PTT評價

Re: [請益] 竹北開始下跌了?

看板home-sale標題Re: [請益] 竹北開始下跌了?作者
mfcke
(低能兒看三小)
時間推噓38 推:40 噓:2 →:39

這個案子本來就是低樓層面軌道58 59 然後一路樓層往上加

很簡單的智力測驗 都是寶佳

合新永遇價格一定>一森峰 看位置就知道

至於詠遇價格一直都都四平八穩 沒有跳來跳去

哪有人會去買一森峰67 66萬 用點腦子

至於這換約降價不能講太多 有些手法是業內的事 所以這就不解釋了

最近買氣是冷了點 從廣告數量就知道

不過消化速度慢是慢 但是幾個指標挑戰高價建案還是慢慢賣 單純土地成本問題

比較有降價空間的 是便宜取得的

買30萬的 賣60 65 70差別不大

所以要買的 可以去看中古屋 不過自備就是高 這點很討厭

外圍的話比較適合投資 基本上竹北破60我就不推薦投資 即使是置產長線型投資

投資基本上跟自住 至少要抓總價一成的緩衝空間

要自住65可以追 要投資 60以上我就不買惹

然後匯豐現在美金定存 6.6%跟6% 看戶頭規模

先拿去買美金定存實在


--

※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.243.140.222 (臺灣)
PTT 網址

specialrain08/15 19:13m大 在地人知道就好 不用特地出來講給那些魯廢空聽

a529271008/15 19:16推m大守60線內(竹北蛋黃)

marsonele08/15 19:19想知道業內的事耶

jerrylin08/15 19:24能便宜買中古當然信貸衝下去也買啊 幹嘛買貴的新成屋

jerrylin08/15 19:24都有人信貸衝預售屋了為何不信貸衝中古屋

hollowowl08/15 19:33椰林高鐵單價68也是四天秒殺

alexstag08/15 19:37樓上這樣講小心被檢舉…6x單價,三房平車大概3000

alexstag08/15 19:37內,如果被秒殺

alexstag08/15 19:37表示太便宜,有人不愛聽

hollowowl08/15 19:39我是想表達 竹北70也很多人接受

specialrain08/15 19:40的確幾天就秒殺了啊 重點大多數人根本不知道開賣

mfcke08/15 19:40因為有椰粉 跟惠粉一樣

alexstag08/15 19:43呃…很多人知道開賣,但是沒有門路XD 建商親友 股

alexstag08/15 19:43東 協力廠商掃

alexstag08/15 19:43一輪,VIP再掃一輪就沒了,輪不到普通人

alexstag08/15 19:44連開賣都不知道的族群…外面還有很多可以看啊,奇

alexstag08/15 19:44磊也要賣了,華

alexstag08/15 19:44興還有一堆

jemdogdog08/15 19:45就跟台南的府都富立一樣,推出沒幾天,甚至還沒有推出

jemdogdog08/15 19:45就銷售一空

mopackm5363708/15 19:50急了喔

mfcke08/15 19:54對啊 急惹

lebronting08/15 19:56椰林大於嘛 超快秒掉的

SunShitChi08/15 19:57m大不是有買奇磊?

swgun08/15 20:05笑死 結果每個房神都來當鎂蛙了

swgun08/15 20:06竹北王是我敬佩的房神欸

hollowowl08/15 20:06奇磊標準超過70的案子 M大不能買吧

CCOOGG08/15 20:13崩崩

johnny85388408/15 20:21M大沒有奇磊啦

jeromeshih08/15 20:27聽說椰林知道開賣不難,更難是能買到吧?

jeromeshih08/15 20:29不過如果照m大說法,竹北要<60的,目前選擇似乎也不多

jeromeshih08/15 20:29?

