[閒聊] 額度滿不能怪新青安

autopass08/31 00:0372-2違憲

iifz3208/31 00:06預售熱跟青安無關? 那應該不用往下看了

jl4008/31 00:11交屋時就有關

a12345469808/31 00:12一堆大建商財報都把新青安當自己公司的利多

iwei093008/31 00:1372-2本來就跟新青安沒關係 是見不得台灣好的在那邊牽拖

jl4008/31 00:14當然利多 一戶拆兩戶 隔局爛爆 都有小白借款買單 所以說青安

jl4008/31 00:14是在幫誰？

buike08/31 00:17今年瘋預售比20-21更多，可以想像到時候…

wantyoufly08/31 00:19就是新青安點燃低總價預售的行情…

buike08/31 00:22沒錯，新青安就是1250內2房無腦搶

buike08/31 00:24這波小白搶贏投資客大勝

wantyoufly08/31 00:27對銀行來說1500萬以下都算低總，本來1000萬的預售，

wantyoufly08/31 00:27交屋後漲到1200-1500萬。40年攤還的新青安真的是助燃

wantyoufly08/31 00:27劑…

jl4008/31 00:28有人沒見識過大場面 還真以為天天過年

sunsamy08/31 00:34大場面就在前面但上車的下不了車怎麼辦？

jl4008/31 00:37因爲fomo上車 因爲fomo跳車

TrYshow08/31 00:37利率調高不就好了 現在在吵的都是想低利率的

TrYshow08/31 00:38調到3%以上也沒差 反正台灣房貸違約率低

kusomanfcu08/31 00:50不然我幹嘛寫六都市區老破公寓出租就對了XD

kusomanfcu08/31 00:50唯一解阿

kusomanfcu08/31 00:51最後就只剩這個不卡

kusomanfcu08/31 00:53之前你不是在提醒都漲造價不妙嗎？

kusomanfcu08/31 00:56突然想到之前那個一直吵中產買不起的啥啥1980 搞不好

kusomanfcu08/31 00:56就跑去買草摞

kusomanfcu08/31 00:57因為基本工資調整而上升的物價 不適用於貨幣政策阿

birdpon08/31 00:57新舊青安加起來放款額度將近2兆，總房貸餘額也才10兆，你

birdpon08/31 00:57說水位滿不能怪青安？

kusomanfcu08/31 00:58一堆傻B拿大陸國家 消費導向的經濟學去看台灣=..=講幾

kusomanfcu08/31 00:58年都講不聽

venusscar08/31 01:00一堆私人銀行會跟進新青安的利率優惠和寬限期，就跟每

venusscar08/31 01:00週一中油賣多少錢，其他私人加油站就跟著那個價格賣一

venusscar08/31 01:00樣的道理，所以新青安絕對是害水位滿的幫兇

kusomanfcu08/31 01:01要處理額度問題其實還不簡單 住宅區住宅使用容積也住

kusomanfcu08/31 01:01宅才能正常貸款也加下去

venusscar08/31 01:01至於新青安有沒有助漲房價，我在台南看到的答案是沒有

venusscar08/31 01:01，今年跟去年的漲幅大概就是通膨%數而已，最恐怖的還是

venusscar08/31 01:012021那年

kusomanfcu08/31 01:01就可以生出來剩下足夠的了

venusscar08/31 01:01我也不知道為什麼2021-2022可以一次漲那麼多

kusomanfcu08/31 01:04https://i.imgur.com/IHQUrzF.gif

kusomanfcu08/31 01:06教主說的fomo 小房蟲就是想外圍買兩個然後想靠漲幅買

kusomanfcu08/31 01:06進市區的，那種最容易出事

cpa042608/31 01:06骷髏大我沒把你當屁～我當時也是感同身受..

kusomanfcu08/31 01:09流動性出現斷層級差異的話 比價效應是沒有的

koyo16708/31 01:14你知道你在講甚麼鬼東西? 水位滿不能怪新青安?

