單位應填至路/街) 房屋屋齡：　28年 (填整數，預售屋以「零」表示)

A.必要資訊 。門牌： 桃園市龜山區文化五路117號 。建設公司：甲鼎建設 。總戶數：241戶 。完工日：民國85年2月16日

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上週突然故障 交叉檢測完發現是主板故障 主板應該是過保了 但其他東西都還很堪用 想說整個賣掉給需要的人

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A.必要資訊 。門牌： 台中市梧棲區八德路一段 。建設公司：遠雄建設 。總戶數：2495戶 。完工日：2025Q3

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A.必要資訊 。門牌： 新北市林口區中山路677號、679號 。建設公司：富堡建設 。總戶數：175戶 。完工日：民國105年10月18日

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A.必要資訊 。門牌： 新北市新莊區雙鳳路77巷2號 。建設公司：君泰建設 。總戶數：343戶 。完工日：民國105年9月14日

A.必要資訊 。門牌： 台北市大同重慶北路三段 。建設公司：新總陽建設 。總戶數：167戶 。完工日：預計2026Q3

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一直記得預售屋禁止轉讓時有很多人是覺得 投資客會停止進場 對於建商售房是會有阻力的 剛剛爬一下當初要上路前的推文 確實是認為會打到建商的居多

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A.必要資訊 。門牌： 新北市林口區八德路348~366號、文化三路一段39巷1~5號 。建設公司：亞昕建設 。總戶數：315戶 。完工日：民國106年11月30日

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母一中 世一中 這次八場比賽證明了水準穩超墮口吃男一大截 那現在循環圖有突破了嗎? 還是Msi還不算數? --

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只有我覺得是抄這個嗎@@? 這個概念哪個比較早發表? ※ 引述《ianlin1216 (伊恩可可)》之銘言： :

A.必要資訊 。門牌： 桃園市龜山區文化五路56~66號 。建設公司：星碩建設 。總戶數：60戶 。完工日：民國106年9月15日

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借標題討論 友人有一塊小建地低容積的土地 因為隔壁地主合建意願不高 如果自己蓋就頂多40戶兩房三房住家 這樣管理費扣掉白班警衛後就所剩無幾

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A.必要資訊 。門牌： 桃園市龜山區文青路號163~179號 。建設公司：遠雄建設 。總戶數：1331戶 。完工日：民國104年8月14日

A.必要資訊 。門牌： 桃園市龜山區文二三街46號、48號 。建設公司：達鑫建設 。總戶數：22戶 。完工日：民國101年5月16日

這個更酷 左邊拆完把樓梯留給右邊 然後右邊再拆就剩下一棟樓梯了QQ --

A.必要資訊 。門牌：新北市林口區惠民街30巷23~29號 。建設公司：禾林建設 。總戶數：45戶 。完工日：民國105年12月28日

A.必要資訊 。門牌： 桃園市龜山區興華一街216~240號 。建設公司：和毅建設 。總戶數：72戶 。完工日：民國100年7月11日

A.必要資訊 。門牌： 桃園市龜山區文化三路319號、319-1號、321號、321-1號 。建設公司：福樺建設 。總戶數：51戶 。完工日：民國101年1月20日

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A.必要資訊 。門牌： 桃園市龜山區文化七路183~189號、181巷2~10號 。建設公司：佳林建設 。總戶數：52戶 。完工日：民國91年11月18日

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A.必要資訊 。門牌： 新北市三重區福德南路37號 。建設公司：萬得建設 。總戶數：142戶 。完工日：民國89年3月17日

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→ IBIZA: 我前面就已經講過 土地不是一定要走到最後才會賺錢 12/22 10:39 → IBIZA: 柯文哲當年1500萬投入 15年來依照新聞說法是拿了600萬租金 12/22 10:40 推 junior020486: 他養地種遊覽車還有收入欸，加上增值豪爽 12/22 10:40 → IBIZA: 1320地號旁邊地點比較差的1358地號今年成交一坪24萬 12/22 10:40 → IBIZA: 換算柯文哲這塊地目前3400萬 12/22 10:41

A.必要資訊 。門牌：新北市八里區龍米路117之1、2、3號 。建設公司：丰河建設 。總戶數：59戶 。完工日：民國109年9月2日

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A.必要資訊 。門牌： 桃園市龜山區文青路342號~370號 。建設公司：竹城建設 。總戶數：173戶 。完工日：民國109年6月3日

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A.必要資訊 。門牌： 桃園市龜山區文化一路388號、樂善二路181號至219號 。建設公司：鴻築建設-寶佳體系 。總戶數：788戶 。完工日：民國109年12月21日

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想請教有出租社宅補助的房東 1. 如果是將自購房中的一間房間租給房客,是否可以申請社宅補助? 2. 如果房客是二等親是否符合條件? 3. 如果申請社宅補助是可以使用自用住宅優惠? 又...如果將來要出售是否可以用自用的稅率計算房地合一稅?

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好多啊... 一直在想是不是我家沒有房東命 印象最深刻是高中的時候我爸把兩間之前整租給小家庭的公寓改隔套 總共也就六間套房 可是就煩得要死

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我知道了!! 把建商用英文代號排,大家來排排昕中的建商排名 這樣給要買房的人參考也輕鬆! 只排心中前十就好 排名文好容易討罵T_T

那個銷坪係數就是一些不計在基準容積內的但依然在銷售上計價的坪數啊 比如陽台梯廳機房空間這些,是賣錢的 那建商肯定也是希望係數越高越好,所以這個不懂為什麼會擔心 你這個方程式是五個變數相乘耶 唯一影響到你們分配權益的就是最後一項分配比例,這部分要好好斟酌

你朋友姓黃嗎? 好啦...隨便說說的,林口第一排這範圍800坪不只一家族 如果總利潤只有6億...那800坪一坪只有75萬... 林口建林段住五現在成交在140~150萬了 難道建商佛昕??

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朋友在外縣市看房許久,但最近有兩個案子在考慮 因區域不熟,實在也無法給予建議 想聽聽各位房神大大的看法 A. 新成屋2年 房屋權狀18坪多隔兩房明廳暗房有車位 地點較優,距離捷運站約1公里算是步行可到

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以下為受委託代PO 但總覺得重點問題沒說清楚 如果手頭有八百萬現金 各位房神會推薦? A. 新成屋1~5年單價接近40總價1200萬月收租2.4萬物件