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Re: [問題] 建商說可以不代表管委會同意裝充電樁?

看板car標題Re: [問題] 建商說可以不代表管委會同意裝充電樁?作者
jllo
(strong)
時間推噓45 推:50 噓:5 →:143

※ 引述《lienchi (...)》之銘言:
: 最近看預售屋的時候聽代銷說他們有預留充電樁管線,但實際能不能裝還是要看管委會
: 他說有案例是即使建商預留了,但交屋後仍有住戶要求要管委會成立並投票通過才能真
: 安裝,如果多數住戶不同意還是沒辦法裝。想買預售屋但又怕到時候不給裝,如果遇到
: 種鳥事有什麼解決辦法嗎?

我們社區是超過15年的老舊社區,前陣子剛在住戶大會上討論充電樁的問題

本來我也是樂觀其成,認為這是趨勢,但是聽完其他住戶的意見之後,就開始猶豫了

首先是公平性,以目前本社區的電力狀況,可以加裝幾隻充電樁沒問題,超過就要改配電盤,金額可能超過百萬,光這個錢怎麼攤,就吵不完了

再來是消防設施,如果因應充電樁進駐,增加添購的設備,如滅火毯之類,誰出錢?

總之就是,加裝充電柱沒那麼單純,光是分攤錢就很難搞定了,所以最好是新社區,建商直接建好,就沒有爭議了

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xu3 07/30 19:39現在大部分建商也是留管線跟線槽而已

edward49813007/30 19:44當反對票多過贊成票的時候,還是無用

MilkTeaMan 07/30 19:53這時跳出來說我出 嗯全部同意

alittleghost07/30 19:54我們是連幾個電車住戶自己都反對,要電車住戶自己出

alittleghost07/30 19:54錢a門都沒有

alittleghost07/30 19:56應該是大樓基金出錢啊

LimYoHwan 07/30 19:58加錢買可以裝的 不能裝的讓他放棄治療就好

windlll 07/30 20:22透天無敵,但要買得起

tt7642 07/30 20:43叫電車戶出啊,後續想買電車的自己入群分攤建設費

smileahpain 07/30 20:49社區也非每個人都有車位,所以公積金出很難吧...

mynewid 07/30 21:05電車仔:你悶油車也會失火ㄚ

skthree 07/30 21:06副教主正在趕來的路上

leutk 07/30 21:15笑死 充電樁是要怎麼燒又滅不掉

LimYoHwan 07/30 21:28人家百貨公司 五星大飯店 政府機構 公有停車場 都

LimYoHwan 07/30 21:28有裝充電樁了 你一個小社區在那恐慌甚麼 笑死人

feng700508 07/30 21:31接私人電錶後沒有什麼問題

anshley 07/30 22:16不好意思 百貨公司 五星大飯店 跟私人社區的消防保

anshley 07/30 22:16全等級就是差很遠

anshley 07/30 22:17久久去一次的地方 更是無法與我每天要生活的地方相

anshley 07/30 22:17提並論

finals 07/30 22:18當年騎馬的人也是不能接受燃油車~~

zyfan 07/30 22:24接自己電錶後沒有你說的問題吧

anshley 07/30 22:25所以還需要好幾十年的時間過度啊 現在就只是過渡時

anshley 07/30 22:25

hakukin 07/30 22:25最近很多管委會不用出一毛錢的方案,你們找的廠商太

hakukin 07/30 22:25少。比較有名的像是中保

hakukin 07/30 22:29大樓錶後拉台電雖沒說不行,但不一定會發照給你吧

alaokj 07/30 22:46住宅停車位、通常沒有快充必要(非指需求)

alaokj 07/30 22:47反正就是丟著、慢慢餵

alaokj 07/30 22:47安培、伏特數要求都不高,只要能餵電就好

alaokj 07/30 22:48應該是把能供的電說清楚、然後電車車主自己捏一捏

techih 07/30 22:48唉一堆民智未開的 等他們要買電動車時就會同意了啦

alaokj 07/30 22:49能不能接受,能、搞定;不能、自己去花錢拉安培

alaokj 07/30 22:49不是現在這樣完全無腦的二分法

alaokj 07/30 22:50我他媽的慢慢充、用目前的電安培自己繳錢

alaokj 07/30 22:50其他人是要靠北三小朋友

alaokj 07/30 22:52防火議題更好笑了,電車起火是“久”、不是規模大

alaokj 07/30 22:52防火毯什麼的規劃一下、根本不成理由

alaokj 07/30 22:53然後我還是不會買電車XDD

alaokj 07/30 22:53對一天可能超過5-600公里來講的人根本不能考慮

alaokj 07/30 22:54只是我支持電車繼續發展、畢竟這是趨勢

alaokj 07/30 22:54包含氫電

ctrcbagayaro07/30 23:20禁止電動車入停車場就不會火燒車,更有效率

LimYoHwan 07/30 23:34講百貨 大飯店 是說花大錢的業者都沒問題了 誰在管

LimYoHwan 07/30 23:35你路人是不是每天去啊 你很重要嗎??

