[請益] 建築線
最近買一塊地，但能不能指定建築線，代書說要送件才知道，但這樣送件就要花錢，要幾萬塊，如果無法指定，錢不就白花的，地也白買的，為何政府不能先便民的讓民眾可以查詢能不能有建築線就好，以現代的科技應該很簡單吧！？
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※ PTT 留言評論
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※ PTT 網址
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已經指過的建築線可以上網查
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沒指過的要經過測量後送件申請，當然要費用
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花個幾萬買個有建築線能開發的土地，很划算吧? 不然你叫
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賣方提供建築線指示後再買也行
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簡單說 免指定建築線的 你也不會有這個問題 也查得到
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但當你要申請指定時 就表示你本來是沒建築線的 須要申請審核
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最常見要申請的 就是你土地前方的路不是路 而是私人土地
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這邊有點know how 你最好不要隨便申請
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一申請 你能蓋多少就定了
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最好先把私人土地多吃點
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買地的時候不就要寫但書了
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但書押建築線
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白痴政府不做事 要私人土地做路又不肯徵收 哪有這麼
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好的事 我是地主一定卡死你
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很多爛地都是這樣 能不能申請其實看行情就知道
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買地前合約加註申請建築線合約方得成立。這樣的話費用
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可以由賣方出。
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有些縣市 取得建築線不代表就沒問題喔
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有看過建築線指錯的XD
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建築線沒這麼單純 很難由縣市政府統一發布
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像桃園市 早期須先取得私設通路同意書才核發建築線
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後來改成於圖面註記:申請建築許可前取得私設通路同意書
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等於說在桃園 縱使你取得建築線 也不代表通行權沒問題
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當然如果土地很單純 直接面臨道路無須通過私人土地
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那基本上不會有太大變數
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只是說現在光以合約註記取得建築線作為成交標準 會吃虧
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建築師事務所就是賺這個的啊
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便宜的地才有這種問題
噓
你去凹建築師啊
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幾萬只是詢問費而已 沒錢就講
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