[請益] 公教預售屋房貸配合建商還是自洽
本身為公教正式人員
公教築巢是臺灣銀行跟中國信託兩間
今天去簽約預售 合約裡面有一頁是關於貸款
建商說有多家配合的銀行可以協助
因為本身是公教 當然就是以台銀跟中信兩家
建商說目前他們兩家都有配合
我想詢問的是 這樣我是不是直接由建商配合的銀行就好了
(就是不管是建商配合上面兩家其中一家
應該都是以公教方案去進件?)
還是要自己再去洽詢台銀或是中信(?
如果自己洽詢 目前是都不需要開辦費或是聯徵費
如果是跟建商搭配 是否就會多一筆手續費(?
詢問代銷如果要自行洽詢的話 告知是沒有問題的
只是委由建商因為是配合的銀行 程序會比較快
因為當下有簽了 同意委辦貸款同意書
如果後面選擇自己洽詢 有沒有違約的問題呀(?
代銷是說這方面沒問題 也不需要特別註記
因為是第一次購屋 想問實務上都是這樣嗎?
感謝各位學長姐不吝賜教
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除非啦 你的條件真的好到爆 不然跟著建商配合的走 是
最好的選擇
看你要不要40年。要的話,名單沒有就要自己找。
想要公教築巢貸,台銀、中信有在名單內的話,直接找名單裡
的就可以談了。
我也想知道這問題
築巢貸免手續費,好像有個100資料查詢費的樣子。
跟著建商的 通常建商找的台銀會是建案附近、最了解該
建案價值的
我看台銀頁面今年好像最多85成 對保的時候就要求申請85
成
建商的應該會好一點喔,因為銀行會提案爭取
今年台銀100元也沒收 免費用
所以如果跟建商配合的銀行 代書不會因此多收一筆委辦費
嗎?
自己找就不用委辦費了嗎?
代書會收啊 但是 大批送件 核貸 等等 可以給的條件就
是平均值以上 還省時間麻煩。相對的 妳如果條件超好
又有認識自己配合的銀行 那就自己找
自己去台銀或中信貸就好,台銀今年可以給到85成耶!
中信除了 8成5 還給35年... 台銀只有30年...
一家給建商送一家自己送,兩家核准下來挑條件好的
跟著建商走,除非有條件
樓樓上,中信很不錯耶!
建商不會管你跟誰貸
你應該選擇繳款方便的銀行,例如分行比較近,也有自助
存款機
建商找的銀行一樣台銀、中信,先打給銀行承辦說你的條件
,原則上公教審核都好談,兩家挑一家你覺得較優的,銀行
分行離你近的就好。(開辦費差不了多少錢吧)
公教自己跑中信啊 我申請3天後就打給我連徵 5天過件
5000多的開辦費也是錢 除非建商利率更優(應該不可能)
我辦台銀不用一週就對保完了,離你近的最好,一通電話中
午就立刻去辦
最近剛辦,也是軍公教然後建商有配合台銀跟中信,建商會約
銀行跟你對保,內容一律照軍公教築巢優利貸的規定走,免手續
費開辦費那些,銀行說跟建商配合就是流程會配合建商這樣,比
自己找外面的銀行快
借標題問,所以可以同時送建商配合的跟自己找的嗎?需要
提前告知建商嗎?謝謝!
大概找2.3家即可 有沒有跟建商講都沒差 你決定請誰撥款
那筆貸款才算數
請問公教選台銀還是中信比較好?
公股銀行不見得必較好,先給你國泰的房貸資訊參考
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