Re: [閒聊] 豪宅線該調整了吧?
要選票很難
現在社會觀感就是高房價
高房價就是建商 房仲 投資客 政府 豪宅導致
可是沒有建商那有新房子
沒有房仲去哪取得大量資訊
投資客?你賣你家換屋時原價或賠錢賣,你就不是投資客
政府建設說炒房炒地,不建設說政府廢
豪宅怎樣算豪宅?你知道一間豪宅裝潢就超過7千萬嗎?豪宅屋主地下室停的車就超過7千萬嗎?一間豪宅買權狀300坪,室內200坪,毛胚屋買8億
裝潢1億多到2億,甚至3億以上
冷氣就300萬,一套廚具+廚房電器1千多萬,2千萬
一顆馬桶50萬,一個水龍頭50萬,一個按摩浴缸300萬,一間廁所做好700-800萬,又做水療烤箱的一間廁所2千萬都有可能
你說沒這東西,那就是貧窮限制了我的想像
https://ibb.co/0GHdyvn
這顆還不是最高級的
地板用那邊的石材,什麼石頭整塊去怎切來的
一坪地板20幾萬
買得起8億豪宅的,裝潢收藏品絕對遠超過8億好幾倍
所以7000萬豪宅根本是笑話
7000萬對豪宅來說,只是地下室一台車而已
所以才會買豪宅的人,10個8個現金買入,貸那一點還有佔徵信,貸的錢裝潢都不夠,不如現金買
至於7000萬住宅,只是好一點的新房子,根本不算豪宅
我做裝潢
很多住重劃區1 2千,2 3千萬房子
一直說該住豪宅你買得起嗎
我只回他名下7間房幾乎現金買
這錢有很多嗎?
現在2 3千萬真的跟屁一樣
只是對覺青來說我買不起他就是豪宅
騎摩托車的笑人家貸款買c300
結果去夜店你就看妹要上你現金買的勁戰,還是c300
人家竹北吊車王,買賓士大g,車子1千多萬,選配+原廠改裝2千多萬,還不含車牌
停在竹北住家,人家一台車就突破豪宅限制
至於說薪水少買不起
可是又抱怨別人薪水5萬多6萬多非常高薪
6萬有很多???
家事清潔阿姨接案隨便有,工地粗工也是,師傅9萬10萬一堆
要人家給你高薪,可是別人薪水比你高有罵人領太多,不是很好笑
萬年三萬的覺青就是如此
本人說話毒舌請見諒
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溫刀欸馬統 恐金耶
是不是應該另外弄個裝潢實價登錄網給人參考可以灌多
少價進去總價
金馬桶怎麼算
賣掉新買家推掉2億裝潢的一堆
一台跑車100萬歐元,旁邊一隻錶也100萬歐元
還是山道猴子比較厲害,騎二手ZX10R就連上兩個妹.
確實 20億以下都算中產
哈哈~推!中肯
花的起幾億裝潢都是有頭有臉的人了
WoWWWWW
很多肯 底層社會人踩人 不就是這麼回事
名下七間房子 還要去做裝潢 這邏輯?? 不用去嗆別人吧
鄰居提出不合理要求 假日在那邊打掃 他跑來抗議 午休時間 他的小孩在樓上打球 跑去跟他講 他就 表現出他是權貴 跟我說他的房子可是一千多萬你住得起嗎 你們一輩子都買不起 一千多萬有什麼了不起
在座的各位大家都是社會底層
不用到吊車王,中部台中彰化的老闆家裡四五千萬
但是裝潢的確就快上億,大理石檜木進口門家電等
根本不是一般受薪階級可以想像,我們只能吃到肉末
有庭院的一棵樹 1000萬 整個庭園造景 就花破億 園丁照顧 一條狗 500萬 金龍 200萬 做一個魚缸系統 花500萬 你沒辦法去想像那些有錢人怎麼處理 7千萬對豪宅來說 買家具就超過了 更別說裝潢,收藏品 認識的車廠 幫人改車對方花300萬買車,改車花600萬 只是去車聚秀一下,半天花掉1千萬
※ 編輯: a386036 (180.217.28.131 臺灣), 09/25/2023 16:39:397間房為什麼不能繼續做裝潢?認識的土地仲介底下還很
多家店還是在做啊,認識的一堆房子很多還是繼續工作賺
錢啊,哪有衝突,誰會嫌錢多
好了啦,高總價那麼多那麼好賣,事實上高總價就是極小
眾,剛性需求低,就算以後豪宅線放寬你也不會去投資啦
粗工加班加爆也不可能六萬,小工要六萬都很拼了
a大有說好賣嗎?魯蛇少說話以免透露自己是井底之蛙
我只說七千萬連裝潢都不夠 七千萬對有錢人來說只是一台車
※ 編輯: a386036 (180.217.28.131 臺灣), 09/25/2023 17:36:47推錯篇,抱歉
魯空不是嗆你還在上班 就是用聖人標準檢視你
