[請益] 竹北開始下跌了?
下跌的應該是地層不是房價
不就小漲1000萬 大跌100萬
噗哈哈哈
那個鬼位置離軌道近、離站體遠 低一點很正常啊
趕7月前賣掉?
崩盤了
您可以趕快去撿便宜
無腦多:哪裡跌 跌了我買爆
拉回就是買點,不用看產業景氣
趕快搭高鐵下去斡旋了
新竹這幾年從均價30開始漲到60幾,就看本波回多少
66萬好盤
崩盤哥最大贏家
水 要崩盤了 一年跌10%
竹北sci? 人呢
溫阿巴預告在前 一年跌10%
差不多10% 關鍵數字
實價成交大部分都60 第一批65up的5 6月一次全部賠售到60
附近 是為什麼呢
我也很好奇,有待竹北高手開釋
要不要想一下為啥5 6月65up的實價一次全部絕跡
這間不是還在預售嗎?交屋下去立刻賠錢賣喔...有這種傻子?
就真的買太高的傻子啊
魯空好了啦
竹北仔去哪裡了?繼續吹啊
或是建商作價也有可能
不對啊,看了價格十幾間都是196x->182x 那麼剛好...
吹得太誇張的也可能是反串,不要太認真了。
買在66萬當盤子 當然賠售啊
這個九成是建商自己亂作價吧
就是買太貴 盤子工程師
高鐵65地板吧 怎麼會崩!?
我們竹北投資客當初都買2字頭的。去買66萬一坪的根本
腦殘
不割你要割誰
怎麼這麼剛好1x間都第一批111年8 9月買 112年5 6月登出來
賠售
建商自己左右互搏 內傷了啦 這樣現形了 空空會高潮呢
工程師一堆不懂行情被割韭菜很正常
竹北 禾樂賠售還沒人要接勒
我以為是國際房仲會高潮
最高點追的應該都會賠個10%左右,去年喊到一坪80萬太離
譜,某花園賣不掉收起來,最近又重開不知道怎樣
而且成交比年初還貴? 有人知道是為什麼嗎!?
建商找人頭定錨,後面轉約賠售賣,讓你覺得自己賺
到?
而且還高鐵第一排 呵呵
買一坪61萬還沾沾自喜撿到便宜?
趕在7/1 之前把假帳打掉啊
拉回就是買點,不要不信
塊陶啊
溫阿爸說一年10%,太神啦
有人承認建商左右互搏的話,不就代表之前漲的很多都是
噓的嗎?
原來竹北都是作價宅
新竹快逃要賣快賣 但還是奉勸各位竹北核心跟關埔不要亂
賣 會拉低華興等外溢區 幫幫忙了 看起來真的剩桃園跟高
雄有戲 但高雄又很多不確定因子
竹北均價21續抱
竹北天花板65? 咁有可能?
看總銷售圖比較明白,自己花錢買的都在 60萬上下
大量111/8月買的 112/5轉賣 然後都賠錢
建商自己作價到65 結果遇到禁止預售轉售,只好趕快下修
左手換右手?
建商作價直接露出馬腳
點很糞 真的有人買到6X無合理解
作價太明顯,沒騙到半個人,實際最高的買63
作價太白癡了
60耶
秘密 不能說 除非有55萬的
少數操作失敗的好嗎 竹北隨便買都賺
不過竹北如果回檔感覺也還好 之前太熱 最近漲的反而是之前
比較不熱的地區 例如台北市
整個景氣早就下修了,傳產慘就算了,科技業也慘。IC
更慘,誰要跟你追價。
等開價五折叫我
竹北66 XDY
假的吧,有這價格早就買翻,65以下閉眼買
嗯 跌了 別買
看看中國經濟 碧桂園
假的
一堆見風轉舵 怎麼之前沒看出來 不是只會漲?笑死
早就開始跌了 剩這版傻多還在硬撐
那件案抗性超多 買下去的不知道想啥 = =
61還66都一樣,怎麼看怎麼舒服,多間竹北2字頭續抱中
哈哈是我啦
Mor大厲害 ~ 還有人七字頭高鐵東鐵軌第一排也在買 ...
