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Re: [請益] 賣房手法詢問

看板home-sale標題Re: [請益] 賣房手法詢問作者
happytravell
(快樂天堂阿咸)
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借文問一下

這禮拜一到某建案下訂了一套2房產品,談價過程不贅述,談到後面代銷也不囉嗦直接說建商給他們的底價,我便出了比他總價底價低6萬的價格。代銷說要等星期四跟建商開會看他
們願不願意賣,並在訂購單上註明如建商不接受這價格,買方可選擇簽約或退訂

今天代銷打電話來說因為我低於底價6萬所以建商的股東們開會後才願意賣我

雖然星期一簽約就知道這最後一定會成交而且最後也是如我預料 但也想知道這環節在交易過程中是很常見的現象嗎?

小弟看房買房經驗都沒像房版上各位大神這麼多,還希望大家多多指教討論了 謝謝

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※ PTT 留言評論
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ce0336ce08/31 14:03加減演一下,免得你回家覺得有機會更低.

hellogym08/31 14:12誰說一定會成交的 想太多

hellogym08/31 14:12上次中正那個外聘老師不就搞到人家建商不爽賣 沒一定成

hellogym08/31 14:12交那種事

我是覺得代銷敢拿紅單出來寫代表他應該是有8成把握了吧 搞到建商不爽賣我是覺得代銷跟客人可能都有問題XD

※ 編輯: happytravell (180.217.28.254 臺灣), 08/31/2023 14:22:10

Zexion08/31 14:23假的啦,這種小事最好能開那麼多次會

oncloudy08/31 14:33不用加吧。我買預售都直接買建商底價

oncloudy08/31 14:33以前就這樣了 現在更容易拿底價啊空屋多

xephon08/31 14:39誰說那是底價的?

F123981008/31 14:45你的算是戲演的比較足,我那個說要去請示老闆,走去櫃檯

F123981008/31 14:45打電話,30秒就說ok了,有幫我爭取到特價。

momomom08/31 15:28我之前才少2萬/坪 就說要開會了

jeff1230200008/31 15:54總價低六萬還是每坪低六萬,這兩個差很多喔

總價低6萬XD

※ 編輯: happytravell (180.217.28.254 臺灣), 08/31/2023 15:57:15 ※ 編輯: happytravell (180.217.28.254 臺灣), 08/31/2023 16:01:40

lovebridget08/31 19:16你知道賣方"底價"是指賺到噴出來的價嗎?

lovebridget08/31 19:18總價低6萬他還是賺翻 單價低6才真的有難度

lovebridget08/31 19:18當然如果這就是現在能找到最好的 那記買吧

baocarcar09/01 10:49建商會Care那總價的6萬差?!若是,那建商格局也太小

baocarcar09/01 10:49