Re: [請益]怎樣能阻止房子變成投資商品?(諾貝爾獎?)
※ 引述《endurance (大家好)》之銘言:
: 標題: [請益] 怎樣能阻止房子變成投資商品?
: 時間: Sun Jul 16 10:37:18 2023
:
:
: 如果能讓大家不要把房子當投資商品
那你要怎麼解決分配問題?
抽籤?
笑死~
: 也許就能讓真正有需求的人買到房
: 但要如何做呢
: 1. 社宅量大到某個程度
: 2. 漲價歸公
: 3. 每人名下限定兩戶,未成年除非監護人皆死亡否則不得持有
: 4. 房屋稅使用區域實價登入平均數, 繳不起的就不要買貴...
: 不知道房版神人(ceca)有好的建議嗎?
: 似乎這個社會問題 是史上最難解決的問題? 能解決的是不是能得諾貝爾獎
這問題一點都不難
就是個自由市場供需的問題而已
經濟學上房價問題連一個專章都不夠格
還史上最難解決?
多看書好嗎?
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: ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 122.100.93.156 (臺灣)
: ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/home-sale/E.WtSymJsa6xnE
<del>
: 推 fautumn: 每個人在大安信義區都有需求,請問應該把房給誰? 07/16 10:52: 抽籤. 社會上有很多限量的問題, 最後也都能解決
: 公托 公幼 建中 台大 都有一套的解決限額且公平的辦法
公托公幼這種影響不大的
當然可以靠抽籤
但建中台大這種影響人生的
靠的就是考試
看你在學習議題付出多少
付出越多能拿到越多教育資源
房子也一樣
你(跟你家族)在賺錢議題付出多少
就可以獲得多少居住資源
如果房子(社會上的好東西)可以抽籤
那我覺得郭董的遺產也不該由他兒子繼承
應該拿出來抽籤
法拉利,勞斯萊斯也應該拿出來抽籤
百達翡麗,AP 也應該拿出來抽籤
blackpink 的子宮也應該拿出來抽籤....
說到這感覺就專制國家,例如北韓~
那邊就是一出生抽的那次籤
就決定人一生能獲得的東西了
的確北韓也沒啥高房價問題
看來金小胖可以拿諾貝爾獎惹!
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貸得起就買得起, 總價+單價 雙管齊下,才會有效壓抑房價
真管制政策:每坪成交價超過30萬只可貸5.5成 =>保證有效
貸得起就買得起, 總價+單價 雙管齊下,才會有效壓抑房價
一樓四處推文,你的30萬用什麼邏輯算的?你知道現在
營建成本多高嗎?
還壓抑房價?笑死
又不是限賣30萬... 賣方也可以賣貴啊,有錢大爺們買得起
借高成數擺明就想炒作
笑死,你都知道有錢大爺買得起,你知道第第二戶限貸
多少第三戶以上限貸多少嗎?
照你的推文訂法律打到的是誰?第一戶的人?還是你以
為這樣大家都會賣便宜
一看就知是沒經過大腦思考的文章
不要躲在鍵盤螢幕前看世界,快去工作好嗎?一堆人買
不起房子說句現實點,連自備款都沒有,還限貸5.5,
笑死
正妹子宮早就歸公了
單價信用管制結果是打漲價,不會跌價,讓買方購買力追上
增加持有者成本才會跌價,壓抑漲勢,對買賣雙方都能接受
每隔一段時間就會出現一些奇葩id跟想法。但沒一個能打的。
為什麼要等買方購買力追上,你參加運動會大家都跑一樣
秒數嗎?齊頭式的平等規則只會造成齊頭式的不平等la
國家和城市的進步與發展難道要因為少數人一輩子跟不上而拖
累?? 而且這個數字要怎麼訂??以後怎麼改??
說穿了大部分魯空不是買不起而是眼高手低。
說到底還是社會PR值的問題,你覺得房價貴,但大家還是
用實登把他推上去,會想要平頭式方法壓制房價單純只是
你追不上的失落感在作祟,你可以考慮換個工作,學個投
資,都會比在這裡發廢文好XD
實話總是傷人。但痛才能讓人清醒。
你現在買不起不代表未來買不起,說到底人生也不是一定
要買房才叫圓滿,有很多賺錢的方法,工作只是其中一種
,如果你用自己的薪資去看房價覺得追不上,我4建議你先
去定期定額la,每個月1.5萬先來個5年看看,總比一天到
晚怨天尤人來得踏實多惹
照1樓說的雙北去買淡海新市鎮就好啦,問題是大部份人都不想
住淡海新市鎮還是想住其它單坪30萬以上的區域,這些區域的
持有者當初取得的成本遠大於30萬,怎麼可能降價賣。想住30
萬以上區域的人頭期不夠只能租房,租房變成比現在更剛需,
房東反而有底氣漲價,租金漲價更存不到頭期,變成租屋地獄
:買房可能性更低、更受制於房東。
奇怪...怎一堆人認為單價信用管制就會跌價? 沒提高成本
對單價信用管制緊張的,標準投機投資心態,想玩槓桿而已
現在很多自住者買不起房是卡在頭期,增加頭期難度會讓想自住
談議題就好好談,不要噁男.....