yellone74108/31 01:28新青安沒有助長房價？？？

Moon008/31 01:35老實說不用新青安專案 也是30-40年 地板利率 根本沒差阿

jamie8141608/31 01:38新青安沒有直接影響，但絕對有間接影響。你這種買賣

jamie8141608/31 01:38多戶的大戶竟然不知道30年變40年的威力。滿訝異的

jamie8141608/31 01:38新青安威力最大的是直接開40年的先河

RealID201808/31 01:43土建融土融5成，建融通常7成

tenkaakido08/31 01:49外圍買兩個然後可以進市區，我想到某人了。

tenkaakido08/31 01:56前面我信你了，但推文有人說新舊氰胺2兆總額10兆，這

tenkaakido08/31 01:56波就新氰胺的鍋。去年沒新氰胺6月就直接跌到11月，市

tenkaakido08/31 01:56場也才不像現在那麼過熱

a00000000008/31 01:59不能說無關 就不是直接

a00000000008/31 02:00fomo小房蟲簡單講94看新青安想來收割青安轉性的小魯空

foda08/31 02:07可是很多 2020 2021 買的預售今年交屋，你三月警告，有什麼

foda08/31 02:07關係嗎

foda08/31 02:10新氰胺你說關係不是很直接還比較中肯，說一點關係都沒有就

foda08/31 02:10誇大了

foda08/31 02:12買外圍要有賺至少要 2019 那波就買好

pastevil08/31 03:05哦，新青安造成的搶房焦慮沒看到嗎？

TFK82208/31 03:41額度不夠因為台灣窮存款不夠多

maypcc08/31 05:15三月提醒當時買的預售也不會現在就要交屋 目前出事都是

maypcc08/31 05:15中古貸款或三年前的預售要交屋對保的 所以你當時提醒也沒

maypcc08/31 05:15用吧

maypcc08/31 05:15總之要買第三戶以上 自己就乖乖的存滿全現金再買就好

maypcc08/31 05:18新青安先讓中古1250以下的物件變少 預售就跟著上去了 你

maypcc08/31 05:18自己之前不是也很常po 北市1千萬以下套房愈來愈少 那怎麼

maypcc08/31 05:18還會推論出額度滿跟新青安無關?

