[閒聊] 租房或買房的老話題

Solitarylove07/10 10:50頭期700 好多

gust098507/10 11:02沒錢就租，有錢就買很簡單，不用想那麼多

grotwpig64507/10 11:03看有沒有想長期待在台北啊

LouisPrime07/10 11:09手頭上有700萬的人，不會煩惱要買房還是租房

fedona07/10 11:13這種預算買樹林

u4fu307/10 11:15你是要買多大的老公寓啊？江翠老公寓800萬左右就有了（約20

u4fu307/10 11:15初坪）投款抓160 ，裝潢沒錢有沒錢的做法 老公寓就不要想

u4fu307/10 11:16改裝成豪宅了 抓個140就可以整理到像樣了！這樣總共自備也

u4fu307/10 11:16也才300，其他雜支安全保險一點抓100好了！自備頂多400啊..

u4fu307/10 11:16.你700到底怎麼算的

zhi556607/10 11:26拿得出七百 直接買新古屋 等不夠在換屋 買老屋重弄不划算

zhi556607/10 11:27你賣時 人家也不會因為你管線重拉 所以多出一兩百萬

ketter07/10 11:28自己住的話，有錢就買，沒錢就存到能買。

zhi556607/10 11:31房子買了長放絕對漲 帳府要解決財政問題 就是QE 以後少子

zhi556607/10 11:33化什麼的 也是印錢解決 沒有QE沒辦法解決的問題

zhi556607/10 11:34在新竹 一家三口有房五年和租房五年 資產差距一千萬

zhi556607/10 11:37周邊血淋淋的粒子 疫情還沒結束 還要繼續印多少錢呢?

astrayboy07/10 11:38買房一開始可能是消費兼負債，負擔較大，但久了逐漸轉

astrayboy07/10 11:38為資產

astrayboy07/10 11:39但租房就一直是消費，而且租金會往上

f86050607/10 11:39你頭期算太高了吧 700已經是大安蛋黃區室內35坪4房公寓

f86050607/10 11:39頭期了

astrayboy07/10 11:40除非租房減輕的財務負擔可以讓你資金運用更好，創造更

astrayboy07/10 11:40多的價值

astrayboy07/10 11:41不然買房普遍會比租房好

astrayboy07/10 11:43買樹林其實不錯，基本機能便利，基期低，還有捷運的炒

astrayboy07/10 11:43作題材

spmark07/10 11:50我手邊現金比你多，而且我在台南而已，恩，我租屋，供參考

knifechen07/10 11:50老公寓重做一坪10W是打算住到老死嗎，虧爆...三百萬可

spmark07/10 11:51每個人的選擇不一樣，你先把你的選擇定位清楚，再來討論

MildSeven707/10 12:011坪10萬絕對抓高了..一坪5萬都很豪華了..

shun0107/10 12:15不會往外找？像是鳳鳴之類的應該OK吧！

DwyaneWade07/10 12:15你有700萬，然後來這裡問大部分只有300萬的鄉民？

shun0107/10 12:15然後再把房子拿出來增貸買高殖利率股票也OK啊！

s2649275507/10 12:26你是打算現金買房？ 700萬投入股票來類比的話 當頭

s2649275507/10 12:26期可以買到3000萬以上的房子喔 不要忘了買房好槓桿

s2649275507/10 12:26 如果你考慮到翻修 你都買40年屋了 何必砸幾百萬裝

s2649275507/10 12:26潢 不如把七百萬拿去買新房

s2649275507/10 12:28坦白說 不覺得你有認真做功課 你抓的數字比例很怪

supa6407/10 13:08700...........幹嘛不改投資地點?

supa6407/10 13:09喔對了.江翠到文化路1段一帶合建改建多.看你要不要賭而已

supa6407/10 13:10自備款不用多可以買未來捷運還沒地板價格的預售屋.不香嗎

supa6407/10 13:11真要說房地產投資.假設你真有700萬現金.也不會1各籃子都在

supa6407/10 13:12這.2間收租也不到4-500.多的還可以改投資其他......

supa6407/10 13:12幹嘛要執著雙北.

tayatiffany07/10 13:37一坪10萬是要改到什麼程度....

timothylkk07/10 13:40華廈

tsukasa10707/10 14:20找設計師的話 一坪10萬真的還嫌少

Nightu0507/10 15:0440年房子你要花三百萬裝潢..認真？

s24061607/10 15:21我是原po,謝謝各位前輩熱心建議，另開一篇文回覆

babyMclaren07/10 15:27一般不會頭期700吧

lyphard12107/10 16:06老公寓翻新+中階裝潢+冷氣一坪抓十萬算合理

secrectlife07/10 18:26老公寓一坪抓三四萬裝潢就足夠了 投超過的都是丟到

secrectlife07/10 18:26水裡

tskier07/10 18:42裝潢400？如果是除壁癌做防水重拉水電，沒有特別裝潢設計

tskier07/10 18:42會到這麼高嗎？

abyssa107/10 21:14含家電傢俱10萬有可能

freekid07/10 21:20你要考量的是 有沒有打定主意就是要在這間房住二三十年

freekid07/10 21:21因為你裝潢抓這麼高 基本上賣掉的話 折舊的數字很難看

freekid07/10 21:22如果以後真有變動要賣 那個損失的金額應該會痛到讓你

freekid07/10 21:22賣也不是 不賣也不是

freekid07/10 21:23然後我覺得都更不太會是考量的點 未知數太大

freekid07/10 21:25如果是我 我會選擇先犧牲三分之一的室內空間

freekid07/10 21:26去找五年內新成屋 剛好板橋最近一堆 就算未來房價不漲

freekid07/10 21:26因為房子新 你裝潢費會拉的很低 未來要脫手也不困難

freekid07/10 21:28新房子住起來爽感也夠 我會選擇犧牲空間換這些利多

s875213407/10 21:48鍵盤在算價錢就是說你這種。 700？ 講給誰笑？

s875213407/10 21:49另外你都心有定見認為自己買了是最後一手了，就麻煩你

s875213407/10 21:49快去租屋一輩子好嗎？ 房東感謝你的奉獻。

dexmanlau07/11 20:48想再多也不能改變啥 這就是人生

inwindwei07/12 11:18七百丟股票會賠光

inwindwei07/12 11:1940年的房子修不完

inwindwei07/12 11:19真心覺得不要碰