[閒聊] 買房新手請教 更新後續

fatb12/28 10:54房仲說第一次遇到這句就太假了吧...

hide032512/28 10:56其實這蠻常見的，你的仲介說的也沒錯

xdxd331012/28 10:57知道你想買就釣你啊...很常見吧

shrekshrek12/28 10:57換成賣方角色想就通了

gerychen12/28 10:57口頭約定也算，但你要花時間去告然後也不過拿回2倍斡旋

johnnychenme12/28 10:58明年買多一台賓士 你賺到了

gerychen12/28 10:58記得保留line的對話紀錄當證據，真的不爽就弄下去

s2649275512/28 10:59以前遇過一個另一組出價達底就無法帶看了 但另一家房

s2649275512/28 10:59仲剛好在社區遇到我問我 然後我就加十萬去攔胡 被攔胡

s2649275512/28 10:59的一直嚷嚷要告

breeze102212/28 10:59釣不到喔 我直接說不要了 祝福你賣房順利

gerychen12/28 10:59沒有證據就算了吧，明年說不定打九折

s2649275512/28 11:00沒簽名前都有變數 所以一旦有機會都會趕快簽 我之前在

s2649275512/28 11:00龍潭 仲介都從台北殺過來簽名

diesel184512/28 11:00業界日常

hide032512/28 11:01我也是看過簽了之後還能有仲介破壞的

hide032512/28 11:02因為總價比較高，另一個仲介找到多出一百萬的，屋主就

jc76112812/28 11:02約出來小房間準備簽約前 都當抬價話術 要出多少有底就好

hide032512/28 11:02賠斡旋金了

gerychen12/28 11:02收到達底價的斡旋後屋主就是一定得賣，的確可以告

breeze102212/28 11:05對方是說屋主同意的價格 新的斡旋書沒收到也沒簽 不

breeze102212/28 11:05用賠 （真的好棒棒）

hide032512/28 11:06沒簽應該真的沒辦法，只能算口頭說好吧

jc1075512/28 11:07同一間仲介裡面也會有房仲互搶案子

hide032512/28 11:07不過你可以再看看他有沒有回頭找你XD

jc1075512/28 11:07好像只有信義是單一斡旋制

breeze102212/28 11:09下斡旋 被出價高者得沒問題 不爽的是不講誠信 見獵心

breeze102212/28 11:09喜 反正新的斡旋書還沒簽

aJan556612/28 11:10房仲的話可以聽屎都能吃了 不要信

breeze102212/28 11:11好

breeze102212/28 11:11那就看緣分

aJan556612/28 11:11他一定是看你很喜歡有加價空間 隨口喊一喊讓你加服務費

hide032512/28 11:11你多看幾次之後 會發現奇葩的事還多著呢

breeze102212/28 11:12所以我說 不要咧 祝福你

aJan556612/28 11:13房仲隨口喊一喊你幾個月薪水就蒸發 他爽賺獎金 當然加

reko370312/28 11:34半年後 你會感謝你房仲

jabari12/28 11:36是啊 都給房仲玩就好 爽賺啊

reko370312/28 11:36先別追高了

jabari12/28 11:38沒差不缺的人最硬 你喜歡願意加價 人都看得出來啊

breeze102212/28 11:40她一直跟我道歉 我也算是為她抱不平吧 浪費協商時間

breeze102212/28 11:40 房子掛半年了 她跟對方協議後 對方來這麼一招

iamala12/28 11:49價高者得嘛。我之前有想買一間出2200下斡旋被2400攔胡，

iamala12/28 11:49仲介說不是單一斡旋就算了，表明願意加價到2600，卻說不

iamala12/28 11:49能加XD

iamala12/28 11:49價高還買不到才嘔。

breeze102212/28 11:50所以真的都給房仲說就好啦 七七七

hankwanghow12/28 12:02浪費時間找其他間吧

jabari12/28 12:03老大別暈船啊

gigi031612/28 12:08某一家是用競標的啊 超過屋主底價沒用 2021年竹北成交價

gigi031612/28 12:08超過開價 都是用競標的 接受事實吧

e2234684512/28 12:22沒緣的房子不用強求

miauah12/28 12:35房仲是是專任嗎？是單一斡旋嗎？還真看不出來哪裡有不誠信

miauah12/28 12:35耶…追價跟堅持價格都沒錯，就當作沒緣分

shena3033512/28 12:37資本主義社會日常 不用想太多

maxidogkimo12/28 12:44放寬心～這也算是容易遇到的事。屋主沒簽約之前，口

maxidogkimo12/28 12:44頭講的都不太有保證

balgi12/28 12:45你就是被拿來當墊高價錢的人而已 別想太多

jimmy91111212/28 12:58買房真的還是要點運氣，看開點說不定下一間更好

tumusi12/28 13:02還好啦，攔胡事件很多，有次出價1450，也去重下斡旋，凌

tumusi12/28 13:02晨兩點仲介說我跟屋主很熟(那間掛了半年)，一定沒問題，

tumusi12/28 13:02隔天早上一問，剛賣掉，就那麼剛好，嗯嗯

tumusi12/28 13:03後來就再等三個多月，同社區也是有其他物件

morrishh12/28 13:40正常的沒什麼 以前有談好三千 晚上簽約 傍晚通知不賣

morrishh12/28 13:40最後賣2600

panted12/28 14:24只有一個方式可以避免這情況，你斡旋開完，房仲也說屋主同

panted12/28 14:24意，當天晚上直接約出來談，談完就簽約

hung092512/28 14:43正常現象啊

breeze102212/28 14:53P大 很接近你說的了 但屋主在國外就被攔胡了

faye212/28 16:29我怎麼覺得根本沒有另一個買家 哈哈

breeze102212/28 16:31可能喔 如果屋主真的終止委任 只能說他們「玩砸了」

faye212/28 16:33持續更新吧 我猜房仲會一直來找你

faye212/28 16:34如果真的想買 記得往下砍 ccc

abyssa112/28 16:37後面什麼超展開

siriusu12/28 17:22這故事結尾跟我想得不太一樣啊

breeze102212/28 17:34S大說一下

joyce74312/28 19:51只有這個仲介嗎？換一個不好嗎

breeze102212/28 20:00我這邊配合的好好 沒有想換

bylan082012/30 00:55我有遇到屋主住美國的，為了簽約飛回台灣，我們那時談

bylan082012/30 00:55的價格比較差，然後屋主回來台灣時遇到親戚，親戚比我

bylan082012/30 00:55多100萬買走，然後仲介直接要求屋主賠錢，拖了好久，

bylan082012/30 00:55已經6年了！錢還沒有拿到，為何呢？因為屋主賣完房子

bylan082012/30 00:55拿到錢又回美國了！民事無法通緝.........

sinted12/30 08:16上新聞了

sinted12/30 08:16https://house.udn.com/house/story/5909/6873433

breeze102212/30 09:01記者都不用問的喔...

breeze102212/30 09:37b大拍拍，不過也算是遇到好仲介肯願意處理