[請益] 高鐵漲價是否影響週邊投資意願？

jessicaabc9803/24 20:47房價跟著漲15% 放心

menace03/24 20:52其他方式的通勤成本也會上升 月票越貴 越多人開車通勤 越

menace03/24 20:52塞車 自然達成平衡 而且搭乘品質也可能變好

DwyaneWade03/24 20:56雙北是一定會補漲啦，但你高鐵區根本不會受到什麼影響

DwyaneWade03/24 20:56...

abyssa103/24 20:58租金也會漲

Petersen03/24 20:59吃Tpass的區域真香

Taiwanwolf03/24 21:01+千元交通費 vs +百萬房價，都幾

KingChang71103/24 21:04我忘記高鐵有沒有TPass了，看別的地方最近討論說好

KingChang71103/24 21:04像沒有？

wang5603/24 21:06高鐵漲價通勤族直接買台北就好，誰想去住桃園花大錢通勤，

wang5603/24 21:06台北準備噴爆

kusomanfcu03/24 21:08高鐵沒有

kusomanfcu03/24 21:09等電費下去 Tpass那邊又會出事了，上次預算沒先給 直

kusomanfcu03/24 21:09接不賣耶

kkjjrtlym03/24 21:09大青龍有錢人會差這點小錢嗎

alexstag03/24 21:10算一下就知道了吧，一個月多2000的話大概30年房貸

alexstag03/24 21:10是多60萬附近，多60萬買得起台北？

pptsuck03/24 21:15漲了青埔會掰

a529271003/24 21:15精打細算的自住會影響，置產不影響。

menace03/24 21:16台北漲 不就又更拉開價差 也是負回饋 最終還是達成平衡

a529271003/24 21:16不太認為只有高鐵影響，應該捷運台鐵都會

democrat03/24 21:17雙北這波漲不多 自住買盤本來就小資族 可能會外溢到更

democrat03/24 21:17靠近台北的區域

democrat03/24 21:19板橋三重蘆洲新莊可能在這波補漲

rainingkid03/24 21:20連這一點票錢都有差的跟我說買得起雙北= =

kusomanfcu03/24 21:23漲15%不多 但是還有原本的100%

knight9203/24 21:24你上班時間去高鐵站就知道很多去台北上班的...

democrat03/24 21:24夫妻兩人都在台北上班就是每個月多4K囉

jessicaabc9803/24 21:25終究還是會回歸雙北

kingearth03/24 21:26不會，贊成再貴一點，少一點人搭比較好，人太多根本擠

kingearth03/24 21:26不上車，花錢受罪

alexstag03/24 21:284k就是100多萬購屋貸款…你說從青浦換到林口，我覺

alexstag03/24 21:28得還算合理，多100就買得起雙北市癡人說夢

democrat03/24 21:28林口也是新北啊...

