Re: [請益]怎樣能阻止房子變成投資商品?(諾貝爾獎?)
※ 引述《endurance (大家好)》之銘言:
: 如果能讓大家不要把房子當投資商品
: 也許就能讓真正有需求的人買到房
: 但要如何做呢
: 1. 社宅量大到某個程度
: 2. 漲價歸公
: 3. 每人名下限定兩戶,未成年除非監護人皆死亡否則不得持有
: 4. 房屋稅使用區域實價登入平均數, 繳不起的就不要買貴...
: 不知道房版神人(ceca)有好的建議嗎?
: 似乎這個社會問題 是史上最難解決的問題? 能解決的是不是能得諾貝爾獎
為什麼要管市場?除了首都之外,哪裡的房子都不算太貴吧,
除非你都買市區蛋黃區,我以前也以為投資客很可惡,我也以為
我永遠買不起房子,就聽酸民在那邊講啊講的,不然你現在隨便
拉幾個同事談房子,馬上就一堆人完全不經過大腦嚷嚷著貴貴貴,
居住正義也是騙人的,買房的時候喊居住正義,賣房的時候加價賣
,我自己親身例子,以前我還在楠梓加工區工作時,聽信讒言
說什麼繳房貸一輩子被貸款壓死,人生到老剩下一間房,可悲人生
,應該要享受人生把握當下,美食旅遊之類的,但我又不想把租屋
錢給房東,我就信貸買一個小套房
然後我因為跟主管不和離職,到新公司就想把套房賣掉,我就
幾乎原價賣,扣掉服務費還賣得比原本買的還少,賣掉實拿
約60萬,我這樣有沒有居住正義?仲介口口聲聲說老先生要買
,老實人、自住客、絕非投資客等等等的
直到現在人家還是沒有因為台積電來就賣掉,真的就是有人
原價買差不多價格賣,台積電來老先生也是自住沒賣,哪來這
麼多投資客?那時候早知道就不要買小套房了,就是因為聽說
什麼不要繳房貸到老到死只剩一間房,人生去了了的鬼話,
前幾週看了CECA的文,主要關鍵在於說,你租金付出跟房貸
利息如果差不多甚至租金高出房貸利息,幹嘛傻了租屋不買?
我就不理會那些嚷嚷著房子貴貴貴,不要買房後壓力太大害
死自己的人,我先靜靜的看著附近的房價,他馬的我傻眼了
,本身在北高雄工作,老家又在旗山,為了方便平常公司上班
與假日回老家,於是主要觀看的物件會在岡山橋頭燕巢,隨便
統計一下週遭物件
發現總價約落在450~600萬之內一定買得到,我再比對自己
當下的薪水,存個兩年三年不超過四年,肯定有頭期款
在下只是一個小小工程師喔,公司中最普通的品保工程師那種,
我們再開個104觀察同類型職務高雄現在資薪約落在哪裡,
薪資已經漲到四萬以上的一堆,以現在的薪資來看,假設存四年
100萬當頭期背一個總價500萬的房子,月付金額不到2萬,利息
佔不到1萬,即可買到全新2房1廳1衛,反觀岡山橋頭的租金
看到沒有,最爛的四坪超小房竟然還要5千,坪數大的都七千以上
,而且是老房子翻修的,因為我現在自己在橋頭租的就是6800/月
,屋齡40年老房子翻修,一度電要算我五塊錢,平均一個月電費不
含冷氣竟然快一千,這樣的房價對比租金對比薪水,你再回頭想
想看CECA說的,我前幾個禮拜二話不說直接去燕巢買預售屋了,
因為燕巢在我公司跟老家中間,很方便
簽約後接著開始慢慢存錢,等房子蓋好之後再利用hellogym大所
說的質押股票,又可以再壓低房貸款成數,這些都是在這裡學到
的,照著做就好了,我真搞不懂我以前幹嘛信那些鬼話,不好好
存錢還真的遊戲人間正常上下班,旅遊吃東西,同時交兩個女友
,送禮還要送兩份,唉!過去就過去了,好險無意間來到這個版
,光看兩個大大就學到了一些觀念,太晚看到hellogym大的文章
,賣掉一些股票去了,算了,反正再慢慢存就好,不多多努力工
作賺錢存頭期,就只能看著房子越來越貴,繼續嚷嚷著買不起
,以高雄的房價來看,很正義啊,為什麼要打房?市區本來就
不是普通人能住的啊,但單純要買房高雄還是很便宜的
--
等等,同時交兩個女友?
