看板:home-sale
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[閒聊] 豪宅真的賣不好?專家跟市場都說豪宅很難賣賣不好 可是國賓飯店改建的國賓皇琚賣翻 180-217萬,林森商圈,低消2億 一年75戶賣掉39戶 還是沒蓋華麗接待中心,低調賣的情況下27
[請益] 該不該買下隔壁鄰居的房子先說說背景,地點在市區蛋黃區中,屋齡約40,隔壁鄰居想要店收起來搬去鄉下生活,目前開價是高於市價約4成,價格是第一任房仲開的,現在第二任房仲還是維持這個價格,賣了3年中間有約十組客人來看過,但可能價格過高都沒人想買。我爸之前有去跟他談過價格,願意用市價購買,但對方是說他想賣高一點,如果最後都賣不掉再賣給我爸(鄰居個性人不錯,對話過程中也是很和氣,主要就是想要多一點錢。) 再來說說我家狀況,我家是開雜貨店,如果買下隔壁主要是當作擺放自動販賣機賣自家產品為主,樓上樓下的部分當作倉庫使用(牆壁是獨立牆沒辦法打通)。 但問題在一來要升息了,貸款實在不是很划算,二來我想退休了,想把錢留在退休生活。 如果要貸款購買隔壁也不是不行,但就是可能二十年內的生活沒辦法像以前一樣常常去日本玩,目前的打算是比較偏向退休後原本的店面出租來賺錢。 想問大家,如果是你你會怎麼選擇,是要咬牙買下來,短時間內生活比較拮据但長時間報酬會是約現在的1.5倍,還是乾脆別買錢省下來過著一樣的生活。34
Re: [閒聊] 買房當包租公投報率好嗎?拿2.x%的出租投報率說要收租為主,這就很有趣. 收租特化不都5%以上? 另外講到收租,真正收租特化搞錯方向的. 應該是那些買店面的. 金店面0.8%出租投報率買來說是為了金店面收租?25
Re: [閒聊] 買房當包租公投報率好嗎?其實要比投報率 買房真的是大輸股票啦~ 股票現在投報率沒有 8% 都不敢吹高股息了 甚至還有10%的... 你買房出租4
[請益] 員林透天請益大家早安大家好 剛好最近遇到一個問題。家中兄弟姐妹幾年有買一間員林透天,一個人自住 當初買的想法很簡單,就是在員林上班就買員林,後來慢慢接觸房市才發現地區發展也是很 重要的一環 最近發現。身邊同年紀的年輕人也只考慮台中38
[閒聊] 三重台北橋塞爛啦台北上班的朋友 再次重申:三重只推三重、菜寮、台北橋站周邊 精華一橋到台北 今天台北橋又塞爛啦 早上七點半, 原五分鐘路過 今天卡了半小時..74
[閒聊] 炒房失敗的地區多嗎嗨嗨 最近在看房子 覺得選地點真的很難 就在想如果選錯應該很幹吧 台灣炒房失敗被套住的例子多嗎1
[請益]3000萬可以買南港嗎目前預計買3000萬的電梯房 中古30年內ok 2房 中高樓層,一定有要在巷子內或車流不多的地方(怕吵), 板南捷運永春後山埤昆陽南港站600公尺是極限,想問有適合的嗎,謝謝 ----- Sent from JPTT on my Xiaomi 22011119UY. --