Re: [閒聊] 下修豪宅線其實很恐怖吧
※ 引述《yoyoboy1 (就是這樣~)》之銘言：
: 賴政府已經放話要下修豪宅線了
: 其實這招很恐怖吧？
: 像桃園新竹台中現在新案三房都超過2000了
: 一旦直接下修豪宅線到3000
: 三房應該直接涼了？ 自備款六成根本沒市場
: 然後台南高雄直接大爆噴！
: 現在總價離3000還很遙遠
: 全台三房直接死去，一房兩房才是王道
: 下週開獎後大家想好怎麼操作了嗎？
非常恐怖呀，
我老弟買了一間敦化國中普通坪數三房新屋
花了6700萬，之前有創業打算要賣房拿
現金流，大概要賣7000才差不多打平，
可想而知就是滯銷，要賣過7000的定是
乏人問津，只好簡單裝潢自住了。
所以豪宅線設7000，買超過6000的，就
有些尷尬，買超過6500萬的，大概就很
要有長期持有準備，若加上裝潢，要轉手
大概就要有賠錢的心理準備。
以此邏輯，套用到中南部也差不多。
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※ PTT 留言評論
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推
這波就是要割買三房的韭菜
推
所以政府想藉此手段，讓大家都套牢自住嗎？
推
政府想造福低總價中產底層XDD
推
恐怖在有錢人也跟著搶低於豪宅線的房子
→
全部買下來打通，這很好應變吧
推
搶是能搶幾間，搶到第三間就和豪宅差不多了
推
不到2000的三房變稀有財，直接飛天
→
低總的三房可以往2000靠攏，真爽！
推
你這樣越賣越貴，沒有居住正義喔。
→
三房就是自住不要想太多
推
看推文都覺得條豪宅線沒差啊 那就調唄
推
爽 低總三房準備噴爛
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首Po賴政府已經放話要下修豪宅線了 其實這招很恐怖吧？ 像桃園新竹台中現在新案三房都超過2000了 一旦直接下修豪宅線到3000 三房應該直接涼了？ 自備款六成根本沒市場58
反正就三選一嘛 升息 第二間信用管制 下調豪宅線 升息的話40
超恐怖的～ 豪宅線下修到3000萬 2000多萬的房子買了漲上去會撞到3000檻 不合算 導致原本2000多的買盤資金![Re: [閒聊] 下修豪宅線其實很恐怖吧](https://i.imgur.com/yKCoHrVb.jpeg "Re: [閒聊] 下修豪宅線其實很恐怖吧")
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設什麼豪宅線讓大家吵翻天 貸款上限一率5成，有能力買房拿錢出來 --2
那店面呢？ 中南部甚至新竹店面隨便都超過3000萬 本來就只能貸7成了 被納入豪宅變成只能貸4成 看來使用方會從買改成租了吧！15
超恐怖啊 說過了，市場錢太多、未來幾年錢會繼續淹腳目的狀況還會繼續。 欸，豪宅線不是你賣價低於豪宅線就可以欸。 是銀行判斷。超一點點銀行還不會太白目，但超太多銀行也蓋不住。 以4000降到3000的來看。
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Re: [閒聊] 大坪數.講到限制貸款，我覺得最莫名其妙的應該是台北市。 台北市 7000萬 新北市 6000萬 其他 4000萬 先不說這是十年前訂的標準，十年後通膨翻了幾番，還不修正標準，真的是很腦X外....![Re: [閒聊] 大坪數.](https://i.imgur.com/6bHFXVeb.jpg "Re: [閒聊] 大坪數.")
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[閒聊] 不得不說豪宅線真的是抑制房價德政吧豪宅貸款為2012年開始，當時還只是針對雙北8,000萬，其他地區5,000萬設限。 這幾年隨著房價越漲越高，但豪宅貸款卻越縮越緊。（台北市價格下修到7,000萬，新北 市6,000萬，其他地區4,000萬），還拉利率，限成數。 觀察2012年後房子只要是接近豪宅貸款線的全都上不去， 即使到現在2023年，3,000萬以下房子漲的亂七八糟。但台北市6,000～7, 000房子就是漲![[閒聊] 不得不說豪宅線真的是抑制房價德政吧](https://img.ltn.com.tw/Upload/news/600/2015/06/06/184.jpg "[閒聊] 不得不說豪宅線真的是抑制房價德政吧")
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[問卦] 都通膨了還下調豪宅基準線是不是很智障台北市從7000萬降至6000萬 新北市從6000萬降至4000萬 桃園、新竹、台南、高雄等地從4000萬降至3000萬元 其他地區則降至2000萬元 唉唉 不是![[問卦] 都通膨了還下調豪宅基準線是不是很智障](https://i.imgur.com/dg5sbYWb.jpg "[問卦] 都通膨了還下調豪宅基準線是不是很智障")
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[閒聊] 為何新竹跟台中市的豪宅線還是4000萬？如題 目前央行定義豪宅線 新北6000萬台北7000萬 其他地區4000萬 但問題是，這標準哪來的？17
[請益] 若豪宅門檻下修到3000萬撇除北市豪宅門檻下修到6000萬 反正6000跟7000沒差很多 其他四都若下修到3000萬 那就直接抑制到蛋黃區預售的漲幅， 但短期房價會面臨高度抑制，蛋黃區新房預售3000萬賣不動，無法漲價，反倒是中古屋，總價不超過3000萬，賣很快11
Re: [閒聊] 豪宅線該調整了吧？要選票很難 現在社會觀感就是高房價 高房價就是建商 房仲 投資客 政府 豪宅導致 可是沒有建商那有新房子 沒有房仲去哪取得大量資訊![Re: [閒聊] 豪宅線該調整了吧？](https://i.ibb.co/6Wjf0Ly/Screenshot-2023-09-25-11-42-31-374-com-google-android-googlequicksearchbox.jpg "Re: [閒聊] 豪宅線該調整了吧？")
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Re: [新聞] 央行宣布利率不變Q4再打炒房 豪宅與第3台北市7000萬以上（貸款豪宅線）可貸4成 以下可貸8成 以7000做切點 自備款一下從1400萬變成4200萬 這種方式 7000以上一定滯銷![Re: [新聞] 央行宣布利率不變Q4再打炒房 豪宅與第3](https://i.imgur.com/caSY5wEb.jpg "Re: [新聞] 央行宣布利率不變Q4再打炒房 豪宅與第3")
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[請益] 除了台灣還有哪個國家有設豪宅線?台北7000萬 新北6000萬 其它地區4000萬 現在房子單坪越來越貴 像台中，新竹 為了不碰到豪宅線房子坪數越蓋越小 想換個正常四房的房子就卡到豪宅線 全世界有其它國家有這奇怪規定嗎?7
[請益] 目前過中央豪宅線的房應該漲不動吧@@隨便舉個例子 位於和平西路一段的案子力麒首御 這戶賣7000以內相信蠻好賣![[請益] 目前過中央豪宅線的房應該漲不動吧@@](https://img2.591.com.tw/house/2024/05/27/171679008619787300.jpg!1000x.water2.jpg "[請益] 目前過中央豪宅線的房應該漲不動吧@@")