[請益] 公教貸款
初次買房
請教一些事
目前有公職在身
之前有版友指點,銀行內規45歲下才有機會貸到30年
我的出生年是1977
原本的預售屋是說12月交屋
但目前看起來是應該是不可能今年完成
請問若是明年(2022)才能交屋的話,貸款30年是看虛歲還是實歲?
公教身份的話,46歲有機會貸到30年嗎?
我查了一下 人事行政總處的公教員工優惠貸款108~110年是臺銀承作
這個優惠貸款是固定會有銀行承作的嗎?
還是說如果是不固定的?明年沒有銀行承做
明年交屋的話,就要向民營銀行或是建商合作的銀行去談?
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合庫有機會
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直接辦40年貸款
推
我之前問上海商銀,對方專員表示可以29年
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不一定要台銀,官股銀行通常利率都可以到1.31%
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公教優惠貸款,看那間銀行標下來承辦,每期會變動。中信、
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台銀都有承辦過。
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直接問台銀,然後公教身份其他公股銀行也都有1.31%的房
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貸可以貸,差在手續費跟寬限期而已,都可以去問問
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但是利率方面,目前已經殺到地板了,所以找其他家銀行也沒
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差,都是1.31。最多有問題,再轉貸回公教房貸就好。
推
正式場合都是看實歲沒有人在看虛歲的
推
我爸我媽都65了也是可以貸30 年
推
看承做銀行,台銀我記得網站有說明
推
一定看實歲的,虛歲到底要加1加2都有兩說了
推
我也是公教,我今年4月買房找土銀,核貸1.31%,30年,8成
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,供你參考
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都公職了,竟然會有法律上年齡計算是虛歲還實歲的問題?
推
你國考是看實歲還虛歲???怎麼問這麼可愛的問題.....
推
應該是估算人的餘命差不多就是45+30=75歲
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