[請益] 內政部新租屋政策，房東該如何自保

kcy0578509/07 11:16雷租客目前有租客黑名單這個網頁做交流，多少能過濾

jaricho09/07 11:16建議先給房客說今年約到期後不續約 到時再邊走邊看法條怎

jaricho09/07 11:16麼訂 不然現行房客被卡死要強制續約三年 那就風險大了

NTU30315019509/07 11:17其實租客大多不懂這些...

paunch09/07 11:17房東可以把票投給反對黨，不然政府以為房東好欺負

kcy0578509/07 11:17懂這些的都租屋蟑螂和租霸

jaricho09/07 11:17樓上 確實 已經完全不想投給執政黨了

NTU30315019509/07 11:17板上魯空是少數，大多就乖乖上班繳租，房東不漲就

NTU30315019509/07 11:17感恩戴德

cocoi09/07 11:19想坑人的想一堆方式怕被坑,噗哈哈哈...

vashwu09/07 11:26當然啊～法律是保障懂法的人。你不知道怎麼抗人，要怎麼

vashwu09/07 11:26放被坑

g11121s09/07 11:28全數加入社宅，就是保護自己

kusomanfcu09/07 11:46還有魯空說有法扶 房東們要慘了

poeoe09/07 11:51不當房東就是最好的自保啊 還想當那就自找的

poeoe09/07 11:52政府想玩的政策方向很明確 房東也沒幾票

JKjohnwick09/07 11:54當然是漲房租啊

DDDDRR09/07 11:57https://i.imgur.com/HfFbOCD.jpeg

tctv200209/07 11:58自保就漲租

nisi077309/07 11:59好像只能靠漲租來篩選 有點無奈

jaricho09/07 12:0015f 放心 如果有在野黨提出更好的政策 那就不一樣了

abyssa109/07 12:01其實我的只要房客不要太離譜 都給續約三年不漲租

abyssa109/07 12:01可入籍可租補 大概只差沒有年年漲2% 看來要對標漲幅了

jaricho09/07 12:02政府過去想玩的 例如 實價登錄 結果怎樣 自己就知道了

jaricho09/07 12:02政府玩不過 人性 人性就是不肯原價賣房 跌要跌跌人家的

jaricho09/07 12:02自家的要賣就是不一樣

a8756423109/07 12:02快漲～漲到租不如買就可以再刺激房市了^_^

jaricho09/07 12:02政府要跟人性對做 結果就是選票慘敗

poeoe09/07 12:04家裡的台南透天店面都嫌麻煩很久沒租人了 以後只會更不想出

poeoe09/07 12:04租 懶得去跟政策對做

poeoe09/07 12:05房東沒幾票啦 慘敗也不會跟這有關

jaricho09/07 12:06放心啦 反正空空不管怎樣都不會滿意都不會投給黨的 安心

laechan09/07 12:07找專業租屋仲介

jeffsu09/07 12:11其實很正常 租屋人數遠大於房東人數

jeffsu09/07 12:11你是政府要票怎麼選==

jeffsu09/07 12:12就像有房族占大多數 你亂打一樣掉票 政府只是在選對他選舉

jeffsu09/07 12:12有利的政策 你以為是他們想照顧誰嗎XD

jaricho09/07 12:13問題政府不懂的是 他以為租房的人會滿意你而得到票 常常

jaricho09/07 12:13是得不到票 又得罪另一邊流失票

jeffsu09/07 12:16問題是這個政策會變相減少租屋供給 間接導致房租漲價 然

jeffsu09/07 12:16後三年後房東換人租必漲價 政府要的只是這三年政策買票而

jeffsu09/07 12:16已

kglu111409/07 12:17自保？這句完全沒正當理由啊

kglu111409/07 12:18還是違法才是正當？

nicejeffery09/07 12:31假設房客租約一年到期我想賣房,會自動變成租約還有

nicejeffery09/07 12:31兩年未跑完的情形嗎?

