[請益] 社宅相關問題請益

Mithra06/30 18:353.房屋稅適用自用稅率 但出售的房地合一應該無法用自用優

Mithra06/30 18:35惠

Mithra06/30 18:354.是一萬元

smoothapple06/30 19:122等親！你在想什麼？想拿國家補助幫你繳房貸？

Mooretomato06/30 21:501.社會住宅包租代管的房東可以申請修繕、保險費（包

Mooretomato06/30 21:50租方案，代租方案的額度併入修繕費內）、公證費（代

Mooretomato06/30 21:50租方案）及享有稅賦減免優惠。

Mooretomato06/30 21:502.出租人（所有權人）跟承租人之間不得為直系親屬。

Mooretomato06/30 21:503.雖然參加社會住宅包租代管會給予地價、房屋稅減免

Mooretomato06/30 21:50最優比照自住稅率，但仍然是出租行為，所以未來出售

Mooretomato06/30 21:50沒辦法直接適用自用稅率的增值稅跟房地合一稅。

Mooretomato06/30 21:504.租金收入免稅額每屋每月可減免1萬5,000元，沒超過

Mooretomato06/30 21:50就是收多少租金扣多少，等於這筆租金收入免稅。