這是在炫耀自己是渣男嗎
全文重點「兩個女友」
坐等肉搜
兩個女友 羨慕了
太勵志了 XD
不行,兩個女友太過份了!
你覺得房子會漲 什麼時候買都沒差啊
已知一間房兩個女友,請問ceca有幾個女友XD
終於回頭是岸了,有雙女友的腦子不會差的。
這樣推論起來CECA應該有一個後宮吧 S大會有小20 XD
文眼:同時交兩個女友
好好喔 有房又有雙逼 人生勝利組
還好啦 現在勝利組同時三四個女友都很正常 時間嘎得過來
就好
同時交兩個女友
怎麼樣能阻止男生有兩個女朋友(x
雙逼 厲害了
抱歉,兩個女友真的不會比較爽,女人三十歲以上如狼似虎,
會死人的
交兩個女友難度>>>>買房
雙逼XD
兩個女友你每天都要最少一次,你會先死掉
可惜白粉永遠不會清醒,替白粉感到可憐
我覺得同時交2個女友比買房難
不要嘗試去當時間管理大師,只有累死的牛沒有犁壞的田,我
身體透支最嚴重的時候就是那個時期,1~5白天要工作,晚上
還要應付A,禮拜5應付完A還要去應付B,然後6~日繼續應付B
,為了補充體力,還要狂吃蚵仔,但怎樣都補不及的
買房相比還是簡單多了!
同時交兩個女友 值得啊
現在渣男都這麼光明正大嗎XDD
你說的我都懂,但是同時兩個女友可否出教學
左手+右手=兩個女友
善用工具啊,小怪獸多買幾個
如何同時交兩個女友求教學
兩個女友是…左左和右右嗎?
時間管理大師
兩個女友
買房經驗不重要啦 大家想聽別的分享
回35樓,女生喜歡真的體感,玩具只能當小菜
我沒有渣男,我只是同時讓女人得到我的愛,她們也需要啊
乾你太屌了,最屌的是還把這事公開說XD
在南部單身月領6萬真的是爽爽過了
44樓的大大,南部工作,願意做,加年終平均月領8萬以上,
配合南部房價,不知道為什麼一堆人喊貴貴貴的
就不外乎都想買新房透天或新房大樓囉
現在沒雙女友了啦,紙包不住火的
然後還要捷運十分鐘跟生活機能
體力也沒辦法負荷
雙女友比有兩間房厲害多了
同時交兩個女友這才是重點吧 @@
有沒有試過雙飛啊,大家一起努力
雙飛需要過人的溝通技巧
有問過,她們都很生氣的拒絕
回52樓,聽村莊的人說我爸年輕時一次三個以上的女友,因為
他會唱歌跳舞撞球,很吃的開,但是染上賭博,也是撿角
高雄百萬年薪越來越多了 北高日月光非op破百不難 二線
科技廠也快追上來中鋼那些老牌更不用說 安靜爽就好
酸民還在楠梓漢 人家已經住室內四五十坪摸兩對坐等漲了
你開雙逼 已羨慕
蟋蟀表示不喜歡這篇文。尤其這隻螞蟻以前還是蟋蟀對比之下
自己就更悲慘了。
靠杯 是渣男房蟲?
交兩個女友,也太費神了吧XDD
64樓搞笑嗎?沒人是房蟲,是要大家靜下心來思考一下,肯定
買的起房子的
不是,我說雙七的圖勒?發文不附圖。。。兩個真的不
會比較爽啦,反而累死。這篇原po是公開的,還不用費
心力瞞。偷偷踩雙船試一次你就知道,能撐三個月就算
猛人了。
讚喔~
我是隱瞞的啊,雙飛是暗示的,最後紙包不住
左右手?