的人更買的起房?如果說是第二戶起這樣搞,那我認同
真的好多人幻想自己是共產黨高幹 一直覺得改成共產制度自
己會得利 傻了嗎
讓投資客低成本玩槓桿炒高單價,自住的永遠追不到自備款
抽籤笑死,也不秤秤自己幾兩重
拿女生的子宮來講 什麼噁心言論
okubo這種就是永遠出餿主意扯自己後腿,拉低貸款成數才
會讓自住永遠追不到房價,看一下青安在幹嘛好嗎?拉長貸
款年限跟寬限期,如果還不夠下一波就是拉高貸款成數,自
住頭期才會減少
自住的怎麼會追不到,別人就追到了,只剩某些人追
不到又不努力
覽的講了...就一個跟現實脫節的人...這程度難怪魯
你錯了 當然是 endurance睡公園 房子給我住
這樣才是對的分配
執政黨就沒要壓漲價,所以沒用單價信用管制,但這招有效
你們跟魯咖討論這麼認真幹嘛? 笑他就好了
他就之前洗推文貼圖啊,什麼respect楠梓追三字頭的,等
到四字頭他再respect自己吧
更奇葩的招術我們都能想一堆,但不會講出來或認真...
因為那看起來太蠢了...除非現在是玩反串大賽啦~
我也不是沒房,我只是要讓沒房的空空們多知道一招去施壓
你各位覺青睡公園 房子免費給我住 這樣聽起來超級社會
正義的
強調有沒有房幹嘛,重點是想法很糟吧
有房 PR99 憂國憂民。魯空三大神器。
有房就會讓想法變不糟嗎
沒房的空空施壓個屁,今天去凱道沒幾個人
單價信用管制又不是打土豪分田地,只是抽槓桿,壓抑投機
去沒幾個人要施壓個屁XD這個才是重點吧
出來了 我也不是沒房XDDDDDD
笑屎了 每個製杖討論後來燈會出現這句XDDDD
八卦也是 我有房 房價跌70%我可以 自住沒差XDDD
之前yt 下面有個魯蛇嗆說自己也不是沒房,結果後來
承認是爸媽的台北市老公寓,不是他的
看板上哪個多多討論要先講我有房XDDD 魯空真逗趣
吹吹牛做做夢,不然生活太辛苦。娛樂別人也娛樂自己
單價信用管制又沒增加持有者成本,不是投資客怕什麼?
怕看到太蠢的意見吧
其實魯空都知道 沒房在社會就是很魯 講話沒人要鳥
你484 paler?好熟悉,你知道你那個政策,北北桃都
不用買了,嘻嘻
所以討論都要先說 我也有房 笑屎XDDDD
板上空空們,記住啊~ "單價信用管制"一定要吵起來變議題
我在SAO裡面也有房
基北北桃苗中南高都不用買了XD
錯了應該是Okubo7788全家睡公園一輩子房子捐出來
板上空空們,你們看我釣出多少投資客怕單價信用管制,屌~
講果發言一看就房產處男菜雞 沒買過房的XDDD
用行動支持居住正義
要知道 處男再怎麼吹XDD 一眼都看得出沒性經驗 哈哈哈
等等會開大絕,「個別差異化政策」。幻想自己免稅然後課到
有錢人。現實都嘛是整自己,有錢人避稅從0歲開始練怎麼可
空空:智障政府,問題是在頭期款
Oku:我們搞個單價信用管制,再提高頭期款XD
能輸。
OK大的單價信用管制到底有沒有包含第一間房?
南韓限貸不就演過了XDD 原本買得起的變買不起 笑爛
別人是在笑你蠢好嗎?幻想別人害怕就是一種精神勝利法而
已
今天凱道都要翻車了還想要吵新議題XD
沒有其他魯空要響應它...可憐哪...
原本拚一下頭期款還買得起 現代直接被有錢人收割 哈哈
最無死角的所得稅,每次都砍賤民。有錢人哪次受傷了
他這種想法我快笑死,央行都為了換屋族轉彎
他還可以搞什麼製仗的單價信用管制
魯空最害怕的就是跟自己一樣魯的把握機會脫魯只剩它
先把"單價信用管制"議題吵起來
現在六都幾乎沒有2字頭的預售了
可憐喔 今天沒魯空讚聲 知道自己太廢 都躲起來哭了嗎
終於發現自己在社會PR值多低了嗎XDDD
也有可能是這種想法真的太蠢,所以其他空方挺不下去
頭期款比重越高 越是只有有錢人才能掃房
新竹實驗室戰隊換ID以為就不知道是誰了?
有錢人囤房,要靠囤房稅,但打投機漲價,要靠單價信用管制
在這邊留言不如去凱道取暖
靠北推錯文章
頭期款越高 越多人買不起 現在不就一堆說沒頭期款
要政治人物這樣那樣,自己就那一票,還以為自己是主人喔
?
