Re: [閒聊] 現在看來台中烏日水湳哪個好?
※ 引述《grotwpig645 (張智良)》之銘言:
: 嗨 早安
: 我阿良啦
阿良你終於浮出來了
看你前陣子潛水那麽久,躲盒盒躲得很辛苦齁☺
: 最近轉型做小建商比較忙
真的嗎?
: 今天來跟大家抬槓
: 台中各大明星重劃區
: 在現在比較冷靜期
: 來冷靜看看吧
: 1.七期
: 絕對王者
: 各位買不起 就不多討論
: 2.水湳
: 號稱超越七期
: 但是沒捷運 路小 台積二期不確定
: 是不是涼了?
水湳?
喔,你以為盒盒記性真那麽差嗎?
你以為盒盒忘了你買的雍悅一方低樓層事務所了?
欸,你那間應該是賺爆了耶……..
你看去年開始打住不打商,台中商辦去年預售行情飆漲到嚇死人
帝王級商辦案-允將TST台灣之鑽已經寫下台中商辦有史以來第一個破10字頭行情
市政萬象廣場,行情也有7-8字頭
聯聚中維,實登也一堆8-9字頭
反觀你的雍悅一方低樓層事務所,你也才買39
https://i.imgur.com/Ud3NlbE.jpeg
喔不對是59
https://i.imgur.com/OXH2ykC.jpeg
其實59也是真的蒿吐露絲啦!
雍悅一方都蓋多久了?
預售買賣契約書,人權圖可以放上來讓我們聞香了嗎?
59耶,其實根本是賺爆
盒盒羨慕☺
: 3.14期 北屯
: 洲際漢神 工業廠房風百貨
: 目前看來應該就秀泰影城規格的店家
: 沒捷運 交通爆炸爛
: 當初賣這麼高 會不會重重摔下來呢
: 5.烏日 高鐵站前
: 第一大天地 還沒出土
: 新光爆了後看來沒個幾年蓋新的也沒法用
: 舊的看來恢復無望了
: 精品類已經迅速找暫住點
: 只能靠call老客戶穩住業績 可悲啊
: 最快的櫃是漢神再來就第一大
: 不過規格看起來 第一大高級許多
: 不知道有沒有機會過去呢
: 如果有的話 烏日是不是逆襲的王者啊?
: 還有大巨蛋和竹科加持的烏日
: 個人蠻看好的啦
: 幫自己廣告一下
: 有在找南區透天的可以找我買喔
如果是13期以外的南區
別說本版投資客,連在地台中人都嫌棄
因為南區排除台中高工商圈,整個區域都不熱鬧
我最近會繼續潛水一陣子,原因不方便透露
這邊特別再宣導一次
但藍線動工發P幣這件事,計劃沒有改變
這次盡量一枚P幣不留,發到破產
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繼續潛水X 被看破手腳O
想看崩哥的網銀截圖
盒盒來惹~推推
南區跟東區差不多
兩個半斤八兩的 別笑對方了
以前東南西北中這幾區,南區就是最貧民窟的那種,各種
機能跟商圈全都很慘…現在瘋狂蹭13期,還說連保時捷都
來蓋亞洲旗艦店,南區要起飛屌打七期了!真的很自嗨
這件事好久了 居然還記得 哈
80
首Po嗨 早安 我阿良啦 最近轉型做小建商比較忙 今天來跟大家抬槓 台中各大明星重劃區15
地段好不好回歸到重劃地段最原始的"政府目標" 七期=要移轉舊市區擁塞功能,做第二副都心規劃的 所以才有那麼多高容積新市政專區跟市政府轉移=信義區的概念 1、水湳(經貿園區+單元八+12期) 這三者本該就一起看的,從歷史背景來說20