LimYoHwan 07/30 23:35飯店業者花幾億出來蓋 會再去裝充電樁燒光光嗎?

Windcws9Z 07/31 00:00你說的很對,只是缺的就是大錢

Windcws9Z 07/31 00:01百貨 飯店,消防設施跟你大樓一樣?

Windcws9Z 07/31 00:01人家燒毀有保險賠,你們大樓要加保嗎?笑死

Windcws9Z 07/31 00:04電車起火“久”????

Windcws9Z 07/31 00:04問題你在地下室會火勢會蔓延啊

Windcws9Z 07/31 00:04而且消防車哪下得去,別鬧了

LimYoHwan 07/31 00:08不好意思 我社區就有規定要加保 對於如果起火怎麼

LimYoHwan 07/31 00:09辦 當初區權會也是說凡事都有意外 所以要有保險 社

LimYoHwan 07/31 00:09區沒人有問題 就只有ptt酸民有問題^_^

LimYoHwan 07/31 00:09https://i.imgur.com/jxlH4bo.jpeg

Windcws9Z 07/31 00:10那是你們社區願意花啊,其他社區願意嗎?

LimYoHwan 07/31 00:11以上規定是政府撰寫版本

Windcws9Z 07/31 00:11美國一台Model S車禍,燒7小時 用10萬公升的水才滅

LimYoHwan 07/31 00:11不願意怪我屁事 你放棄治療關我什麼事

Windcws9Z 07/31 00:11我可不想要我家地下室燒7小時

Windcws9Z 07/31 00:127小時才滅火,我下班到家還進不去地下室

LimYoHwan 07/31 00:12所以我都建議 加錢買可以裝的 不用浪費力企業跟為

LimYoHwan 07/31 00:12反而反的人吵

LimYoHwan 07/31 00:13力氣* 遇到你這種 直接搬家

Windcws9Z 07/31 00:14好的,我送你離開:)

LimYoHwan 07/31 00:14所以我說大飯店 政府機關 百貨公司 都沒問題 你怎

LimYoHwan 07/31 00:14麼毛那麼多

LimYoHwan 07/31 00:14加錢離開 加錢買可以裝的 就這樣 啾咪

Windcws9Z 07/31 00:19因為那不是我家,我只是過客

Windcws9Z 07/31 00:19悄悄的我走了, 正如我悄悄的來;

Windcws9Z 07/31 00:19我揮一揮衣袖, 不帶走一片雲彩。

Windcws9Z 07/31 00:20翻譯蒟蒻: 燒了也跟我沒關係,因為不是我的

Windcws9Z 07/31 00:23每次都拿那種公共場所來比喻自家,莫名其妙

LimYoHwan 07/31 00:24記得不要去喔 按你邏輯 有機率死在裡面 笑你不敢

LimYoHwan 07/31 00:25我裝了兩個社區 沒看過你這種啦 就只有ptt car版看

LimYoHwan 07/31 00:25過XD

LimYoHwan 07/31 00:26全世界政府都在蓋 誰腦子有問題 我就不說了

Windcws9Z 07/31 00:27你還是聽不懂,簡單來說 那些地方不是我買的

Windcws9Z 07/31 00:27燒個精光也跟我無關

LimYoHwan 07/31 00:28跟當初房子有天然氣管會爆炸有87%像

LimYoHwan 07/31 00:28會燒 你就不要去啊 我就笑你不敢

Windcws9Z 07/31 00:28天然氣,今年不就發生意外了..

LimYoHwan 07/31 00:28公有停車場都別去停啦 XDDD

Windcws9Z 07/31 00:29不就幾個月的事情,有人這麼健忘的嗎?

LimYoHwan 07/31 00:29啊所以你住的房子沒有天然氣嗎 不要自打臉

Windcws9Z 07/31 00:31建商拉好的有用啊,沒有的沒用啊

Windcws9Z 07/31 00:33但天然氣又不像電車要滅7小時

LimYoHwan 07/31 00:34喔是喔 好險現實生活沒遇過你這種

Windcws9Z 07/31 00:35你還是聽不懂,火災燒的越久 對建材影響越大

Windcws9Z 07/31 00:36應該很難遇到,畢竟台灣有上萬個社區 你才裝了兩個

Windcws9Z 07/31 00:37這要相遇的或然率 低的可以

Windcws9Z 07/31 00:39即便如此,我還是願意跟你蕉流 焦流:)