有啦桃園大溪還有2字頭吧XD
不挑新屋桃園 1 2字頭都還有啊
這個一看就是一根筋,永遠不回頭的,讓他繼續堅持
資本主義的必然現象,不懂的話就去凱道曬太陽
繳房貸不算難,當初買困難是湊頭期款,照你說的貸款成
數變低,那真的不用買
我以為一樓是機器人 原來會回話
如果上網沒辦法吸收有用的,只是宣導那可笑的理念,他愛
換帳號持續浪費時間就讓他浪費嘍cc
有錢要買都ok啊,我支持全款買房
噓子宮
你講BP就不對 要講烏克蘭
代孕事業最發達的國家 打仗也沒終止提供代孕
魯空不懂經濟學啦
意識型態可以餵飽高層 底層人民還是做到死
對後,還有代理孕母這條路能用
用子宮會被說噁,Jamo 你換成陰莖試試,幾近確定沒事
,安全下莊。性別自助餐好吃嗎?!多夾點!補個_!
!!
錯了 台男要自備房子才噁 台女不背房貸
奇怪...經濟學不是很多學校大一必修嗎?怎麼還是一堆
原始人上來敲鍵盤開幹大家都不住洞穴徒手打獵...
六都2字頭當然還有啊!桃園多大啊...
舉例舉到太超過 = =
有個噁男在推文崩潰說人自助餐更顯示出自己的噁
你也太噁心了拿子宮作例子
請不起代理孕母的崩潰魯蛇真多 台灣少子化都要研擬開放
代理孕母了 哪有人不准提子宮提子宮就噁心 現實世界沒人
有義務保護玻璃心XXN
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首Po如果能讓大家不要把房子當投資商品 也許就能讓真正有需求的人買到房 但要如何做呢 1. 社宅量大到某個程度 2. 漲價歸公27
共產的思維 問題當是你想住面對大安森林公園 怎麼辦? 資本主義 靠錢 共產主義靠權 你喜歡哪一種?或視而不見而已! : 2. 漲價歸公9
其實最近政府已經偷偷給首購加buff了 加buff還不夠 還偷偷洩題 A7、八擴 鄭文燦不小心吃了誠實豆沙包講出來1
二手屋買賣差額漲價歸公 成立集中拍賣所,若要交易一律強制"拍賣制",以拍賣價格為基準 讓房地產交易無法買高報低 若創新低,該價格為漲價歸公的新基準 賣方開高價沒意義,只會捐給政府24
這是世界主流經濟結構的問題 關鍵時間在冷戰 要知道,二戰剛結束,蘇俄其實並不窮,甚至有點錢 因為他有石油天然氣等資源 但是之後歐美開始針對共產主義X
我都說有些人真的很可憐 可能是工作或是生活自身的眼界太窄 才會不斷酸不動產的市場機制做為心裡自卑的慰藉 我想問你 你可知道,你平常吃的黃鰭鮪也是超低溫冷凍數個月甚至1、2年嗎?(那你會批評魚商炒37
為什麼要管市場?除了首都之外,哪裡的房子都不算太貴吧, 除非你都買市區蛋黃區,我以前也以為投資客很可惡,我也以為 我永遠買不起房子,就聽酸民在那邊講啊講的,不然你現在隨便 拉幾個同事談房子,馬上就一堆人完全不經過大腦嚷嚷著貴貴貴, 居住正義也是騙人的,買房的時候喊居住正義,賣房的時候加價賣
爆
[討論] 保住狀元啦味全龍拒抽籤、聯盟代抽 確定明年選秀順位第5 記者王真魚/台北報導 中華職棒大聯盟8日召開各隊領隊會議,味全龍在會中透過抽籤決定2021年季中選秀順位 ,但領隊任中傑表示,味全龍認為抽籤是不公平的做法,拒絕抽籤,聯盟指出,抽籤是當69
[問卦] 兵役抽籤不自己抽會怎麼樣剛剛區公所打電話來叫我去拿抽籤通知 順便跟我說了抽籤日期 可我算了一下那時候已經開學了,我也回南部了 這樣好像不太方便去抽籤 找人家代抽真的會抽到爛籤嗎20
Re: [問題] 看到一個很特別的投資方式 有人嘗試過: 小小銀行員來勸世一下 你各位遇到類似這種啥小抽籤的 除非你自己去匯款給券商去抽籤 其餘一律不要去參加17
[閒聊] 新竹市公共化幼兒園抽籤結果心得5/27 是新竹市公共化幼兒園抽籤結果日 根據這幾年的觀察 我有些心得分享 公幼抽籤大班必中 (五歲) 即便是關埔, 應該也是大班全上 不用提其他地區9
Re: [請益] 政府有機會學中國採新房抽籤制嗎?需要抽籤才能買到表示供小於求 既然供小於求, 那房價就是易漲難跌 所以抽不抽籤不影響房價走揚 中國官方作法更智障,1
Re: [討論] 自稱有當過兵 抽籤抽二次是怎抽的 ?不知道更早以前是什麼狀況, 但是在改成四個月之前, 差不多就是照新兵日記演的這樣, 一般陸軍的話,會以班為單位上去講台抽籤