PTT評價

[請益] 代銷會因為屋主換約賺比較少?

看板home-sale標題[請益] 代銷會因為屋主換約賺比較少?作者
uio13659876
(FML)
時間推噓 6 推:6 噓:0 →:11

小弟是房仲菜鳥,前陣子接了一間預售換約的專任
但代銷一直去騷擾屋主
一直跟屋主說可以賺更多
而且有客人出到這個價格
但小弟怎麼算都覺得這個價格是在破壞,想要玉石俱焚的價格

我想不透為什麼,是因為如果換約他會拿不到錢嗎?還是單純看到廣告想把這案子喇臭而已

--

※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 110.28.128.52 (臺灣)
PTT 網址

cicatrix07/08 18:18果然是菜鳥仲介?,換約只有你跟屋主、政府、建商可以

cicatrix07/08 18:18賺到錢,你賺到服務費、屋主賺稅後獲利、政府賺房地合一

cicatrix07/08 18:18稅、建商賺換約費,代銷當然不會因為這個交易賺到錢

uio1365987607/08 18:25所以我才想不透,把案子喇臭根本沒有好處,他是推案

uio1365987607/08 18:25中間的空檔找事做嗎?

lucky46607/08 18:28預售屋換約為什麼要經過仲介?不是找代銷換個約而已?

supa6407/08 18:29找代銷換約不代表不能給仲介賣(要看建商合約怎麼寫

eyeschi07/08 18:32代銷也想賣

lucky46607/08 18:36同樓上說的,去看預售時會有幾戶是轉賣的,代銷會洗腦

lucky46607/08 18:36屋主拿出來給他賣

cicatrix07/08 18:52很簡單啊,如果現場還在賣的話,你們的價格比較便宜,就

cicatrix07/08 18:52不是成交掉他們的潛在客戶?所以讓你們的價格變高,你

cicatrix07/08 18:52們不就變成助攻?

cutesuper07/08 20:20因為轉約過程買賣雙方很難建立信任感啊 你以為雙方天

cutesuper07/08 20:20天轉約都很熟喔 更多情況是2個都小白

zeroyaking07/08 20:57轉約還會看到當初屋主買多少 賺多少 心魔阿

richard4207/10 08:22還會把錢分出來給代銷賺 真佛心