Re: [請益] 內政部新租屋政策，房東該如何自保

※ 引述《blargelp (春日部四郎)》之銘言：
: 不用太緊張
: 現在是亂喊籌碼階段
: 這種逼不漲租房東跟著漲的政策，他們內部應該不會蠢到最終實施。
: 應該不會有人有異議 這波是敗選後開始裝賢慧表達自己有做事。
: （這不是貶義喔，敗選會改 就是民主制度的機制）
: 已經確定要做，或是說本就該做 但忙選舉荒廢的事 的就丟圖卡出來宣傳要做了。
: 例如讓首購有貸款用。
: 其他的什麼租約綁三年、
: 漲幅不得高於CPI這些的，
: 都是喊研議中。
: 其實就是裝忙。告訴選民有就在做事。
: 游庭皓有一集就在講，執政黨應該學學川普。
: 喊蓋圍牆，也沒蓋。
: 但也不算跳票 因為真的有用力取締非法移民。
: 總之口號要響亮，
: 譬如說改善行人地獄，你就該喊 打造行人能閉著眼睛過馬路的環境。
: 先喊再說。
: 政策往這個方向，有改善即可。
: 這個租屋管制很明顯就是在喊的階段。
: 再回到政策本身。
: 他們內部最後應該會否決掉啦，太蠢了。
: 假設上限一年漲2%。
: 原本20000的房子，懶得漲，過五年後一次漲2000。
: 照新規不行欸，等同一次漲10%，違法。
: 搭配要保證他能租三年的規定，
: 合約一定比變成：
: 簽三年，每年固定漲2%
: 原本想說哪天再來漲就好的房東，
: 為了避免未來漲價違法，被逼著現在就漲價。
: 不說別人，
: 這規定一生效，我一定跟我租客馬上實施，
: 還會跟租客說明清楚是政府規定，把上面算法跟他說明清楚。
: （我跟我租客說明都是講清楚路線）
: 這法實施，
: 房東講清楚是政府在雷，
: 最後租客一定幹爆政府。
: 最後實施下去一定要掉票。
: 我是不覺得會實施啦，不用太擔心。
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你們不要太低估內政部的低能，要清楚，現在內政部部長是劉世芳，劉世芳是何許人也，有什麼低能事蹟

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4. 內政部長劉世芳昨天說，站在中華民國政府立場，「我們承認中華人民共和國」，這番言論引發討論。劉世芳今天表示，維持現狀是台灣最大的共識，昨天的話重點在內政部是依法行政，也就是外國人、包括中國人，擔任台灣公職時要放棄外國國籍。

然後之前芳姐

內政部長劉世芳原先提供方仰寧、李西河供臺北市市長蔣萬安選擇，蔣萬安表達屬意方仰寧，但內政部最終仍決定讓李西河接任警察局長，引發「強推人選」爭議。
對此人事爭議，內政部長劉世芳受訪時表示，方、李二人都非常優秀，臺北市與首都圈最大任務需求在打詐、反毒，刑事經驗豐富的李西河是適切人選，她也將意見傳達給蔣萬安市長，溝通過程雖未皆順利，仍希望中央、地方能相互尊重。臺北市長蔣萬安在議會接受民進黨市議員簡舒培質詢時表示，中央同意提供名單，讓他決定最後人選，但在他圈選後卻又反悔，未來中央與地方將難以互信。警政署長張榮興坦言雙方溝通確有狀況，未來會貫徹警政一條鞭、以「單一人選」向地方首長溝通，若有意見再提供其他人選，避免再傳出爭議。

你看，這種最沒屁用的改路名劉世芳原本都想硬搞，台北市警察局長，原本說中央提名，台北市長決定，都可以強推人選
然後用國家機器去追殺陸配，取得身分證參選公職都被她硬擼掉
所以大家別對中分龜領導+劉世芳胡搞的內政部太有信心，這些都是智障左膠，這次租賃條例修正就是正常能量發揮，愚蠢的政策才是最可怕

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