小弟在台中生活三十幾年餘了,也是看著台中一路從中區的繁華到精華區的移轉 對於m大有提到的區域稍微分享一點淺見 台中現在很明顯就是雙蛋黃:七期和十四期 七期就是老大,十四期就只能當老二,除非未來市政府移到十四期(暫時看來可能性偏低) 的確十四期有幾樣建設很有話題性:綠美圖、漢神百貨、小巨蛋等
爆
Re: [請益] 台中烏日高鐵大華縱橫之前就說過100遍了 有交通建設 大建設 重劃區 基期相對低的地方 1000-1500萬二房車隨便買 還有人跟我在那邊叫水湳十四期50
[閒聊] 原來台中房價已經超車板橋了?看到板上雙北畢業文 才驚覺板橋 三重 現在成交還停在6.7字頭 台中現在14期 水湳成交已經破6字頭了 七期已經來到7.8字頭53
[閒聊] 台中七期是否未老先衰?看了一下台中七期內很多10多年的社區,目前成交行情僅4字頭,大坪數豪宅就算了,一些 小坪數社區總價1000多萬的實登也是4字頭,比新北市第一圈的40年老公寓還便宜。 是不是台中現在重心往水湳北屯,還沒完全開發的七期就已成為明日黄花? 40年前的中區台中火車站、20多年前的西區廣三sogo也是極其熱鬧,現在也蕭條了,七期會 是下一個沒落區域?40
[請益] 台中水湳經貿的雍悅一方可以買嗎今天去看雍悅一方,應該算正水湳經貿的案子,去基地附近走了一下,發現離綠美圖、會 展中心很近,散步到中央公園逛一下,視野遼闊,和文心公園、秋紅谷是不同檔次。交通 方面,有中科路直達中科,離國道1號、74也很近。缺點方面是建商是興富發?,價格方 面低樓層五字頭,高樓層六十初,但車位爆貴,B5還要220。房子坪數是58坪,所以會很 靠近4000天險,是不是這樣未來很難賣,還是上調4000天險是遲早的事?聽代銷講的感覺25
Re: [請益] 台中七期還能買嗎先講結論啦 七期投資應該買成屋 不是買預售屋 以發哥來說 去年初市政一號院單價50-5514
Re: [新聞] 政院今核定中捷藍線 交通部:預計10盒盒呢?協尋盒盒! 之前一直發文跟推文嗆我台中捷運藍線不會蓋的盒盒呢?一副自己最懂台中的盒盒呢? 當初承諾如果核定會發道歉文的盒盒!我等你的道歉文! 你可別回應我核定不等於會蓋完喔! 別再自以為是了~真是2024年開春笑話一則!10
Re: [請益] 除了水湳 台中還有哪裡價格往下開過了一陣子回頭看這篇,有品牌效應的華固和雙橡園賣得非常好,雙橡園是多數過高總還 是瞬間完銷,華固是豪宅線以下的秒殺(兩小時完銷傳說?),過豪宅線的也是順銷,至 於興富發的雍悅一方,銷售率也達到九成,其中還不少戶別是過豪宅線,親家低總也是賣 的差不多了,還有遠雄綠美,到八字頭還是賣的很快。發哥第二案當代首馥還是推三千萬 以上級距的案子,而且還是賣的非常好,好到不給優付了,對比興富發在七期幾乎只推鳥9
Re: [請益] 台中水湳經貿的雍悅一方可以買嗎會 : 展中心很近,散步到中央公園逛一下,視野遼闊,和文心公園、秋紅谷是不同檔次。交 通 : 方面,有中科路直達中科,離國道1號、74也很近。缺點方面是建商是興富發?,價格 方8
Re: [閒聊] 驚!台中商辦預售9字頭!台中7期幾乎是靠博奕兼洗錢產業撐起來的 每年博弈相關金流好幾兆 如果中央要搞台中認真清掃這塊 7期商辦會底特律化人去樓空 水湳前景也會跟著涼涼4
Re: [請益] 除了水湳 台中還有哪裡價格往下開現在看看 發哥雍悅一方到現在也就賣了兩成多 5尾到6初的單價 總價也盡量壓在4000下 還是只能繳出這種爛成績