charliebitme03/24 21:31青埔仔搭tpass上班很香啊 睡到底站

menace03/24 21:31捷運台鐵有行政院通勤月票

jessicaabc9803/24 21:31林口不就屌打了

alexstag03/24 21:31是啦…就是從高鐵換成捷運有補助這樣

c6066den03/24 21:32板橋要看地方補漲，新板漲過了，應該會輪到近捷運的舊

c6066den03/24 21:32市區

c6066den03/24 21:33新店市區（七張大坪林）價格倒是滿甜，只是新屋釋出少

kusomanfcu03/24 21:33那個算60萬的回推是460萬

kusomanfcu03/24 21:34http://i.imgur.com/w7wTBnV.jpg

CoachKuester03/24 21:34簡單的數學而已吧？這點價差跟房價的落差能相比嗎

CoachKuester03/24 21:34？假設每坪差15萬，可以搭高鐵搭多久？

kusomanfcu03/24 21:35台鐵很難影響到 他土地很多可以當包租公

kusomanfcu03/24 21:35tpass 在明年也有可能修正價格

kusomanfcu03/24 21:36因為明年可能再調一次

kusomanfcu03/24 21:36這合理推測

democrat03/24 21:39或是高鐵可能在未來繼續漲價

Dontco03/24 21:39高鐵早該漲了 而且最該拿掉的是老人半價這件事

Dontco03/24 21:40應該是限量或限時段半價

Dontco03/24 21:40商務艙老人半價更不合理 = =

Dontco03/24 21:40現在弄到原本客運跟火車的客群跑來擠高鐵 不知道在幹嘛

kusomanfcu03/24 21:40重點在台灣的發電總量，萬一一直提升這麼慢，那個電費

kusomanfcu03/24 21:40就不知道什麼時後才不會持續漲了

kusomanfcu03/24 21:41那麼每年電費漲個5%一直下去會變成非常合理

democrat03/24 21:41感覺新店那邊有潛力喔 感謝分享

j401f203/24 21:42高鐵漲價只會讓高鐵站周邊更顯得尊貴 人有越高價品

j401f203/24 21:42質越好的偏誤傾向 非常歡迎漲價讓高鐵聘請優質的服

j401f203/24 21:42務人員

kusomanfcu03/24 21:43我以前搭高鐵的時候還真的沒啥人

x156w42303/24 21:44青埔仔哭暈在廁所

x156w42303/24 21:44桃園台北4500 -> 6000

x156w42303/24 21:44原Tpass 3.75倍 -> 5倍

x156w42303/24 21:44含淚吃還沒漲價的高鐵便當

kusomanfcu03/24 21:44我都搭高鐵然後坐接駁去機場因為叫車要1000元

kusomanfcu03/24 21:45Tpass 最後會不會類似健保那樣阿

democrat03/24 21:45中信可以直接送機啊很方便

kusomanfcu03/24 21:45我那時候沒信用卡 只有郵局卡

kusomanfcu03/24 21:46還有中國工商銀行 銀聯卡

kusomanfcu03/24 21:46信用卡我只有一張Costco 的....

