[閒聊] 所以央行的首購定義到底是啥？

venusscar09/02 14:34新青安就是鼓勵晚婚和鼓勵離婚

toto12309/02 14:34有房無貸款 再買一間 現在不算首購了

ilkcat09/02 14:36首購定義看起來是下放各銀行去定義了

rdcf09/02 14:36政府應該是覺得都結婚了,買那麼多間,是不是想炒房?

mitic102909/02 14:37夫妻共同財產

camoont09/02 14:39名下沒有就首購了阿, 夫妻分開算

future921009/02 14:42都出社會了，有些事沒講明也可以懂吧

TrYshow09/02 14:42那為什麼太太要再買？不就是炒房？

MizPerfect09/02 14:43https://i.imgur.com/q5leDj9.jpg

toto12309/02 14:43屯房靠通膨啊

avexgroup09/02 14:51婆媳問題不想同住啊靠

childeviler209/02 14:53新青安是配偶子女無房產算首購

childeviler209/02 14:53以前是名下房產無貸款算首購

childeviler209/02 14:54有一個盲點，希望有懂得版友提出，就是現在不辦新青

paul7631809/02 14:54公銀首購是看名下有沒有房，以後私銀應該會跟進。跟新

paul7631809/02 14:54青安定義不一樣

childeviler209/02 14:54安的話，是不是名下沒有房屋貸款，還是跟以前的一

childeviler209/02 14:54樣算首購？還是要看銀行認定？

gm325209/02 14:57名下沒貸款的

childeviler209/02 14:58自然人名下？

instratos09/02 14:58風頭上 各行自由發揮

z541109/02 14:58首垢

z541109/02 15:00新青安跟首購本來定義就不一樣 但新青安是包在首垢裡面

a12345469809/02 15:00只管名下沒貸款不管配偶的話，根本沒差，過戶給配偶

a12345469809/02 15:00後，一樣有首購資格

PPTAlex09/02 15:01這就跟學區一樣阿~總是有優先順序~不會阻止你排隊

Anyotw09/02 15:04新青安不行，其他身分進件吃30年零寬，就沒那麼香

lawer131409/02 15:05無自用住宅的定義銀行法有規定，本於一人一宅原則，係

lawer131409/02 15:05指借款人名下無自用住宅者，這也就是為什麽官股對首購

lawer131409/02 15:05的定義都採財清派只看借款人。只有新青安才是把夫妻跟

lawer131409/02 15:05未成年子女綁在一起！民營的則是因爲央行的第二戶限貸

lawer131409/02 15:05令是看借款人名下有無購屋貸款所以對首購的定義放寬到

lawer131409/02 15:05借款人名下有無購置貸款（聯徵派）。我8月初對保建商

lawer131409/02 15:05配合的銀行是官股，單子上也是分成新青安、首購（名下

lawer131409/02 15:05無房）、非首購（名下有房產）、央行管制戶等。

lawer131409/02 15:09至於過戶給配偶的情形，短期內過戶後又買的話，會被銀

lawer131409/02 15:09行認定成投資客或人頭！

chimouse09/02 15:16再買一間可以養小三 不小心還能增產報國啊

smiles011309/02 15:17不會各買一間再結婚哦

yufat09/02 15:20婚後共同財產制 95%的人沒有去做分別財產制 你其他東西算

yufat09/02 15:20夫妻一起的優惠也拿了 怎麼婚後才買的房要自助餐分開呢

mikejhou09/02 15:32如果是跟家人共同持分一間房子 這樣算首購嗎

ppnow09/02 15:34新清安要算配偶，一般首購不用

GGFACE09/02 15:35離婚再結就好了 快一點不用半小時==

RealID201809/02 15:48央行的首購就是新青安

Brioni09/02 15:54央行就是保新青安，非青安可能要完全沒辦過房貸紀錄

mk20312509/02 15:58484一堆人搞不清楚接下來肯定會嚴查？ 魯肥同事小孩在

mk20312509/02 15:58一線IC 第二間預售還傻傻想掛老婆名下

mk20312509/02 15:59硬抗大概一樣壓力超大

gothmog09/02 16:00https://i.imgur.com/amclK7G.png

funguy020209/02 16:04自己查好嗎

winston1709/02 16:10比照新青安定義不就好了

psdc25809/02 16:11理論上現在還可以算首購 以後不一定 政府喜歡懲罰結婚成

psdc25809/02 16:11家族群也不是一天兩天 只能試著習慣

raymond50109/02 16:12一定會越來越限縮啦 寬限期就撐在那

psdc25809/02 16:13畢竟單身魯空比較會叫 單身房蟲也跟著這些智障政策爽賺

psdc25809/02 16:15上面說夫妻有政策優惠？不要笑死人了好嗎

Betterdays09/02 16:24會打擊到小換大的吧 如果不是真正要換屋的 那就是炒

Betterdays09/02 16:24房仔 通通下去啦

Tylose09/02 16:29有些名詞在不同地方的意思是不一樣的

lusifa200709/02 16:30就新青安的資格

Tylose09/02 16:30首購基本上就是，申辦的時候名下沒有自用房屋

Tylose09/02 16:31新青安好像有把配偶、子女都算進去

camoont09/02 16:35新青安比較嚴啦, 首購不會看配偶

camoont09/02 16:35不看配偶比較合理吧

tctv200209/02 16:52幾年內沒有房地產成交紀錄吧

Mei556609/02 17:04問就是離婚

rancilio09/02 17:06繼承的算嗎?繼承到的祖厝要先拋棄才能辦首購?

venusscar09/02 17:25名下有房，沒有貸款也不算首購

venusscar09/02 17:25就是不能有房產

ohyakmu09/02 17:41台灣很多政策都是懲罰結婚啊

gn0067019109/02 18:13夫妻結婚後的優惠有什麼？

taiqustion09/02 18:18難道再買不能是為了換房嗎？

lookhear09/02 18:22懲罰結婚

lookhear09/02 18:24根本少子化政策 懲罰換屋族

session509/02 19:17名下沒有就首購了阿, 夫妻分開算。要換房的可以賣

session509/02 19:17掉小的還有抵稅，但絕大部分都是假換屋真囤房啦。

session509/02 19:17居住正義就是一人一間。台灣有台灣的玩法

Tylose09/02 19:35繼承的不算在內，那不是買來的

fafcfh09/02 20:20就家庭成員一人都一間

session509/02 20:46如果家中五個人，那就是一人一間共5間，這就是台灣

session509/02 20:46的居住正義

jl4009/02 22:58首購 配偶子女名下無房產 像我就不行

jl4009/02 23:01小孩如果是成年人 沒結婚沒子女 就符合首購

tswen09/02 23:18個人名下有房子就不算首購 不管你

njunju09/03 10:40去年配偶想辦新青安無法 因為我房 但公教首購可以

njunju09/03 10:40我有房她就無法申請新青安

njunju09/03 10:42但沒房貸還是可以辦其它首購 只是不知道最近是不是這群會

njunju09/03 10:42被關起來

njunju09/03 10:42公教還有一個2.06的

njunju09/03 10:44結婚後並沒什麼好處 有小孩才有補貼

njunju09/03 10:45感覺這陣子不就走向首購只想保留新青安

evan101709/03 13:59繼承無房貸老屋可算首購？ 還是建議過給家人？