Re: [請益] 為何台灣租金那麼便宜？
※ 引述《seraphwind (阿風)》之銘言：
: ※ 引述《zerobx (隨意)》之銘言：
: : 因為房價被炒房仔炒的太高。
: : 所以台灣租金便宜是因為台灣房價太高的原因。
: ？？
: 你是否智障？？
如果買房子租給別人的話，會去算投資報酬率的，如果入手的房價太高，但是租給別人的租金很低，那就是房價被炒太高的關係，畢竟勞工平均的薪水就是上不去，我就是這個意思。
你這樣公然侮辱我，讓我很身心受創。
: 租金上不去就是因為房子太便宜
: 稍有成就的人都直接買房
: 剩一些買不起的窮逼才在那當租房小丑
: 啊他就窮了當然租金上不去
: 要提高租金，首先要提高房價
: 房價高了
: 那些在買得起邊緣的人被刷下來
: 心態崩掉
: 放推加碼租房享受人生
: 租金咻一下就上去了
: 最好笑的是
: 這些人還會上來吹噓自己多會理財
: 撲吃
: -----
: Sent from JPTT on my iPad
--
租房基本上都是弱勢 本來肉就不多了
最重要還是地點要租得出去
你奇奇怪怪重劃區 新房子一堆 還一堆社會住宅行情不會好
台灣租屋還有漲一倍空間，便宜是持有成本低一堆人
亂租
我是因為人情味，不好意思漲!
隔壁商家最近搬走，老房東20年沒漲過 租金是隔壁一半
不過建商要收整片 太香了
因為有很多是要賺價差 租人只是順便
氣很多天喔
都五天了才回文，好氣啊
是否智障？ vs 你才智障 上法院會怎樣？
噗哧
台灣租金便宜用租金所得比就知道了
台灣房租確實便宜
其實PPP 高的主要原因是房租低
去算各年度比較差最多的原因就知道了
房租低是跟房價比，若是跟薪資比，那可就不低了
租金所得比關房價屁事
還好吧 有人租不起跑去睡公園了嗎，台灣租屋正義一直有的
租金所得比 台灣是破表低的
要漲了嗎
告啦告啦 有錢沒錢 告個網友好過年
因為持有稅也是破表低吧，一般房子台灣一年也就一萬上下
到二萬
國外的居住很正義要不要先查查一年要繳多少稅
哈哈哈哈哈，你的回文我看到更多侮辱辭藻
剛剛上完警察局，感覺舒暢，公訴罪喔
炒房歸炒房，公然侮辱就不對
39
首Po之前想買出租件 那個6～7%投報率慘到我寧願買定存股而且還不用管理也不用擔心脫手問題 想問一下大家為何租金長期以來都不高？ 目前版上的說法是因為房東都太溫柔 但我覺得奇怪11
因為房價被炒房仔炒的太高。 如果用純自住買房的角度，一般跟銀行貸30年，在台灣純勞工平均年領50萬以上算高的情 況下，不吃不喝到頂大概1500萬的房子，還包含了未來月薪上升或是升遷之後所調升的薪 水拿去繳利息。 炒房的角度就不一樣了，等待時機低點買房，貸個2成本金當作成本，炒預售屋更爽，1成35
？？ 你是否智障？？ 租金上不去就是因為房子太便宜 稍有成就的人都直接買房 剩一些買不起的窮逼才在那當租房小丑9
台灣房價和房租長期只會漲絕對保證不可能跌, 其實現在不只台灣房價和房租在漲, 台指、小道、小那和比特幣也在漲, 說真的長期只會漲的金融商品, 根本不需要什麼多專業的分析,![Re: [請益] 為何台灣租金那麼便宜？](https://i.imgur.com/k4xsWERb.gif "Re: [請益] 為何台灣租金那麼便宜？")
36
Re: [問卦] 買房租人投資報酬率不是很低嗎？一般來講,買房的投報率是. 出租2%+增值3%=5%. (我抓極度保守了,實際上增值可能在5%,租金最近因為房價大漲而降低但也有2.5% 所以我們投資客要做中長期也很簡單就可以弄到總投報7%起跳的物件) 然後貸款八成所以是開五倍槓桿.30
Re: [問卦] 租房如果租到55歲沒人要租給你該怎麼辦所謂租屋大於買屋 並不是說你把買屋的錢拿去花掉 而是把買屋的錢拿去投資 最後用投資獲利的零頭來租屋 分期付款買屋 vs 定期定額投資![Re: [問卦] 租房如果租到55歲沒人要租給你該怎麼辦](https://iwealth.bwnet.com.tw/AC_Gallery/2021/03/5e83e372-ebd6-1e08-316d-92eda2dde808_620.jpg "Re: [問卦] 租房如果租到55歲沒人要租給你該怎麼辦")
17
Re: [請益] 房價未來長期若下跌很多人買房？ 這句話可以引經據典一下嗎？ 很多人抱持著懷疑的態度 利率跌就是方便用房子更容易投資啊！ 一次降個兩碼？買房子繳房貸租給別人很爽，增貸投資更爽，全台灣買房子最多的就是拿來投資的有錢人。一般勞工跟有錢人放在一個籃子裡買賣房子，廢話利率跌房子當然漲啊，經濟沒問題的情況下。 就算利率變成零，後面買房子的人就是買被炒高的房子，然後30年需要負債，天天提心吊膽的上班怕被fire, 怕這輩子的辛苦被銀行收回。 別再拱借貸買房的美好了，別再害人了。被你慫恿去買房之後30年內出了差錯，你要負責嗎？ 保值的又不只是房子... : 自住房相對於租屋來說本來就是奢侈品5
Re: [心得] 為何年輕人那麼難買房（商科篇）現在房價本來就是被炒到太扯了，房子變成拿來炒作的投資工具，不是用來純住的。 照房價這樣炒作下去，竹北一坪20到70up， 台北一坪隨便都50到130up, 連土城20一坪也 炒到60up, 你當勞工階級，再怎麼做到頂尖都沒用。 過去竹北一坪20，土城20-30, 台北50-60的時候，還可以想說有個大台北夢，好好努力撐 一下，即使房貸利率高4%以上，但是總價低阿，當然可以咬緊牙根好好努力。X
Re: [問卦] 台灣房價泡沫不可能破吧不會破=.= 台灣的房價不單單政府問題 多半是人種問題 我很多同學 在竹南跟竹北買房子
![[心得] 青埔對旅居各國經驗的人，有不同價值](https://i.imgur.com/zNDNhkRb.jpeg "[心得] 青埔對旅居各國經驗的人，有不同價值")
![[請益] 現金買房的進場時機？](https://i.imgur.com/WCaoc4Gb.jpeg "[請益] 現金買房的進場時機？")
![Re: [新聞] 15分鐘城市 捷運劍南路站多目標大樓動土](https://i.imgur.com/0B02BWIb.jpeg "Re: [新聞] 15分鐘城市 捷運劍南路站多目標大樓動土")
![[閒聊] 慈雲路夜市收掉 會影響關埔房價嗎](https://i.imgur.com/Y0ieJPkb.jpeg "[閒聊] 慈雲路夜市收掉 會影響關埔房價嗎")
![[社區] 台南中西區_康樂街統一大廈](https://i.imgur.com/lTB064Ab.png "[社區] 台南中西區_康樂街統一大廈")