lfk 07/31 00:39我也覺得 電車仔就大器一點,跳出來說充電設備費用

lfk 07/31 00:40或升級設備他們先出,然後將來要入團的就再補出錢

lfk 07/31 00:40,不就好了。不過現實中電車仔很多連電都要免費噌

lfk 07/31 00:40了,要他們出錢裝充電設備,甘午摳寧。

LimYoHwan 07/31 00:41樓上 我們會把錢拿出去買直接可以裝的 一坪+5萬唷

Windcws9Z 07/31 00:42困難喔,充電除了架設線路 電表外

Windcws9Z 07/31 00:42還牽扯到大樓地下室的變電室容量

Windcws9Z 07/31 00:42如果當初建商預留空間不足,你要打掉擴充都是$$$

LimYoHwan 07/31 00:43樓上說的真對 直接花錢買可以裝的就好了 不需浪費

Windcws9Z 07/31 00:43甚至要重新規劃整個地下室停車空間

LimYoHwan 07/31 00:43力氣

LimYoHwan 07/31 00:44好奇怪唷 你說的好困難 可是有些社區就可以裝 看來

LimYoHwan 07/31 00:44這些社區就是有價值 值得加錢買

LimYoHwan 07/31 00:45你講的越難越好 啊靠北 事實上就是有些社區能裝啊

Windcws9Z 07/31 00:45你說的有些社區,是全部車位都能充嗎

Windcws9Z 07/31 00:46那就代表建商規劃好啊,去請他們老闆吃飯

LimYoHwan 07/31 00:49按照你邏輯 連透天都不能裝 因為燒起來旁邊都會被

LimYoHwan 07/31 00:49影響

LimYoHwan 07/31 00:49你就慢慢幻想吧 能裝的只會越來越多

LimYoHwan 07/31 00:49不能裝的自己好自為之

Windcws9Z 07/31 00:52說實在的,我也很怕鄰居透天裝了意外出事燒過來

Windcws9Z 07/31 00:53他要當打房高手 我沒意見,但不要燒到我家QQ

Windcws9Z 07/31 00:54不過也沒辦法,畢竟是透天

Windcws9Z 07/31 00:55花是花他自己的,不會影響別人跟著要出錢

LimYoHwan 07/31 00:55趕快搬去非洲 哪裡應該都沒人裝 房價棒棒喲

Windcws9Z 07/31 00:56我才不要,非洲連用電都有問題

Windcws9Z 07/31 00:58要我說未來的話,真要裝 可能也會裝在透天八

Windcws9Z 07/31 00:58裝在大樓,人多問題就多 還卡台電變電容量

LimYoHwan 07/31 01:08原來是舊社區沒容量不能裝在眼紅 記得加錢 買能裝

LimYoHwan 07/31 01:08的 啾咪

LimYoHwan 07/31 01:13我社區 要裝都有台電審核 台電背書 記得加錢 買能

LimYoHwan 07/31 01:13裝的

LimYoHwan 07/31 01:13https://i.imgur.com/6RqD5rJ.jpeg

leutk 07/31 01:28透天瓦斯爐 燒香拜拜導致燒起來有在少嗎 應該要禁

leutk 07/31 01:28

sunsetswish 07/31 01:44為了開電車 加錢5萬/坪 認真的嗎XDD

cospergod 07/31 02:52電車仔有臉要別人分攤啊

LimYoHwan 07/31 03:27樓樓上看看推文酸民 你就知道+5萬 值得

nigatsuki 07/31 07:34看完推文還是那句老話:每次吵這議題的時候問題都

nigatsuki 07/31 07:34不是內容而是態度

proepi 07/31 07:45社區水準差異很大 品質低劣的隨便裝都沒問題啊

Windcws9Z 07/31 08:17怎麼可能真的勒,你聽他在唬爛

Windcws9Z 07/31 08:17這種就是講話講很大聲,當看到價格就說我不玩了

kevin9964 07/31 08:18再看看

Windcws9Z 07/31 08:19大樓最大的問題,在地下室的變電室容量

Windcws9Z 07/31 08:20要開到這個牽一髮動全身,那價錢是嚇鼠人

Windcws9Z 07/31 08:27不過就請個電表也能得意,我透天早就滿了一一

tabrisPTT 07/31 08:30安裝費用讓使用者均攤不就好了

typenephew 07/31 08:32不是阿 我就不想開電車 為什麼要一起分攤費用?