看看人家2字頭續抱
XD
寶X一生瘋賣這價錢 聰明的都直接去買新古屋了。地點好
建商又好
這點軌道第一排 沒生活機能
世紀享 反而像以前寶佳風格。地點好 價格合理所以搶翻
天
之前就說過寶佳高鐵這幾案開天價 當惠宇在賣 惠宇看到
機不可失直接一坪高4萬在賣 也快賣光了
jackyshih 又開始喇叭嘴 自己發大財了
嘻嘻嘻
你那自住照片拿去給人看 用的比別人隔套還差
樓上別說了 , Mor大 爽翻在心裏 XD
阿不是竹科剛需 學長接學弟
笑死,賠售不打緊,重點是61萬就去接的人也有夠盤好嗎。
阿巴贏了,全面勝利,就說了一年10%,管你個案還是作價
,跌就是跌
話說回來。如果你是要自主10年 也不會虧就是 有自住需求
的趁這段時間看房 1000萬低利貸款可好好利用
自住沒差
協尋Sci
刷了一排推文就是沒看到新竹sci
這案子買到65就盤子啊 比詠遇還貴 幹嘛不買近的
sci上次被牙醫哥打爆了 他隱退了
因為他比永裕早出來…等於是出頭鳥,詠裕跟惠宇奇
磊都踩在他屍體
上賣
之前好像有人說降價重新簽約??
終於贏了 一年跌10%
個案一堆魯空在鬧
買竹北那有在議價的啦 都嘛開價+3成好嗎
sci不出來護盤 竹北雪崩
這案有重新簽約 價格失真了
1F XDDDDDDD
兩年半前成交32萬的東西你買到65
你怎麼會覺得不可能跌...
跌到2020價格時喊我一下 希望有生之年能看到哈
沒想到還看到竹北王 真的是預言家
猜測會跌回40多,台積電跟一線ic 廠薪水這次會跌回2020
前後
小漲一倍。大跌10%。我覺得跌很正常。都瘋漲那麼多了。回個
一兩年很健康
60幾跌到40幾 跌30幾% 嗯………嘻嘻
開第一槍
誘空? 好幾戶都是這樣 是簽約一個價 首付另一個價
賣家只是不想賺太多而已
這版真得可憐 一森峰去年底建商有重簽 早不是新聞
沾沾自喜以為找到什麼大祕寶 多去外面走走吧
竹北去買66 被割韭菜賠售是活該 買房子也沒做功課根
本腦殘工程師
我們買2字頭的看到那些買66的只會笑到翻過去
別說了,奇磊搶70萬的不知道要套到何時
本板無腦多都說多多投資從來沒賠錢
先蹲後跳 之後上看一百吧
很好奇為什麼要重新簽約?
我看過真的好賣的案子,不太可能會調低價格耶
因為賣太貴了 賣不動
買氣下滑 竹北買6字頭的準備被套死
樓上確定6字頭竹北會套死嗎????
你去看發哥今天公布的分紅
發哥平均分紅53萬,很少??
沒事 囤房成本有跟沒有一樣 本多終勝
發哥一年領兩包而已
接下來輪到5字頭的準備被套吧
發哥發53萬只有去年一半 超爛
而且中國房地產崩盤 聯發科手機我看也會很慘
超爛?? 樓上你今年半年分紅拿多少?
發哥的分紅超爛?酸民分紅拿多少?讓大家長知識吧?
台灣公司有幾家分紅領的比發哥還要多?
為了居住正義,你家拿出來賣在2字頭啊,否則不要說
屁話
月薪五萬笑分紅五百萬的...網路上就是這樣,現實會被笑死
竹北房價只能靠台積電而已 發哥白牌手機晶片穩死 中
國經濟崩盤 我看明年分紅更爛
買2字頭也在講啥,不就沒錢換屋在叫,我12,19,23,38都買
我看大部分MTK的都買比我多勒比我便宜勒
竹北高鐵預售好多都發科買的
賴神是對的 房價真的跌了
“平均”53萬,底層可能連30都沒,偏偏剛需在底層
不意外,今年GG 領的也下修
一森峰本來就賣得不好,賣得好的根本沒差
不過新竹竹北房價下修很正常,去年領太多,今天校正回
歸。
*今年
縣長白痴操作阿
沒崩盤啦,崩盤連美國都會遭殃,就長期衰退,連越緊
越倒霉
這 只 是 剛 開 始
鬼月的關係啦
鐵道第一排 是你你要住嗎?
