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[請益] 桃園重劃區預售屋建案磋商請益

看板home-sale標題[請益] 桃園重劃區預售屋建案磋商請益作者
gloria30037
(好想放假)
時間推噓 7 推:7 噓:0 →:17

看到臉書上有人PO文請益磋商條款
賣方洋洋灑灑寫了9頁
剛好自己也遇到一樣的內容跟情況

想請教買房的各位前輩這些條款內容簽了會有什麼疑慮嗎?
下面留言大多都是直接喊不要買
只是因為那個建案的條件位置跟格局都很喜歡所以很猶豫
想更深入了解這些內容細節到底哪寫是合理的,哪些後續會有爭議,或是什麼樣的爭議可能

首購仔再請大家解惑了QQ 感謝

https://www.facebook.com/groups/265488620519088/permalink/1926630724404861/?mibextid=S66gvF

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.52.129.37 (臺灣)
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a529271010/03 09:55好可怕 哪一家報一下…

NovaShin10/03 10:19https://i.imgur.com/CpcirjX.jpg

NovaShin10/03 10:19請他練一下字…

gloria3003710/03 10:25代銷說建商有交代

gloria3003710/03 10:251.手寫比較有溫度2.字不能寫的太像標楷太整齊,不然

gloria3003710/03 10:25顯得太冷冰冰了

kusomanfcu10/03 10:27手寫字可以用印的好嗎

kusomanfcu10/03 10:28房仲廣告那種用手寫的才超屌

kusomanfcu: 看到透背那種 寫的很用力XD

10/03 10:28

Smallchon10/03 10:34仔細看了條文,除了部分交屋及公設點交對建商稍微有利

Smallchon10/03 10:34,好像還好,其他看有沒有更厲害的大大能幫忙看了

感謝!!!

NovaShin10/03 10:59待會中午休息一張一張幫大家解析

等你幫忙了~~~~QQ

Anyotw10/03 11:08可是…新法規不能改合約耶

這建案是2018前的使照,不知道有沒有差

benson50210/03 11:14我買的建商預售全部是按照行政院版本的,一字不改,你

benson50210/03 11:14參考一下

jeff1230200010/03 11:20不接受就不要買,建商不會為了你改

jeff1230200010/03 11:23好像從去年開始開賣的案子合約書都要送交內政部審

jeff1230200010/03 11:23查,基本上看不太到什麼磋商了,在這之前就開賣的

jeff1230200010/03 11:23才會看到這種奇怪的磋商,但其實如果磋商條款有踩

jeff1230200010/03 11:23到不得記載事項,是可以去檢舉就是了。

jeff1230200010/03 11:25最常見磋商踩到的就是「廣告不屬於合約一部分」跟

jeff1230200010/03 11:25「交屋款低於5%」

還好交屋款有5%,廣告那部分晚點再看一下,謝謝~!

e25310/03 13:03不能有搓商條款

是因為新的法規嗎

※ 編輯: gloria30037 (27.52.129.37 臺灣), 10/03/2023 13:55:29

jeff1230200010/03 14:50哪有不能磋商,只要不要踩到禁止記載項目就好了

szika10/03 14:50橘色那間?