[請益] 賣房手法詢問
請教各位房神
近期碰到一個狀況 房仲通知該屋已成交 網頁物件已下架 但過兩天又通知 跟前一個買方談判破局 詢問是否還要出價?
請問一下這個狀況水分有多少?
手機排版請見諒
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.11.81 (臺灣)
※ PTT 網址
※ 編輯: flyskydou (1.200.11.81 臺灣), 08/31/2023 12:05:14
→
猜測都沒有意義,問題只有價值多少跟你願意開多少
推
想買就趕快出價
推
他有你的餌,你就必須上鉤XD
→
案子是你要的 價格你能接受 就趕快出手
推
現在房市沒有7折都免談...
推
你就預設全都是假的 守住自己的價就好 除非有100%你認
→
為可信的再信就好
推
找另一間房仲比對資訊~
推
只要物件有喜歡+把持內心價格 這些雜音都不重要 親人成
→
交過兩間都是之前看過甚至談過破局後來隔幾個月又輾轉買
→
到 這應該就所謂厝緣 兩間都賺錢
→
收到 謝謝各位建議!
26
[請益] 房仲對於台灣的產值是??????一買一賣 房仲拿4% 不知道房仲的產值是? 房仲所做的事情: 把房子的屋況給適合的屋主 這AI都做得到 且還不會騙人 所有房屋資訊 是否漏水 凶宅 惡鄰 歷史紀錄37
[請益] 買方帶看過程與屋主出價各位前輩好,這幾天遇到的真實案例,因爬文和網路都找不到類似的案例 想詢問大家我的理解是否正確。 狀況如下: 我有一間透天以1588價格與各家房仲簽一般合約委售。 某天房仲帶一組買方前來看房,過程中我沿途在旁,確認看完後有將燈窗關閉34
[請益] 買方未出價,房仲就約見面談議價?想請教買賣房有豐富經驗的各位。 我是自住賣方,有簽專約給某公司的房仲。 房仲有來幫忙先整理屋內狀況並拍攝屋況, 廣告上架後,隔天說有約多組客戶要來看物件。 過幾天房仲就回覆我訊息,33
[閒聊] 買房新手請教 更新後續大家好 本人買房新手 陸續看房三個多月,昨天算是被房仲上了一課, 想請問大家有類似經驗或有對應的方法嗎? 首先,我絕對同意價高者得,就算是下了斡旋也一樣。但這種被房仲不誠信的作法 我是蠻生氣的。30
[閒聊] 我是賣方,房仲通知晚上見面談。各位大大好 手機拍版敬請見諒。 我是賣方,第一次賣房屋,今天房仲來電表示買家目前出價差距大概一成,見面談有機會 成交,今天晚上八點要跟買家見面,因小弟第一次賣房,向上爬文大多為買家的斡旋注意 事項,賣家的較少。因本人沒有相關售屋經驗,請問有無特別要注意的地方?22
Re: [閒聊] 竹北房仲開價越來越不客氣?光看你說竹北房子入住率高就可以直接end了, 水瀧那邊沒研究,縣三東過自強北路那邊你看看沒幾戶陽台有東西的, 再者要真住滿人怎麼沒幾家早餐店呢?還是現在都靠外送解決了? 國賓大悅入住率明顯拉上來了,但它旁邊那幾個呢? 竹北房市最大的問題是籌碼被鎖住,11
[請益] 買屋之出價下斡議價事宜各位好 小的斷斷續續已看屋一年多,大約累積看了二十幾個物件,最近好不容易遇到一個很中意的,也第一次出了價。但新手上路,過程中讓人很是不安,狀況如下: 此物件開價1350~1400,查半年前實價登錄,大約落在900~1000初,議價率60幾趴,該區域類似物件目前開價也在1180~1200,因此那時候心中底價想從1150開始議。 剛看完回家過一小,準備要傳訊息跟房仲出價時,房仲突然傳一張收斡紀錄截圖:11
[請益] 斡旋出價&出價上限最近好不容易看到一間覺得適合的房子,想請教斡旋出價跟出價上限大家會怎麼訂。 物件背景:永和,17-18年電梯大樓,離捷運站走路10分鐘,採光通風良好,三房兩廳, 格局方正 物件開價:每坪50萬 實價登錄該社區近兩年均價:每坪47.6萬4
Re: [請益] 請問板上買賣成交率高嗎?/如何找房其實有問有機會啦! 版上會PO文的房仲大多都是做開發為主 專門做行銷的應該這邊比較少。 常常有板友寫信給我說要找某個區域的物件 我通常是把客需記錄下來,自己若是沒物件
21
Re: [新聞] 輝達擬在台建海外總部 以北市為優先22
[請益] 明管線(瓦斯)遇到雷9
[閒聊] 覺青:早已預言房價勢必迎來修正17
[請益] 有關農會跟漁會的貸款成數13
Re: [新聞] 輝達擬在台建海外總部 以北市為優先7
[請益] 預售屋 交屋時 房價下跌 貸款?7
[閒聊] 宜蘭炒得動嗎4
[閒聊] 法拍屋是買不起房的救星?1
Re: [新聞] 輝達擬在台建海外總部 以北市為優先3
Re: [新聞] 輝達擬在台建海外總部 以北市為優先47
[閒聊] 輝達關鍵的是「研發中心」設在哪吧?1
[閒聊] 美國人養房 一年要花4萬美2
[請益] 貸款問題請益1
[請益] 重購退稅_先買後賣戶籍問題7
Re: [新聞] 輝達擬在台建海外總部 以北市為優先