重點不是鐵道不鐵道吧,重點是前後價格差距吧
去看看恆大跟碧桂園 中國房市都崩盤了。經濟爆炸。發
哥手機晶片穩死的啦
讚喔 再等等
以為房地產只有賺嗎?
推文裡面怎麼一堆人在嗆別人領的沒發哥多。重點在於比去年
少吧。
溫阿巴在偷笑了
恭喜魯空大獲全勝 繼續繳租被吸血嚕cc
慘兮兮
竹北天坑大家嚇到了啦!坐等關埔跌再叫我
我賣59有人接好爽
比去年少一點根本不是重點 是早就知道的事情
隨便問路邊五歲小孩大家都知道
少一點??
很大點吧...XD
妳不撿,我撿!竹北一房難求!
竹北什麼鬼地方同樣錢不如買桃園台中
好讚
呵呵 準備開始跌了 不要不信
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魯空好了啦 抓到浮木囉? 好棒棒 認真說這充其量就個案 不然魯空你行 你去買啊? 你買的到這價格我輸你喇 喔我忘了15
溫套: 量縮 => 建商早就學乖了,會控制釋出的量 價跌 => 早就買了,成本都1X、2X,跌一點哪有感覺 房市冷 => 一堆預售屋2027-2030才交屋,建商聰明懂避開冷盤 科技業分紅砍半 => 沒人接盤,房子可以出租,哪會虧22
看到動不動就薪水付不起2xxx房價的系列,忍不住想起了當大學生時的日子,一個月套房80 00,有自己的廁所能小開伙,15000大套房基本上帶了一個小客廳,還有書桌區可以打電動 。 這種物件除了台北市以外的地方,大概1000萬以內就能找到 房貸一個月算你32000,一個人薪水6萬都能負擔了,12
竹北本來就該回歸正常,一些有抗性的建案本來就要賣便宜一點 從30->70,漲了130%....假如回檔到50,也回檔了25%左右, 但還是漲阿... 買不起的還是買不起,但地點正常的新建案目前沒看到回檔的 期待光明六昌X建案的開價,土地買240/p,看會不會讓魯空幻想再次破滅 --26
竹北還是有人買得起還沒出手的 新案 縣二縣三台科 如果價格往下掉到55 一定又會被掃空 現在就卡在60上下再加一點抗性 建商也不急 反正他慢慢賣 時間到 周邊價格上來 還是賣得掉 拿竹北去跟新北比不太實際8
有沒有跌不知道 只知道數字網的物件變多了 越來越多人拿貨出來市場 大家都想先套現 不過量縮政策救了大家 不想被課重稅的人可能會長抱 市場已經萎縮 想變現的也是人之常 情 --31
我沒有任何內幕 看到點進去研究給大家參考參考 點開樂居, 使用戶別分表, 發現裡面有很多標註2的戶別 代表有轉手紀錄 可以看到最新的價格表是非常有規律的 比如B5這一棟別 從四樓的 60.39萬到11樓的 61.39萬 基本上沒有甚麼明顯價差 But 如這篇文章所說 裡面標註2的點進去5
我拿球棒的魯空啦 5叉龍徒弟 買房主力科技業慘 政府打房風聲四起 平均地權 景氣低迷22
我是真魯空明燈三叉龍啦,已經分析過新竹很多次了,今天再來勸世一下。 竹北降價賣一點都不意外啊XD,盤子才買竹北6-7字頭新房子,慘套個十年也很正常,今 天再來簡單複習一下竹北目前的抗性有哪些: 1.疫情後明顯炒過頭,直接翻了超過130%,什麼人工原物料等營造成本只漲20%左右,所 以當初建商買地時根本沒料到新竹會炒成這樣,原本只打算賣個4字頭,結果能賣6-7字頭38
這個案子本來就是低樓層面軌道58 59 然後一路樓層往上加 很簡單的智力測驗 都是寶佳 合新永遇價格一定>一森峰 看位置就知道 至於詠遇價格一直都都四平八穩 沒有跳來跳去 哪有人會去買一森峰67 66萬 用點腦子
爆
