[請益] 單人買第二戶請益

chen83103003/15 10:15以前是a還掉貸款 變b首購 a再掛4買c

chen83103003/15 10:16現在好像不行？求更正

gerychen03/15 10:18銀行建議無誤，先還掉第一間

ineda03/15 10:27可以用第一 間轉增貸付第二間嗎

frank11103/15 10:35金管會規定不能用增貸的錢去買房，會查金流

frank11103/15 10:37你第一間還掉，只貸第二間應該可以問到更低的利率

Rickyyy03/15 10:37要買第二間，以版上魯蛇們的定義算是房蟲嗎?

frank11103/15 10:372.2%是金管會規定貸第二間的地板，但你只貸一間可以低一

frank11103/15 10:38點，再問看看其他的銀行

snowduck03/15 10:41謝謝frank大建議

ce0336ce03/15 10:41a清償，買b，a出租，a辦理財型房貸，身上有一大筆資金

ce0336ce03/15 10:41要再買房或投資都好操作。

ce0336ce03/15 10:42你現在這階段就是有一些本金，好好規劃財富增加速度開始

ce0336ce03/15 10:42變快了~

snowduck03/15 10:42謝謝ce0336ce大，我再研究研究理財型房貸

icpedslt03/15 10:51現金200萬，清償第一間50萬，剩150萬，150萬應該付不起

icpedslt03/15 10:51第二間房子頭期款，還要考慮未必貸得到8成（考量工作性

icpedslt03/15 10:51質及房貸所得比），建議再保守一點考量

Mny9603/15 11:13請問掛4是什麼意思？

Tatsuya7203/15 11:16三房可以租到三萬喔？行情這麼好，好奇坪數是多大

CYCCCC03/15 11:27橫盤先還清，標的慢慢選。

snowduck03/15 11:30icpedslt大建議的很中肯，好像該再多存點錢才穩><

snowduck03/15 11:32回Tatsuya大 權狀48車位一 有點名氣的建商預估可租到3萬

snowduck03/15 11:34謝謝大家建議 先還清貸款再慢慢看m(_ _)m

celine00703/15 11:43200萬貸800,自由業個人好像有點緊繃? 雖說第一間清償ꬬ

celine00703/15 11:45後可再貸+有租金收入.但貸兩戶+可能有空租期,我自己會

celine00703/15 11:46感到太緊繃感

snowduck03/15 11:52回celine大～對啊好像想得太美好，總之先還掉貸款再說

snowduck03/15 11:52至少知道自己想法順序沒錯這樣，感謝大家

snowduck03/15 11:54銀行重新鑑價第一間能貸出來的其實可以付清第二間還有剩

toshibaku03/15 12:01請問版主銀行重新鑑價貸出來，計畫是用理財型房貸嗎

heart00003/15 13:01回Mny, 掛四是聯徵上的「週轉金」

tofuflower03/15 13:04條理財型房貸可以用來購房？

jc76112803/15 13:06名目是不行

jc76112803/15 13:07要搞偏方的話自行查閱風險後斟酌 版友不會負責

Mny9603/15 13:33謝謝 @heart

Edison8124403/15 13:42沒繳稅還悲哀喔…

emily2003/15 13:58還掉。再借變週轉金

kklarinet03/15 14:33當買不起第二間的都在請益第二間，感覺就是要崩了欸..