Re: [請益] 貸款難貸對於想轉貸的是否有影響?
沒貸到2.06、2.185幫QQ。
不過如果你是今年4月後才去貸本來就比較高,因為銀行已經有意識到快滿水位他們會拉高利率才貸給你。
你知道的嘛!
板上ceca他們整天說寬限期後的無限大法,以後無限大法在開之前就先耗一堆自身修為。現在開槓仔一堆你如果轉貸就乖乖吃多0.5%(後面說不定要更多)還有3000-8000甚至的開辦費,還有要你提供貢獻度買商品,
如果你不轉貸就付本息付到你吐,
吐不出來違約就等法拍。
我知道板上整天吹A7、小檜溪、藝文、經國、青埔;高雄楠梓漢、左營、高大,台中一整片重劃區;
這些都預售陸續等交屋,
2021-23買的等他們要交屋時,
才是修羅場真正的開始,
不是搶房,是搶貸。
我現在高雄的預售不知道夾軟蛋沒,
我沒那麼多錢交割,很抖。
引述《ownslaut (我對友情沒抵抗力啊)》之銘言:
: 之前不懂被騙
: 和垃圾銀行貸款簽的約
: 基準利率太高
: 結果簽約後她一直調升浮動利率現在變成2.4
: (首貸無寬現且只有一間)
: 畢竟是30年房貸一直想等坐滿綁約後跳行
: 現在限貸後是不是想轉貸的也會視同重新開始貸款
: 所以得承受限貸的市場狀況了?
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推
以貸以貸……
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XD還好之前買新古屋的貸款都已經在手上了
推
嘻嘻 早就增貸丟股市美債來等了 交屋全款付清能有贈品
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嗎
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低總休想佔我二房額度
推
以貸養貸,都是銀行出的錢,賺死 :)
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以貸米要扛幾樓
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無限寬限真的是沒貸過款才會這樣講
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你都沒還本金誰要接你的轉貸
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[請益] 遇到銀行限貸,想請教高雄房貸綁約期滿轉貸問題7月中剛簽約買了高雄30年的中古屋 卻剛好碰到房貸緊縮 前幾天剛看到ptt文章,不久後就收到代書通知…… 真的是有夠○○XX 目前代書說能送的銀行不多,20
Re: [新聞] 朋友青埔買房吐「一句話」介紹自己桃園天龍區到底是誰? 目前有名的重劃區 青埔 小檜溪 經國6
[請益] 無限轉貸是否會影響後續貸款?目前銀行只能逐年申請寬限期 目前要進入第三年 在考慮轉增貸其他銀行 之前有看到CECA大談到繳本金兩年再申請增貸 但沒有看到原因 不確定是否有會錯意 不確定這樣做的影響在哪裡9
[請益] 新青安 (公教身分、台南、預售屋)大家好 近期在考慮貸款,已做過功課但想請教大家是否有自己沒想到的地方 個人條件: 35Y、公教身分 目前有台北市富邦留學貸款6
[請益] 築巢優利貸及新青安貸款的一些疑問目前職業為公務員 已購預售屋即將交屋 有用內政部房貸計算器試算過還款金額 貸款1,000萬元+本息平均攤還+一段式利率的條件下 前三年內築巢累計會比新青安多付50976元(每年差16992)3
Re: [請益] 還清房貸再轉貸 or 直接貸款?第二間預售還未交屋 C等於第二間貸款 成數一樣可以八成不影響 二屋利率約2%上下 無寬限期 : 2. A房房貸要還清後,質押(增貸)的空間較大? : 可是我想了一下 (暫不考慮B的貸款) , 利率為1.7% : 1. 大水庫理論,若A還清 = 剩100萬現金+ C房的80%貸款 (共貸1600萬)2
Re: [請益] 台中/桃園購屋請益借文發問,以前也是etf大盤投資族,沒有買過房,因為剛好股票加現金部位存夠兩間頭 期,大概在去年也有一樣的考量,想在台中桃園各買一間投資用 台中主要考量北屯、南屯捷運站附近總價1000上下的中古兩房 桃園主要看藝文特區和青埔A18總價1200內的小三房 去年也是看房版前輩的討論,結果在青埔看一看很喜歡那邊的環境也看好站前的發展,腦1
[請益] 寬限期延長請益稍微爬文做了一些功課想請問板上前輩 如果要申請寬限期延長 1.請問在寬限期到多久之前申請會較好 2.上網看到有一說是如果申請寬限期延長之後會比較不好轉貸,請問是否是真的 3.目前看到比較常見的說法是要正常還款1-2年本金 比較好轉貸1
Re: [新聞] 寬限期達5年 青年:比房租還便宜回顧過往CPI,物價指數根本只漲不跌,最多持平,所以10年後一碗陽春麵終究要上看100 元的,理論上資產價格應該也是不斷膨脹,但是你跟銀行的貸款卻是不變的金額。 所以,當寬限期到了之後,如果可以轉貸,假設轉貸一樣的金額(三年貸一次,擔保價值 下降的機率應該不高,最多還幾年本息再轉貸),是否應該盡量轉貸? 在本業或被動持續 有收入外,甚至還可能調薪或股利增加的情形下,只還利不還本似乎沒什麼問題?- 各位先進好,最近房子交屋 有在考慮做裝潢貸款0.5成,或是轉增貸(目前是房貸是80%,合庫) 比較有興趣的是遠銀的新省息時貸跟 樂轉貸方案 有個問題是目前房子才剛交屋,雖然我們這個區域已經相較於購買時漲價不少, 是否銀行有內規,轉增的部分需要繳息一年以上?還是有增值其實就有機會做
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