Morphee08/15 20:33群組一堆大魚已購戶啊

maypcc08/15 20:366.6%擺1500只能做30萬鎂啊

MixBear08/15 20:5960還買的投客就是錢太多

kk123408/15 21:05不是有買奇磊 當時還現場直播

kk123408/15 21:13我普通人 買南港 買不到椰林 好慘 XD

LinuxKernel08/15 21:15椰林喔…呵呵

musicaledio08/15 21:17買完光明一路星巴克看到鼎東賦跟大於的廣告排排站,

musicaledio08/15 21:17看了真的很嘲諷,不知道的人真有可能會以為銷售急了

Smile365Day08/15 21:21頂東富最新建案的確只賣七成

hollowowl08/15 21:28鼎東賦還沒賣完?

mfcke08/15 21:32所以我打算6%放30萬美就好

MacD8908/15 21:38軌道的話主要是怕不停新竹的直達車 直達車最晚大概23:30經

MacD8908/15 21:39過新竹 最早大概7:10分經過新竹 坐息正常的人其實吵不到

MacD8908/15 21:40有小孩的也大概差不多是這個坐息時間 反而旁邊的興隆大橋

MacD8908/15 21:41才是最大抗性 被路過的機車吵24小時

thbygn9808/15 21:41鼎東賦應該聽不到,一森峰還有興隆橋的噪音

thbygn9808/15 21:42我之前買房我有去旁邊聽過,橋比較吵

thbygn9808/15 21:42高鐵大概十幾秒就過去了

Mulsanne08/15 21:44華興還不錯 可惜離公司太遠

jessicaabc9808/15 21:5975 都不嫌貴好嗎

ice101508/15 22:16M大,竹北高鐵區內十幾年屋買50可以嗎

knight9208/15 22:1910幾年50...新的60..總價都OK的話我選新的...

mfcke08/15 22:3911年還是19年 51萬 還是59萬

mfcke08/15 22:39如果是11年 51 萬 案子私給我

mfcke08/15 22:40如果是19年51萬 你自己吃好惹 嘻嘻

ice101508/15 22:50了解,謝謝

frowning122608/15 22:59推啦~新竹王

BLUESKY10108/15 23:12https://i.imgur.com/NnzKaPR.png

swl091708/16 01:19高鐵這邊連大坪數的中古屋都要60了,想換屋還沒什麼好選

swl091708/16 01:19

chrischang08/16 02:1432買美金?傻了嗎.. 我到期想換回了

kk123408/16 07:35大坪數中古屋要60 ?? 可以看澄水硯啊 成交單價4X 還是之

kk123408/16 07:35前有人貼的港州 看來正常單價5X

kk123408/16 07:36m大 澄水硯才10年 可以看一下哦

aso72308/16 07:37鼎東賦去銷售中心都不給看欸,有人有門路嗎

kk123408/16 07:38大硯伍伍宅超大 所以去年大家在瘋奇畾時 單價43 現在搞不

kk123408/16 07:38好可以更低

kk123408/16 07:38沒有大坪數中古屋都6X啦

Coolno908/16 07:48你的美債還在嗎 之前就跟妳說不要這麼早進場

zhi556608/16 08:46水涵園成交59.7 在澄水硯旁喔

zhi556608/16 08:54基本上越靠4000阻力越大 3500以後品牌就很重要

kk123408/16 10:26今年二月59哦 發哥分紅完 去談談 搞不好 變55 XD

mfcke08/16 12:11廢中年大叔又想教訓別人 上次還說我小賺就跑 賣太早 忘了

mfcke08/16 12:11? 真的是可悲仔 不懂房地產整天狗吠

mfcke08/16 12:19十年59萬一坪還是滿貴的

idmaker08/16 13:15詠諭也才65上下 地點規劃都比一森峰好 TMD智障才會相信一

idmaker08/16 13:15森峰要66 會信的根本沒長腦外加智能不足的敗類

swl091708/16 17:39澄水硯和水涵園不夠大,想換大一點的選擇真的很少

scarfantasy08/16 22:09水涵園位置還不錯,第二排但沒被擋可以看河岸