kusomanfcu03/24 21:46現在

kusomanfcu03/24 21:47用不到那麼多卡

democrat03/24 21:49可以體會 年紀到了就懶的管那麼多卡

johnnychenme03/24 21:50你當發哥蓋在高鐵前是87？

kusomanfcu03/24 21:52看人吧 我一直都覺得沒有辦信用卡的必要0..0

Feynman556603/24 21:54青埔通勤仔 哭哭

democrat03/24 21:59假設是青埔夫妻兩人都在台北上班透過高鐵通勤桃園來看

democrat03/24 21:59，每個月多出的交通成本為 12K，換算30年房貸總額為 35

democrat03/24 21:590 萬，意思是新北總價有可能補漲這個價差。

bettybuy03/24 22:01平日晚上從台中開始，高鐵都滿的

bettybuy03/24 22:02這兩個禮拜坐了兩次平日北高，人都誇張多…

klwei03/24 22:04青埔大概就是缺乏缺乏自住買盤去接投資客的刀，預售雖然可

klwei03/24 22:04以創高，但是會越來越難租，有雙北通勤需求的人，蠻可能會

klwei03/24 22:04開始往A7移動，畢竟A7跟靑埔現在有很明顯的價差

shter03/24 22:07青埔 TPass 買下去搭機場捷運省錢但花時間，自己選囉

democrat03/24 22:08喔對 還有沒有買房的租屋族也都會直接租雙北了...他們

democrat03/24 22:08付不起那個交通費

klwei03/24 22:10青埔的租金滿可能會開始鬆動

klwei03/24 22:13感覺補漲的應該會是A7不是新北

jessicaabc9803/24 22:13發哥蓋有的賣，反正有人買，你替他擔心？？

yftsai03/24 22:22高鐵一定漲，而且電費這次也還沒有漲足

kusomanfcu03/24 22:22時間就是金錢

jessicaabc9803/24 22:24真的別小看漲這15%

kusomanfcu03/24 22:24山佳吧 機能什麼都有 然後通勤時間少A7超過5分鐘

kusomanfcu03/24 22:25唯一缺點是看起來就鄉下樣

kusomanfcu03/24 22:25如果和A7比較

democrat03/24 22:25只怕明年後年又一個15%

kusomanfcu03/24 22:26明年電費是確定會再調的 後年就不確定

jessicaabc9803/24 22:26會一直漲的啦，通常試了水溫後，就會一直漲上去

kusomanfcu03/24 22:27到時候就是租金上電費單位 修正阿

kusomanfcu03/24 22:28會漲最快然後最多的就這個

kusomanfcu03/24 22:28最近看到一堆公告4/1 漲價之類的

democrat03/24 22:30公設電費跟管理費也可能要漲了= =

yftsai03/24 22:30個人是覺得，電價漲了，不是只有高鐵漲價，台北市租金也會

yftsai03/24 22:31如果票價和租金同漲，那就抵銷了

democrat03/24 22:32對啊，我也在溝通等合約到就會調漲租金電價單位反映成

democrat03/24 22:32本

democrat03/24 22:32要看哪個幅度大 台灣電價還是很便宜 無法超過票價漲幅

zzyzx03/24 22:40這樣才好 降低通勤人口 車廂才不會這麼塞

NodeWay03/24 22:47結論是青埔漲 因為高鐵變好搭了 買青埔的才沒差那點錢

yftsai03/24 22:49買青埔的就是買不起台北才買青埔

yftsai03/24 22:51高鐵票價從2007年通車就是這個價錢，漲15%算客氣

kusomanfcu03/24 23:21樓上其實用這個去算高鐵有+35%以上的空間

kage0103/24 23:29靑埔主打的就是快速高鐵 應該沒多少人想搭機捷通勤

ppc03/24 23:35A7讚 1200無敵

blargelp03/24 23:41笑死 票價通勤漲幅比升息還多一倍

smart8061503/24 23:56都凍漲這麼久了 支持高鐵一次漲足

jessicaabc9803/25 00:17租金跟高鐵啥關係

buike03/25 00:23今天的AI仔快出來說說

minirr03/25 00:48居然有人說買青埔沒差這點錢，我還以為是沒錢買南港才會去

minirr03/25 00:48青埔欸哈哈哈

blargelp03/25 02:05剛看了下 高鐵有30天定期票，台北青埔$4555，15%也才多

blargelp03/25 02:05不到七百塊一個月

laechan03/25 07:25想太多

mitic102903/25 08:49高鐵票價是對比台鐵，一次漲足大概要破5成，台鐵才是幾

mitic102903/25 08:49十年沒漲價的

chen0988503/25 08:52有影響，高鐵月票一漲負擔極大

chen0988503/25 08:53說漲幾百沒差的，一個月沒事多從口袋丟700出來沒差嗎？

chen0988503/25 08:53不可能的

chen0988503/25 08:53而且交通費跟房價不一樣，搭了就沒了，房價貴綁在身上

chen0988503/25 08:53還有保值效果

chen0988503/25 08:55更何況買青埔的族群一開始就是跟板橋還有新竹比價過的

chen0988503/25 08:55，不可能對漲價無感

coonash03/25 09:36比起漲價，搭車品質下降才是高鐵通勤族最有感的

MixBear03/25 10:10房價漲幅贏啊 通勤成本還好而已

chinlinw03/25 10:33漲幅贏又怎樣，你又不能賣掉，青埔漲雙北難道不漲？賣了

chinlinw03/25 10:33也換不進雙北

chinlinw03/25 10:49TPASS最該調的是把台鐵改成加價購，硬吃雙北公車族豆腐

chinlinw03/25 10:50當初光是搭公車就要1280，結果多個台鐵還變1200，台鐵吃

chinlinw03/25 10:51了大半補助根本一點都不公平，應該要維持只有公車1200

chinlinw03/25 10:52台鐵、機捷用加購方式

vfhiroki03/25 18:42A7那為何不要A5 更近

CaLawrence03/25 20:55a5也不錯R