bearKQG08/31 05:56好歹提出數據佐證

AGODC08/31 05:58跟新青安沒關係？？是裝不懂反串要先講耶，40年+5年寬限+利

AGODC08/31 05:58率補貼1.5碼還沒關係喔

cphe08/31 06:26你標題跟最後面結論講的不是同一件事啊～ 你只看第一層當然

cphe08/31 06:26覺得沒有關係，今年買預售根本也都沒還吃到貸款額度，問題

cphe08/31 06:26是這波FOMO是新青安政策帶起來的，房價也是。至於預售，市

cphe08/31 06:26場物件本來就因為房地合一減少，這波新青安再催下去連帶帶

cphe08/31 06:26起預售搶購，怎麼會說預售熱潮跟新青安無關

una28308/31 06:31已新青安金額來看好像很小但不能因為小就說無關

una28308/31 06:32如果你周圍領五萬雙薪家庭都在買房當然就會趕上車

enunion08/31 06:5272-2哪來違憲.....房蟲真的是自私到要台灣全體存戶幫他扛

enunion08/31 06:52風險耶

yoshilin08/31 06:57聽君一席話，不如不要聽

F9393508/31 07:07他意思是土建融轉成新氰胺 根本沒差

a7134501108/31 07:28不要跟我說投資客沒有用人頭貸新輕安

zsquarez08/31 07:34好爽喔 我要看到血流成河

stillboy08/31 08:22就炒太兇，會跌回原貌，台中高雄要小心了..腰斬不是夢

wasi6389808/31 08:27額度滿借高利貸 一年漲10%還是賺

kiyoshi52008/31 08:30事情有分實質面跟消息面。

kiyoshi52008/31 08:30你講的是實質面而FOMO仔看的是消息面。

scarrony08/31 08:41又來吹了，3月買預售的跟現在貸款有啥關係，新青安

scarrony08/31 08:41沒影響這種話也敢講，一定有間接影響好嗎，真的分

scarrony08/31 08:41析很爛，果然無腦買房地產的也隨便賺

anomaly08/31 08:54跟新氰胺的五年寬限期有關 正解

lu1990021708/31 08:59資金池就那麼大，要嘛修正5年寬限提早還本金，要嘛增

lu1990021708/31 09:00資金池，不過低利時代要大媽放棄ETF回去定存很難喔

a956420808/31 09:05只動五年寬限對明年額度沒啥作用，要就全砍

a956420808/31 09:06剩餘三年以上變一年，一年到三年變半年，一年歸零

SaHEL1108/31 09:07新青安讓房蟲下車也不行 沒賺到哭哭喔 可憐

ss161208/31 09:20完了 貸不到款 準備被斷頭了

yayayogo08/31 09:25欸不是，但是現在要交屋的是3年前就買好的，你今年3月

yayayogo08/31 09:25警告買的預售也是3年後才要交屋

YJJ08/31 09:25完全無關沒那麼容易幾行字就講完吧

foda08/31 09:29時間點都對不起來，三月是警告那個族群？

remember24608/31 09:43信貸買股票，股票質押當預售頭期款 賺爛

jessicaabc9808/31 09:53怪投資客

chungnokia08/31 09:58等五年後殺價買？

kusomanfcu08/31 10:1640年不是新青安先開始的啦

kusomanfcu08/31 10:22他講造價是2022那時候該進場的就確定是中古不是預售了

kusomanfcu08/31 10:22啦

kusomanfcu08/31 10:22真的會貸款出問題的也該是明年和後面

kusomanfcu08/31 10:25因為新青安才買房也是9月以後的交屋

kusomanfcu08/31 10:27台灣房貸餘額10.6新青安1.0567

kusomanfcu08/31 10:28新青安 的影響最大的重點是鎖利率+寬限期 40年是贈品

loloool08/31 10:42 https://i.imgur.com/Wy7IVp5.jpeg

loloool08/31 10:43總房貸額度新青安佔了一半，舊青安才15%

planta08/31 10:44人教人教不會，事教人一次就會！！！有些失敗越早越好,趁

planta08/31 10:44年輕得到教訓,還可以重新來！你三月的那個民生社區的貸款

planta08/31 10:44，我就覺得不太妙了，買房子還要被查金流耶？！以後我都要

planta08/31 10:44現金買房了

dophin33208/31 10:49修成無直接關係 上面推文的人就抓不到語病了

polestar050508/31 11:07不能怪政策 只好怪貸不到的自己 自己投的 看得真爽

NT4908/31 11:27在新青安出現前 我就已經貸40年了

ahlolha08/31 11:38以前40年+寬3年就很頂了 利率還不一定到地板

ahlolha08/31 11:38新青安直接40年+寬5年+利率低於地板 所有buff保底上滿真

ahlolha08/31 11:38的很屌 期待繼續推個寬10年的^^

JKjohnwick08/31 11:56新青安現在不是占所有五六成比率嗎?

JKjohnwick08/31 11:56而且預售屋本來就是自己要找貸款阿

yellone74108/31 12:07新青安不可能改寬限期別想了 真的改一定被罵翻

zebirlin08/31 12:07國銀上半年承做房貸新青安就佔了40%額度 當然怪新青安

Innofance08/31 12:22想改新青安寬限期想屁吃去吧，聖上要推的誰改抄誰家

happyjames5508/31 12:22寬限期五年 剛好閃房地合一 政策都教怎麼做了

Innofance08/31 12:23要讓明年水位回來大概就升息吸引存款跟動72-2了

rongzi08/31 14:19看到標題直接end 反串要說

suckKobe08/31 14:29以前40年多難找？現在多好找？

stealk08/31 15:15三月警告三年前的預售喔

teeeemo08/31 16:26邏輯零分

Haerin52009/01 08:47就新青安害的啊 邏輯有問題？