Re: [閒聊] 下修豪宅線其實很恐怖吧
設什麼豪宅線讓大家吵翻天
貸款上限一率5成，有能力買房拿錢出來
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想知道現在便宜的房子幾年後變豪宅好不好賣
推
直接規定買房子不能貸款好了
推
直接規定買第二棟房子不能貸款 銀行和換屋族哭死
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銀行靠什麼賺
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首Po賴政府已經放話要下修豪宅線了 其實這招很恐怖吧？ 像桃園新竹台中現在新案三房都超過2000了 一旦直接下修豪宅線到3000 三房應該直接涼了？ 自備款六成根本沒市場9
非常恐怖呀， 我老弟買了一間敦化國中普通坪數三房新屋 花了6700萬，之前有創業打算要賣房拿 現金流，大概要賣7000才差不多打平， 可想而知就是滯銷，要賣過7000的定是58
反正就三選一嘛 升息 第二間信用管制 下調豪宅線 升息的話40
超恐怖的～ 豪宅線下修到3000萬 2000多萬的房子買了漲上去會撞到3000檻 不合算 導致原本2000多的買盤資金![Re: [閒聊] 下修豪宅線其實很恐怖吧](https://i.imgur.com/yKCoHrVb.jpeg "Re: [閒聊] 下修豪宅線其實很恐怖吧")
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那店面呢？ 中南部甚至新竹店面隨便都超過3000萬 本來就只能貸7成了 被納入豪宅變成只能貸4成 看來使用方會從買改成租了吧！15
超恐怖啊 說過了，市場錢太多、未來幾年錢會繼續淹腳目的狀況還會繼續。 欸，豪宅線不是你賣價低於豪宅線就可以欸。 是銀行判斷。超一點點銀行還不會太白目，但超太多銀行也蓋不住。 以4000降到3000的來看。
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[問卦] 豪宅線下調到3000萬你OK嗎？最近在吵下修豪宅線房蟲建商叫的要死，說單價貴以後就要住鳥籠，小坪數高總價當道！ 不對啊，豪宅的意思不就是貴，很貴的關係，跟坪數有啥屁關係喔？ 而且真的有錢人哪可能差那點錢不住大房子？再說能買個三千萬以上的房子多繳稅怎麼了 ？ 如果豪宅線改到3000萬你各位ok嗎？50
Re: [閒聊] 豪宅線該調整了吧？近四年，豪宅交易量最多的是2021年，就以這年來看。 豪宅 2021年買賣 每一萬居民的 交易量 移轉的佔比 豪宅交易量 台北 675 2.2% 2.7![Re: [閒聊] 豪宅線該調整了吧？](https://p1-news.hfcdn.com/p1-news/MzM4NzkyOW5ld3M,/2b5650d44ed926c4_1600x1200.jpg/qs/w=600 "Re: [閒聊] 豪宅線該調整了吧？")
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Re: [請益] 為什麼政府要死守豪宅線？豪宅線用意是幹嘛 主要不就是 豪宅限貸令 你都有錢買豪宅了 結果還要跟銀行貸款 不是很好笑嘛 會在意豪宅線的 根本就不是真正會買豪宅的有錢人好嗎 笑死 只有兩種人會在意豪宅線 1.錢不夠多的人 因為不夠自備款買豪宅 所以需要更高的貸款成數房![Re: [請益] 為什麼政府要死守豪宅線？](https://i.imgur.com/MAWcW1qb.jpeg "Re: [請益] 為什麼政府要死守豪宅線？")
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[請益] 剛成交，若豪宅線下修，貸款成數卡到怎麼如果剛成交 目前不算定義上的豪宅 想請問，若流程到一半的時候不幸央行下修豪宅線，就變成豪宅，導致貸款只能貸四成怎麼辦？ 是看成交日 還是申請貸款日 還是核貸日啊？ 謝謝 --9
[請益] 豪宅線以上就不適用青年安心貸款嗎?想請教版上專家 如果自己和配偶目前都沒有其他間房子 但目前買的是豪宅線以上的房子 豪宅線以上貸款沒有寬限期 和青年安心貸款相牴觸9
Re: [新聞] 央行會否跟進財部調整豪宅認定標準 預計3豪宅線可貸款定義 台北市7千萬、新北市6千萬、其他縣市則為4千萬，超過的貸款四成。 幾年前大多數房子都在豪宅線以下相安無事，影響不大 但是這幾年房價開始逐漸漲到超過豪宅線，問題就一大堆 以一個 4000 萬房子貸款 8 成可以貸款 3200萬5
[請益] 為何政府不逐年上修豪宅線？引述： 財政部近期下修豪宅交易稅課稅門檻，各縣市標準下降，讓許多去2023年出售符合舊制條件高總價房屋的屋主措手不及。 照理說通膨加上房價高漲，豪宅線要是上修才對吧！若六都都用豪宅線來看，連個百坪都沒有，還越來越鳥籠越來越小，這愧對「豪宅」的稱號吧！ 30年前千萬姑且算是個豪宅，現在來看千萬只能算是個基本房型…，連「豪窄」都算不上，為何政府不逐年上修豪宅線而是想下修？有人有好解答嗎？ -----
![[問卦] 豪宅線下調到3000萬你OK嗎？](https://i.imgur.com/DpDGTLbb.jpg118.166.222.198 "[問卦] 豪宅線下調到3000萬你OK嗎？")