看爆什麼公社,一天到晚發廢文抱怨薪資兩三萬的都是什麼
咖就知道了
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首Po如題 通膨這麼嚴重 2012/2014訂出來的東西 現在大盤都漲多少了 怎麼不跟著調整?3
這個豪宅線就一直很反邏輯,買一一間四千萬的房子自備款居然比買三間三千多萬的還多 。因為有這個豪宅線,讓我寧願住小小間兩千多萬的房子,然後去買很多間線下的房子, 這樣是不是打房的效果稀釋掉了?或許有人說買太多也是只能四成,但反正都只能四成, 我還不如多買幾間低總的比較好賺。 --50
近四年,豪宅交易量最多的是2021年,就以這年來看。 豪宅 2021年買賣 每一萬居民的 交易量 移轉的佔比 豪宅交易量 台北 675 2.2% 2.71
單純討論%這個部分 這個統計明顯是失真的 有選擇偏差 是因為這個豪宅線擋在那邊 造成願意買這個總價上面的意願5
我個人認為豪宅線不調整只會影響4000萬以下的房產 並不會影響真正的豪宅市場(他們都有錢人才不care) 影響點: 1:原本想投資4000萬左右的人會因為限貸關係轉而投資低總產品 不過我覺得這是少數而已,畢竟投資高價位的投報率太低了10
前面說了買真豪宅的人裝修費遠大於豪宅線 更別說家電傢俱收藏品 裝潢+傢俱,花到2億很正常 老婆的包包櫃,包包鞋子總價可能就超過7千萬 老公的紅酒酒窖,硬體+收藏紅酒也可能超過7千萬33
其實喔,豪宅限制貸款不提升. 主要衝擊的還是中高產階級....XD (還是超越一般中產階級的範疇) 但是對高資產的而言. 他們沒差拉.
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[閒聊] 原來修法前私法人買房只要半價?簡單來說 台北一堆超級豪宅 都是有錢人透過投資公司來買 可以節稅55
[請益] 台北科技大樓建案有那個價值?這幾天某網紅介紹的建案 顛覆我們台大畢業生想像 原來118巷後面的房價一坪170-220萬 台大電機教授都跟我們說他買不起 說我們一間宿舍就差不多千萬豪宅27
Re: [閒聊] 最近房市討論借文討論豪宅線限貸令,不曉得有沒有我沒思考到的盲點 剛好最近聽一位朋友遇到的情況 他買房的預算大約5xxx左右(非雙北),想買1xx坪的大樓 但就卡在碰到豪宅線,等於要自備3xxx萬 最後退而求其次選3xxx的8x坪大樓,自備1000萬(細節沒問)16
[心得] 政府妨礙庶民的豪宅居住正義本寶寶居住在雙北以外的縣市 前陣子想在青埔或台中買一間約100坪的新房子 結果一查發現價格超過4000萬。吃到限貸令只好作罷 結果就是本寶寶當起了房蟲 一間買3000多萬的自住,另外幾間一千內的順手買一買投資用。X
[問卦] 琢白是台北豪宅之王嗎?講到豪宅一般人只知道什麼逃豬帝寶的 最近無聊查了一下實價登錄 靠北琢白一坪要250萬傯價5.7億這到底是三小 而且買家好像還是現金交易,利率這麼低用現金買房是哪裡的盤子 還有什麼大陸建設連聽都沒聽過,大陸建商蓋的房子?- 一堆鄉民不知道在高興什麼... 先說,投資和自住最大的不同, 在於自住會裝潢 純投資根本不裝潢 不搞水電、裝潢,搞不好連隔間都沒有
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Re: [問卦] 連詹子晴都有千萬豪宅你給我確欸據央行規定,台北市總價7,000萬元以上、新北市逾6,000萬元、 其他區域超過4,000萬元以上產品,均屬高價住宅(豪宅)。 豪宅房貸成數只能貸4成,且無寬限期。 所以要稱呼豪宅的話 至少要4000萬以上啦
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[閒聊] 台中房價比高雄高是因離台北比較近嗎?8
[請益] 預售客變建議-川字型兩房5
[情報] 信義10月大台北房價指數7
[閒聊] 為什麼台中一堆重劃區都要蹭天母?3
Re: [新聞] 林襄宣布晉升有殼族!「砸千萬入手新屋」1
[請益] 房貸還款問題1
Re: [請益] 為什麼市區都更不蓋透天厝?9
[閒聊] 帥過頭開始救房市