justtitan 07/31 08:36一坪加五萬誰還在跟你玩電車,40坪就200萬了,這錢

justtitan 07/31 08:36拿去玩油車,10年後再考慮電車,到時電池技術和充電

justtitan 07/31 08:36技術肯定差好幾個檔次,現在裝的充電樁搞不好也不

justtitan 07/31 08:36能用了,感覺現在裝不太ok

r1000000 07/31 08:47不用跟Lim吵啦

r1000000 07/31 08:48電車狂粉的腦迴路跟我們不一樣

r1000000 07/31 08:48只要持不同意見就是民智未開,科科

cospergod 07/31 10:25電車仔攤不起費用 然後要加價買房 笑死

chungj 07/31 10:27網路窮鬼真多 可以花200萬遠離低端很值得的

chungj 07/31 10:28Ptt也是八二法則 正常人只佔兩成

LimYoHwan 07/31 11:21樓上懂喔 千金買鄰

supeedada12307/31 11:34搬去可以裝的大樓就好了 不用跟低端窮鬼吵

piyopiyolee 07/31 12:42一坪只差5萬真的還好

dynamo 07/31 12:45沒錯,能裝幾支和能全部裝錢不一樣,所以管委會不想

dynamo 07/31 12:46管這種,直接否決最簡單

yumeixuan 07/31 13:14電車仔不會出這錢啦 它們只想蹭免費的

yesyesyesyes07/31 14:32提到錢的話,人心就會顯露,對油車主來說,我才不想出

yesyesyesyes07/31 14:33使用者付費沒意見,但是要用大樓管委會的錢出就算了

yesyesyesyes07/31 14:33幹嘛用油車主的錢去做充電樁

hanchueh 07/31 14:47這種想法的話根本吵不完 那從來不游泳的可以不付救

hanchueh 07/31 14:47生員薪水嗎

hanchueh 07/31 14:47從來不用電梯的可以不付電梯電費嗎

hanchueh 07/31 14:48從來不去頂樓的可以不付曬衣架修繕費嗎

tom49 07/31 14:59你怎麼知道我付的門票不包含救生員的薪水?電梯、

tom49 07/31 14:59頂樓曬衣架是大家共用的,你的充電樁是共用的嗎?

petitebabe 07/31 15:44現在不能接自己的錶了

petitebabe 07/31 15:46現在做法是申請新表 不動原本社區的電容量

petitebabe 07/31 15:47我們社區 申請的費用由須安裝的車主們分攤

petitebabe 07/31 15:51充電樁的線槽配電盤是大家共用的

petitebabe 07/31 15:52充電樁+線 都是車主自己自己負責阿

hanchueh 07/31 16:40如果完全不共用的話那管委會為何要管

kevin20541 07/31 18:20這篇說得很好啊 本來怎麼出錢就是個大問題

XXPLUS 07/31 22:42不知道有没有管委會禁止住戶擺神明廳的,那個一年

XXPLUS 07/31 22:42沒關過的蠟燭燈不知道都燒掉幾間房了耶

Barolo 07/31 23:11管委會要管是因為地下室是「公設」!你的車位只是

Barolo 07/31 23:11約定專用的「公設」! 這東西去看過房屋權狀的

Barolo 07/31 23:12有買車位的人就知道了 結果竟然還有人問!?傻眼耶

Killercat 07/31 23:18很多車位是有產權 非約定專用的 我家就是

Killercat 07/31 23:20不過通常都是比較老的建案才是這樣就是

petitebabe 07/31 23:28有些車位是有獨立產權的,並非都是約定專用

id41030 07/31 23:52我沒電車為啥要幫你攤錢,這不是很合理嗎?

yesyesyesyes08/01 10:27推文一堆秀下限,拿神明廳/電梯類比充電樁的不要亂

yesyesyesyes08/01 10:28要拉線一定會經過公用空間,要經過管委會同意

yesyesyesyes08/01 10:28新的大樓建案一定是法定車位 只有使用權

ghjkl5566 08/01 11:28獨立產權車位很少啊,而且就算獨立產權,你電表、拉

ghjkl5566 08/01 11:28線沿途都還是管委會管轄的公共空間

ghjkl5566 08/01 11:29所以不是你車位產權獨立就能你說了算的

Windcws9Z 08/02 09:16不動原本社區的電容量?這句話本身就有問題

Windcws9Z 08/02 09:16因為規定就是大樓要用自己的變電箱

Windcws9Z 08/02 09:16大樓自己的變電箱,放在大樓地下變電室

Windcws9Z 08/02 09:20你大樓 地下室 變電箱都是共用

Windcws9Z 08/02 09:21還什麼如果完全不共用zzzZZ 搞清楚狀況OK

Windcws9Z 08/02 09:23蠟燭燒是燒你家神明廳,地下室是共用

Windcws9Z 08/02 09:23能不能拿出你自己的權狀看一下再發言

Windcws9Z 08/02 09:25住大樓還想要不共用,你怎麼不多花點錢去買透天

Windcws9Z 08/02 09:25愛怎麼裝 沒人管你