[請益] 請問公教貸款和新青安貸款選擇
目前是買預售屋
貸款需求大概需要是600萬 30年,小弟年薪約75萬,
現在正在考慮要用哪一種方案,查了一下
1.公教貸款 : 固定2.06 免開辦費,限定台銀或中國信託
2.新青安 : 目前因為有補貼,為2.025。
不知未來是否可能取消補貼,無補貼為2.15
這樣看來公教貸款似乎只有免開辦費這個優惠?
是否現在購屋的話,還是使用新青安會比較好呢?
感覺用公教貸款沒有比較便宜阿,那就不太理解推出公教貸款的用意
不知道是否有甚麼漏注意甚麼地方?
感謝
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公教可以到85成 青安好像只有8成 差0.5成也很多 尤其買
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雙北動不動破1000w的房子青安不一定划算
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中信似乎可以35年
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利率算法不同吧?而且青安的優惠好像只有這幾年?
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2吧 能貸40年 最香了
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公教85成35年2.06%
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請問原po 1.公教貸款 指的是築巢優利貸嗎?
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其實你用哪一種都影響不大,因為十年後你很可能會換房。
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你以十年內的貸款手上能有最多剩餘資金做etf投資來看,會
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更清楚。
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你公務員?
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新青安優惠有幾年呢?
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前三年都在寬限期,後面無補貼的利率高反而不划算
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有算過3年寬限期利息少8萬多扣掉後續轉貸費用算3萬 還是
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省5萬對吧?不曉得有少算什麼?
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打算三年寬限用好用滿 再來考慮滿3年轉貸或滿五年轉貸
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看到時候利率差
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新青安到底確定方案了嗎?
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