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首Po如果能讓大家不要把房子當投資商品 也許就能讓真正有需求的人買到房 但要如何做呢 1. 社宅量大到某個程度 2. 漲價歸公27
共產的思維 問題當是你想住面對大安森林公園 怎麼辦? 資本主義 靠錢 共產主義靠權 你喜歡哪一種?或視而不見而已! : 2. 漲價歸公9
其實最近政府已經偷偷給首購加buff了 加buff還不夠 還偷偷洩題 A7、八擴 鄭文燦不小心吃了誠實豆沙包講出來1
二手屋買賣差額漲價歸公 成立集中拍賣所,若要交易一律強制"拍賣制",以拍賣價格為基準 讓房地產交易無法買高報低 若創新低,該價格為漲價歸公的新基準 賣方開高價沒意義,只會捐給政府24
這是世界主流經濟結構的問題 關鍵時間在冷戰 要知道,二戰剛結束,蘇俄其實並不窮,甚至有點錢 因為他有石油天然氣等資源 但是之後歐美開始針對共產主義49
: : : 如果能讓大家不要把房子當投資商品 那你要怎麼解決分配問題? 抽籤?X
我都說有些人真的很可憐 可能是工作或是生活自身的眼界太窄 才會不斷酸不動產的市場機制做為心裡自卑的慰藉 我想問你 你可知道,你平常吃的黃鰭鮪也是超低溫冷凍數個月甚至1、2年嗎?(那你會批評魚商炒
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Re: [新聞] 手上現金只有6萬 情侶買520萬房連這種新聞都能討論 只能說這些炒囤房稅的根本已經 走火入魔 1.貸款450萬 如果30年貸款 2%利率 每個月繳 一萬六千六 如果不買房 這對情侶去外面租三房來住38
[閒聊] 升息對多多和空空都不好才對吧?看到升息,好像一堆無殼蝸牛很開心,覺得房價好像要下跌,居住正義要來了 先不說歷年的升息循環,房價都是漲的 當然不是因為升息所以房價漲,而是因為通膨所以升息,通膨所以房價漲 單純就說升息這件事,對無殼族要買房負擔不是更大嗎? 你說因為升息房貸增加,所以屋主受不了了丟出來賣,賣的多了房價自然反轉30
[討論] 日本人買房是全貸35年好嗎..............一堆覺青口中好棒棒最居住正義的日本 人家買房是怎樣買? 在貸款方面,日本人的自用住宅貸款可以35年期,最高可以貸到10成,而利息只要0.5%, 相較台灣的最高30年期,最高可以貸到8-8.5成,平均利息1.5%上下10
Re: [閒聊] 所以你各位房蟲可以低調閉嘴就好嗎?氣什麼,不就自己沒買到便宜的房? 在低點的時候不買,等到漲上去的時候才後悔 又沒有剝奪居住權 房價有沒有漲,有沒有買房,還是一直在租房子阿 現在漲上去買不起蛋黃3
Re: [問卦] 揹1000萬/30年房貸的人,不怕失業?如果自己家在工作地有房這問題值得討論 反之如果沒房,坦白說這只是假議題 多數人在外工作都是要繳居住成本的 居住成本不外乎就租屋/買房,住宿舍少數比例就先不討論 買房要房貸,租屋就不用房租嗎?6
[閒聊] 其實真正缺的是穩定賺錢房子居住正義房子很貴 房子不應該獲利 說穿了你這是要一間穩賺不賠,直接買低於市價房子 而且可以給你慢慢思考決定要不要房子 而不是穩定下跌居住正義房子3
Re: [心得] 七年級生買房最難的原因(極限操作)有房更簡單,就把自住房抵押貸款 就有頭期款啦!利率還比信貸好耶(通常) 剩下就是ceca大分享的那樣 也分享一下我自身的例子 大概10年前X
Re: [討論] 716 一定一堆人 大家都想便宜買房看起來很像是要認真的討論呢!那我們也來認真地看一下訴求結果。 ※ 引述《ksas (ksas)》之銘言: : ※ 引述《patiger (唉)》之銘言: : : 大家都想買低 : : 但是也想賣高- 我覺得是不同階段的想法不同 當已開始積極朝向買房的目標去準備金錢以及了解物件~以及到買完後 的確會轉變成一種頭過身就過的概念 當然負擔房貸是固然不輕鬆 但是買房的人很多也是從租屋族當起
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Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流?」42
[請益] 預售未交屋 鷹架落架後發現外牆磁磚色差很大像補釘還有救嗎?25
[閒聊] 委內瑞拉基本工資才2.79美金?!21
[閒聊] 七八年級生的下一代有房無房差距會多少?10
Re: [閒聊] 再繼續炒房 下一代皮膚會變顏色8
[閒聊] 當年投資到鬼樓的人16
Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流?」6
Re: [閒聊] 七八年級生的下一代有房無房差距會多少?6
[請益] 挑高住宅有什麼缺點3
Re: [請益] 泰國房地產3
Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流?」5
Re: [請益] 泰國房地產1
Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流?」X
[閒聊] 為啥台灣買房主流是買塔樓2
Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流?」1
Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流?」