[爆卦] 竹北豐采520周邊 又塌陷啦一早起床看群組發現竹北喜來登旁邊的大樓附近‘’又‘’塌陷 ‘‘又又又又’’: 這建案周圍不知道塌陷幾次了 真的安全才復工的嗎 有沒有人要管管阿 住附近真的有夠雖欸 群組圖片:12
[閒聊] 殺聲隆隆!竹北屋主慘賠450萬 房價剩1房市買氣疲弱,各地破盤價頻傳、殺聲隆隆,房產專家Sway以新竹縣竹北區為例,當地之 所以湧現新一波認賠殺出朝,是受到少數建商惡性倒閉、投資客紛紛拋售影響,有人持有 不到3年就虧了450萬出場,房價從2字頭下修到1字頭。 Sway於好房網TV直播節目《Sway說》提到,新竹縣竹北區近期淪為投資客棄守跌價區,以 位在福興東路一段的社區大樓為例,3樓戶屋主104年10月以1800萬價格買進,今年1月以131
[問卦] 玩美金賠了8千多台幣心理要怎麼釋懷?我同事跟我說 他去年買美金 在下跌時 趕緊換回新台幣 結果賠了「8000多塊」台幣 從此他就很憂鬱26
[閒聊] 央行知道竹南頭份是竹科生活圈嗎?今天房市群組很精彩 八縣市哀號 新竹那個新埔、芎林還有買在竹北邊陲地帶的.... 要想辦法湊那一成出來 然後有幾個建案預售禁止換約26
Re: [心得] 竹北畢業文W大您好, 先前在房版有看到您的畢業文分享! 在預售的時候也曾是對沐慕這個建案感到非常心動,但當時由於大寶剛剛出生資金週轉尚 且不足的緣故而失之交臂… 但後來因為小朋友在附近唸書的緣故,常常經過沐慕社區,發現對此建案仍然是非常的喜15
[閒聊] 近期房地產分享最近可以感受到買氣的滑落 現在有些工種比較不缺了 源頭端的 至於室內的還是比較缺 不過整體情況比較好 看了一下實價登錄 繼續用量制價 目前也都是銷售自己少賺的價格妥協 比較指標的建案 大概還是每個月都能賣掉一些5
Re: [問卦] 沒人發現房價對年輕人一點都不公平嗎!全臺灣覺得房價太高的人只有無殼族 有房族根本不希望下跌 因為下跌就等於自己買貴了+賠錢 台灣人這麼自私怎麼可能讓這種事情發生 有房族只會希望建材價格別漲最好下跌3
[問卦] 有沒有人做匯率做到借錢的?小弟聽說之前有人玩匯率開槓桿開到跳樓 最近聽到有人因為看錯方向還一直硬ㄠ賠了一百多萬,還要繼續凹 現在要跟朋友借錢,朋友願意借,但開出了年利率109.5%的利息 這是合法的嗎?1
Re: [問卦] 保險公司是不是只是合法的老鼠會?唬爛 哪幾家不賠啊 我幫全家保了和泰、新安、兆豐、富邦 賠了我一百多萬 原本以為會賴賬的最後全部都碼有賠
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[閒聊] 一覺醒來台灣房市發生什麼事18
[閒聊] 為什麼好房網10月新北桃園還是沒跌?13
[閒聊] 正三房才是人們最終的歸宿13
Re: [閒聊] 台北市國中小學區排名?13
Re: [閒聊] 原來東京港區塔樓這麼貴!12
[閒聊] 竹北高鐵vs 關埔 不用比了9
[閒聊] 看了threads才知道營造時工人都到處便溺9
[閒聊] 預售驗屋由代銷對接正常嗎?6
[閒聊] 竹科學弟是不是越來越不爭氣?5
Re: [新聞] 中產階級消失根源在高房價7
[請益] 高雄出租或出售6
[請益] 電梯比問題?6
[閒聊] 中產就是想保值、抗通膨而已吧6
Re: [閒聊] 原來東京港區塔樓這麼貴!5
Re: [閒聊] 看了threads才知道營造時工人都到處便溺5
Re: [情報] 一龍馬開始收割 房地產才是護國神山4
Re: [閒聊] 原來東京港區塔樓這麼貴!2
[社區] 台南北區允將花園城市2
Re: [閒聊] 已經可以陸續看到lesson7後的實登1
[閒聊] 已經可以陸續看到lesson7後的實登X
[情報] 一龍馬開始收割 房地產才是護國神山