delightboy09/07 12:37好房客不用趕走，照政府規定每次都漲2%，換房客再一

delightboy09/07 12:37次漲，一直換房客也很浪費自己時間

jeffsu09/07 12:41說真的如果是好房客 我根本不會想漲價 他能租越久越好

agvnol09/07 12:53大漲租大成功

jerry101909/07 12:54好房客我也漲，因為我都比別人便宜

fluffyradish09/07 12:56又是一群坐冷氣房的沒在市場不食人間煙火想出來的天

fluffyradish09/07 12:56才政策

quiet9309/07 12:59租屋人數遠小於房東人數啦

lenta09/07 12:59不要租阿 還不簡單

quiet9309/07 13:03台北新北桃園，591就算用整層住家找，都幾千個物件待租，

quiet9309/07 13:03全部處以四還是上千啦

griffiths09/07 13:04就直接提高租金簽約啊。

quiet9309/07 13:05接下來交屋那些還沒算起來市場耶

kcy0578509/07 13:06樓上不會做夢那些未交屋的租金開多低吧？

quiet9309/07 13:07如果租屋人數大於房東，真的會很多人住公園，好嗎

quiet9309/07 13:08好房子租金怎麼會低啦

quiet9309/07 13:08全部都電梯平車的房子耶

quiet9309/07 13:08是爛房子要退出市場

CrabBro09/07 13:14現在討論還太早，等正式公告可能都還有變化

CrabBro09/07 13:15但其實也不完全是偏袒租客，之後租金只會更高漲

CrabBro09/07 13:15最近反而很適合買出租套房，到時候投報率會三級跳

KY199809/07 13:35買新大樓通常是賺房價漲幅，你要租屋投報率高乾脆買0050

KY199809/07 13:37整層住家跟套房邏輯不太相同，小家庭還要考慮學區問題

tttt020409/07 13:56出去工作增加產值啊，嘻嘻

pastevil09/07 14:17來看看房東減少的速度快還是租房者 科科

babyMclaren09/07 15:26自保？不是照法令就沒事了嗎

kuroro10009/07 15:43以後租金直接4萬起跳

mopigou09/07 15:52養蚊子

gliga09/07 16:39先漲滿將風險轉移、嚴審租客財務、寧可空租也不隨便租人！

offstage09/07 16:42就跟勞基法查得越嚴，企業朝聘人就越謹慎一樣

offstage09/07 16:43不准企業任意聘用契約工從事持續性工作，最後企業只好

offstage09/07 16:43將工作外包給另一間公司，導致約聘工的待遇又被剝皮一次

offstage09/07 16:44在很久以前，還有「企業的清潔人員都能分到一張股票」

offstage09/07 16:44的傳說，現在哪間企業不是找清潔公司來承攬清潔工作？

airjade09/07 18:03不管法怎麼訂，篩選租客永遠第一要務

No909/07 20:20最自保的方式 就是別讓民進黨執政了 跟共產黨無異!

No909/07 20:23民進黨永遠在做的,都是懲罰努力工作買房的人,沒有別招嗎

No909/07 20:25頭腦想得永遠都是剝削努力工作買房的人,讓魯空高潮以為有票?

No909/07 20:25你政府今天沒配給這些魯空一人一個女朋友一人一間房

No909/07 20:26魯空還是不滿不投民進黨,民進黨該醒醒了!!!

ImOnLine09/07 23:35民進黨不是炒房黨嗎???有懲罰買房人嗎?

ImOnLine09/07 23:37看起來像亂漲租的房東要被暫緩漲。或是惡劣房東要亂漲了

ImOnLine09/07 23:38有些房東會吸乾租客的血嗎?租客租房後覺得存不到錢?

ImOnLine09/07 23:39租客租房後被漲，然後覺得租不如買。

asdfghjklasd09/07 23:56不要出租啊

physicsdk09/08 10:51也是有很多方法能把房子弄得讓租客不想常住在裡面