Re: [請益] 繼承鄉下老屋，也不能有寬限期?
※ 引述《d012375913 (阿利)》之銘言：
: 各位好，因為平時都是租屋，但拿了爸媽鄉下的一間老屋
: 當初也沒想到這麼多，不過那個屋子是又破又老又鄉下，平時是租屋在別縣市工作，
: 想請問各位，這樣就不算首購嗎? 就不得享有寬限期? 貸款還很難貸?
: 這次會不會打得過度了，這樣豈不是我要先賣掉鄉下這破老屋，還不知道賣不賣的掉耶: 太傻眼，請教各位這該如何解決
你可以賣給爸媽，假設賣500萬
爸媽貸款500萬
你得到500萬，你幫爸媽繳房貸
這樣你名下就沒有房了，符合新青安資格
買自己的第二間之後符合新青安爽爽
過幾年把爸媽房子贈與回來
銀行貸出來的錢贈與給爸媽 讓她繳清房貸
我應該不是第一個想到這個解套方法的吧
各位怎麼看？
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.15.25.78 (臺灣)
※ PTT 網址
推
聰明就是需要一些成本
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銀行會查紀錄不是？
推
合法 查紀錄又怎樣 只是這招錢少才有用
推
老灰啊貸的到多少我很懷疑
推
老人+老房
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那棟要是能貸 原po是卡了什麼
推
就親友交易很低就好 反正贈與回來後是用公告現值當成本計
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算 賣高也沒用
推
父母超過65歲很難貸款
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亂說...長輩上上個月才貸2000 隨便貸隨便有
推
隨便都能貸幾千萬的老灰啊財力都很猛啦，500萬根本直接現
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金了貸個毛
推
老人貸款6成20年啦，沒有還款能力是要貸三小
推
阿不是啊，沒寬限期就不買？那還款能力沒問題嗎
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不會拿房子去抵押嗎？ 不就有錢了
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寬限期過了以後你薪水會比較高嗎
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如果是要自助的話應該不需要寬限期吧
推
反正你不回鄉下住了 就把老屋賣掉啊 這樣就能恢復首購
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鄉下一堆老屋放著擺爛對政府也很麻煩
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日本現在這個問題很嚴重 想重劃都沒辦法
推
房子拆掉剩土地不是也能閃1房規定?寫鄉下爛房子應該不
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會是連棟販厝吧
噓
新房子都不好借了，老房子你想怎麼玩？
![[請益] 繼承鄉下老屋，也不能有寬限期?](https://i.imgur.com/Olg3vTpb.jpeg "[請益] 繼承鄉下老屋，也不能有寬限期?")
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[請益] 為了重購退稅 房子轉給爸媽再轉給自己?想要跟大家請益一下 我今年五月入手A房，今年12月入手B房 (B案其實買預售很久 只是拖延交屋 害我打壞原本重購退稅計畫) 想要賣B留A，但如果要符合重購退稅，勢必要買B 賣B 再買A才行 所以我想說要不要把原本的A賣給我爸 並遷入戶籍到B12
[請益] 想要小換大 但是有很多地方不懂以下文長 因為跟先生都不懂這塊 想上來請教各位高手！ 家庭狀況：先生月薪12萬，我目前無工作SOHO族，有一個可愛的女兒。 個人貸款：目前先生名下有一房（自住中）11
Re: [新聞] 財政部與金管會將研議 新青安違規者列入不太懂 推文說這是打首購？ 這不是打首購 是打違規吧？ 有不少人說拿來出租 但租客去申請補貼 其實這很容易就查到 除非你不租就是要等五年賣出去 另外有個問題 爸媽用成年子女名字去申請新青安這怎麼認定5
Re: [婚前] 女方要求婚前過戶如果房子確定是要留給你弟弟的話，不想給女生 請絕對要「婚前過戶」，現在過戶100%是你弟弟的 雖然有人說之後女生可能會要求共同持有這件事 但是婚後過戶不管女生有沒有要求，女生都可以拿一半 接下來就是要幫你爸媽自己弄個保險7
[問卦] 每年贈與額爸媽都給土地不過現金怎辦？爸媽最近年紀也大了 為了以後遺產稅別被扣太多 現在都每年免稅贈與額度內轉土地給我 但土地又不能馬上賣出去 本魯是比較想要一年給400多萬比較好==4
[問卦] 房貸寬限期為何不乾脆展延個20年？周遭有買房的朋友 就算家裡有資助部分資金 手頭有足夠現金 大多數還是會用寬限期 用好用滿 那我就想了 寬限期只還利息不還本 銀行也是年利率2%在賺3
[請益] 房屋登記與轉增貸請益各位購屋前輩大家好，我與老婆努力許久終於買到人生第一間房子了 有幾個問題想請教大家： 這間房子欲貸款1600萬，原先計劃是房子登記在我老婆名下，貸款人為我， 因我為公務人員，原本打算1000萬貸款使用新青安房貸， 其餘600萬貸款使用築巢優利貸，結果台銀人員表示，我若要使用新青安，4
Re: [問卦] 真有人因新青安而去買房？因為新青安去買房(X) 因為新青安去炒房(O) 台灣人最厲害的就是找漏洞鑽跟想要賺輕鬆錢 五年寬限期超爽 算給你看 一千萬的房子 20%頭期款 800萬房貸 2%利息 假設你花二十年還完 沒有寬限期是每年還40萬的本金+不定額的利息![Re: [問卦] 真有人因新青安而去買房？](https://i.imgur.com/3z6AKAob.jpg "Re: [問卦] 真有人因新青安而去買房？")
[問題] 桃園觀音第二間房貸[房屋資訊] 1.地點：桃園觀音草漯 2.類型：電梯大樓 3.用途：贈與 4.成交價：
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Re: [閒聊] 你們覺得哪一種算是隱形的嫌惡設施？28
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Re: [閒聊] 少子化不影響房價？