[問題] 繳最低一次會對申請房貸影響大嗎
如題小弟今年26
大學記得有繳1-2次繳最低
後來發現滿嚴重的會影響評分之後都全繳
目前無任何貸款
年收目前80萬上下
房子是預售屋總價610萬
頭期款2.5成
想請問剩下的貸款貸的過嗎?
還有信用評分對貸款利率有影響嗎?
-----
Sent from JPTT on my Samsung SM-A750GN.
--
看不到那時候的繳款記錄了~
請問一下如果剛好查的到的話呢?
※ 編輯: eraser90310 (101.9.174.35 臺灣), 09/13/2021 00:44:00房貸跟你收入職業還有房子關係還大點吧
多久以前的事 ? 繳款紀錄沒有留那麼多年的, 但是影響分
數會比較久一點, 你自己去查聯徵看看分數才知道現在還有
沒有影響
今年 110 年,我調閱家人的聯徵看的到 109 年有繳最低
不知道你跟銀行的往來還有信用卡使用程度如何?
可以線上查一下聯徵分數啊,一年免費一次(紙本也一次)
徵聯不是不能查太多次嗎?
房貸很好過,因為有問題就查封拍賣,是%數高低有差
都沒繳的問題比較大
你現在的職業及收入才是關鍵
信用卡只看的到近12個繳款狀態
那我就放心了
※ 編輯: eraser90310 (101.9.174.35 臺灣), 09/13/2021 08:37:09繳過最低 信貸房貸一樣通過
感謝回覆
※ 編輯: eraser90310 (101.9.174.35 臺灣), 09/13/2021 10:23:29自己查詢聯徵每年免費一次之後每次收費80元,查幾次都沒
關係啦!不會對分數有影響
有準時繳款才是最重要的,繳最低幾次也沒差,不然銀行賺什麼
大家都有迷思,好像要全額繳清,信用才最好
不然我重新回來當版主,校正版面風氣和正確觀念
「準時」繳款才是最重要的,再來就是「財力證明」
我以為自己查聯徵會影響分數0.0
聯徵的信用分數,真的參考用。我上個月信用卡有爭議款項
這個月的聯徵的信用分數,變成 此次暫時無法評分,就是零
然後,上星期辦一張世界卡,還是核卡
零分的我,還是核卡。所以,聯徵的分數就參考用
那筆爭議款,被某銀行一直掛「繳足最低無延遲」的紀錄勒
應該還好 不是沒繳就不大
根本就沒差,別被這種破迷思誤導。還曾多次忘了繳..
真的急用需大額現金,還不是照樣撥款
銀行需要的是還得起,且還可能繼續二次三次貸款的客戶
去郵局辦聯徵的話要備註需附上信用評分喔 不然只會
寄來一張沒什麼用的明細而已 上週剛收到
成數看地點,估價看物件,利率看收入,還沒還的信貸對
信用影響比較大
之前每個月都查,只有所欠未繳分期總金額靠近年薪時被
扣分,繳了剩約六成時分數才回升到800分(被扣時大概也
有780分左右)
近期的事一定有差 隔很久之後都正常應該就沒差了
我之前辦信貸就被扣了一些額度
銀行看到的聯徵報告資料比一般民眾多很多
好便宜的房子 在哪啊?
每次都繳最低 不拖欠 是花旗眼中的優質客戶
推
67
[請益] 夫妻房貸分攤求助~~~ 請教會算房貸的大大們 幫幫我們算房款怎麼分才接近一人出一半 謝謝>< 房子總價1130萬50
[問題] 信用卡還款建議因為過去不好的消費行為,所以目前信用卡卡費的部分已累積到約20萬左右,沒辦法一次 繳清,目前都是繳最低再往上加個2、3000左右來慢慢還款,但因考量明後年可能以我的 名義貸款買房,所以想詢問看看目前哪一種方式對我明年將要申請的房貸會比較好 1.先以信貸直接還完信用卡費,然後每月繳信貸的費用,順便累積自己的信用(?)但我 怕因為有信貸的關係會影響到房貸可貸的成數等等22
[請益] 建議捏緊LP再買第二間房嗎第一次到版上發文 求解~求建議~SOS~ 目前遇到的狀況 現在持有A房 考量以後小孩學區 打算購入離學區近的B房10
[請益] 28歲買房請益大家好 因為想和女友往下一階段邁進 加上目前股票皆有獲利分批出場 有了買房的想法,看上一間桃園預售屋 室內約19坪兩房小宅加車位8
[請益] 換屋貸款及寬限期問題結婚前單身時買了一間電梯大樓2房的新成屋 目前自住剛好滿5年 (貸款還有不到400萬) 今年生了小孩想換大一點的3房 打算換中古屋7
[請益] 貸款問題請問,如果自己首購房子申請較優惠的利率,也想用家人的房子去申請抵押貸款去做其它 投資理財,要如何辦理才能比較不會影響首購房貸利率和成數? 我的年收入較好,聯徵信用分數自己查是799分,家人沒用過信用卡,所以猜信用分數很 低。 首購房子一定是我去申請,但家人的房子抵押貸款有兩個方式:7
[請益] 第二戶的定義和貸款問題先生目前名下有一間1600萬的房子無貸款,目前想要貸款出來300萬當頭期款買第二間 房(貸款人也是先生),這樣會變成原本的房子也有房貸,第二間房有新的房貸,那這樣第 二間房就算是第二 戶了嗎?(因變成兩戶都有貸款了) 那這樣第二戶是否就無寬限期,且利率最低就是1.72%?2
[討論]家庭第2間房,房貸貸款不足建議小弟老婆的名下有一房產(申請自用住宅,自住中) 貸款金額500萬,已還200萬,還有300萬貸款每月繳款中(20年期) 最近小弟名下(首購)購買了新的預售屋(2年後交屋),總價1800萬含車位 地理位置還不錯,知名建商,建商說頭期款2.5成,貸款7.5成(配合土地銀行) 預期會有資金周轉不足的問題,故先請教: