Re: [閒聊]政府其實讓房子變成非投資商品即可,很難?

※ 引述《villagermess (我是女生)》之銘言：
: 現在買來買去 代銷建商房仲網紅
: 很大部分是投資客 在買低賣高 也不要說是炒作 要能夠握住大量房產也不容易

網紅、代銷很少會是投資客

: 但一大群投資客+房仲就會形成可怕的炒作力量
: 防中看到低物件 店家自己吃 或找人頭吃
: 裝潢一下 把發票拿好拿滿 整理好賣出 又是一個波段
: 或是房仲配合投資客配合人頭等等
: 其實只要政府讓房子買賣沒有獲利空間 就不會有人來炒房 全部都剩自住

到底要怎麼讓建商蓋房子沒有獲利空間？
還是空空的邏輯是建商才可以炒房，你的房東不行？

: 就像車子手機這種剛需沒人炒, 因為量產簡單沒有獲利空間

哀鳳沒人炒，但他是貴的
貴到八卦魯蛇都笑果粉是盤子

簡單說
魯蛇自己魯就算了，多少還會帶有一些反社會人格

: 政府無法量產房產, 那就讓房產沒有獲利空間即可 說真的...應該不難

到底要怎麼讓建商蓋房子沒有獲利空間？
還是空空的邏輯是建商才可以炒房，你的房東不行？

: 讓大家回歸要用再買 不用就賣 想像一下 如果大部分都是自住 另一部分收租
: 買賣沒賺頭, 會有多少投資客離開 大家的錢也不會去放房產

收租沒賺頭嗎？
那些整天在網路上罵貪婪房東的，你沒看到？

: 房仲變成單純找需求 媒合價錢
: 把錢拿去投資科技 投資人才 這樣台灣的生活會不會更好
: 可能可行的方式
: 1. 非自住不得貸款

所以開店的、開工廠的不得購置土地廠房？

: 2. 房產不得抵押借款

所以以後大家都只能信用貸款，無法抵押房屋
到時候再搞出一堆呆帳，把台灣玩垮

: 3. 買賣價差80%繳稅, 任何成本不得扣抵

所以建商蓋房子
要抽稅總銷-土地成本價差8成

營建成本、人事成本不能抵扣，對吧？

: 4. 有小孩可以先置產(當成自住,貸款者可由父母), 順便救一下少子化

這樣會變成89和有錢人先置產
仇女魯蛇只能去旁邊尻尻，一輩子租屋養房東

--

空空就共產主義者，只想躺平給國家養