Re: [請益]怎樣能阻止房子變成投資商品?(諾貝爾獎?)
※ 引述《endurance (大家好)》之銘言:
: 如果能讓大家不要把房子當投資商品
: 也許就能讓真正有需求的人買到房
: 但要如何做呢
: 1. 社宅量大到某個程度
: 2. 漲價歸公
: 3. 每人名下限定兩戶,未成年除非監護人皆死亡否則不得持有
: 4. 房屋稅使用區域實價登入平均數, 繳不起的就不要買貴...
: 不知道房版神人(ceca)有好的建議嗎?
: 似乎這個社會問題 是史上最難解決的問題? 能解決的是不是能得諾貝爾獎
為什麼要管市場?除了首都之外,哪裡的房子都不算太貴吧,
除非你都買市區蛋黃區,我以前也以為投資客很可惡,我也以為
我永遠買不起房子,就聽酸民在那邊講啊講的,不然你現在隨便
拉幾個同事談房子,馬上就一堆人完全不經過大腦嚷嚷著貴貴貴,
居住正義也是騙人的,買房的時候喊居住正義,賣房的時候加價賣
,我自己親身例子,以前我還在楠梓加工區工作時,聽信讒言
說什麼繳房貸一輩子被貸款壓死,人生到老剩下一間房,可悲人生
,應該要享受人生把握當下,美食旅遊之類的,但我又不想把租屋
錢給房東,我就信貸買一個小套房
然後我因為跟主管不和離職,到新公司就想把套房賣掉,我就
幾乎原價賣,扣掉服務費還賣得比原本買的還少,賣掉實拿
約60萬,我這樣有沒有居住正義?仲介口口聲聲說老先生要買
,老實人、自住客、絕非投資客等等等的
直到現在人家還是沒有因為台積電來就賣掉,真的就是有人
原價買差不多價格賣,台積電來老先生也是自住沒賣,哪來這
麼多投資客?那時候早知道就不要買小套房了,就是因為聽說
什麼不要繳房貸到老到死只剩一間房,人生去了了的鬼話,
前幾週看了CECA的文,主要關鍵在於說,你租金付出跟房貸
利息如果差不多甚至租金高出房貸利息,幹嘛傻了租屋不買?
我就不理會那些嚷嚷著房子貴貴貴,不要買房後壓力太大害
死自己的人,我先靜靜的看著附近的房價,他馬的我傻眼了
,本身在北高雄工作,老家又在旗山,為了方便平常公司上班
與假日回老家,於是主要觀看的物件會在岡山橋頭燕巢,隨便
統計一下週遭物件
發現總價約落在450~600萬之內一定買得到,我再比對自己
當下的薪水,存個兩年三年不超過四年,肯定有頭期款
在下只是一個小小工程師喔,公司中最普通的品保工程師那種,
我們再開個104觀察同類型職務高雄現在資薪約落在哪裡,
薪資已經漲到四萬以上的一堆,以現在的薪資來看,假設存四年
100萬當頭期背一個總價500萬的房子,月付金額不到2萬,利息
佔不到1萬,即可買到全新2房1廳1衛,反觀岡山橋頭的租金
看到沒有,最爛的四坪超小房竟然還要5千,坪數大的都七千以上
,而且是老房子翻修的,因為我現在自己在橋頭租的就是6800/月
,屋齡40年老房子翻修,一度電要算我五塊錢,平均一個月電費不
含冷氣竟然快一千,這樣的房價對比租金對比薪水,你再回頭想
想看CECA說的,我前幾個禮拜二話不說直接去燕巢買預售屋了,
因為燕巢在我公司跟老家中間,很方便
簽約後接著開始慢慢存錢,等房子蓋好之後再利用hellogym大所
說的質押股票,又可以再壓低房貸款成數,這些都是在這裡學到
的,照著做就好了,我真搞不懂我以前幹嘛信那些鬼話,不好好
存錢還真的遊戲人間正常上下班,旅遊吃東西,同時交兩個女友
,送禮還要送兩份,唉!過去就過去了,好險無意間來到這個版
,光看兩個大大就學到了一些觀念,太晚看到hellogym大的文章
,賣掉一些股票去了,算了,反正再慢慢存就好,不多多努力工
作賺錢存頭期,就只能看著房子越來越貴,繼續嚷嚷著買不起
,以高雄的房價來看,很正義啊,為什麼要打房?市區本來就
不是普通人能住的啊,但單純要買房高雄還是很便宜的
--
等等,同時交兩個女友?
這是在炫耀自己是渣男嗎
全文重點「兩個女友」
坐等肉搜
兩個女友 羨慕了
太勵志了 XD
不行,兩個女友太過份了!
你覺得房子會漲 什麼時候買都沒差啊
已知一間房兩個女友,請問ceca有幾個女友XD
終於回頭是岸了,有雙女友的腦子不會差的。
這樣推論起來CECA應該有一個後宮吧 S大會有小20 XD
文眼:同時交兩個女友
好好喔 有房又有雙逼 人生勝利組
還好啦 現在勝利組同時三四個女友都很正常 時間嘎得過來
就好
同時交兩個女友
怎麼樣能阻止男生有兩個女朋友(x
雙逼 厲害了
抱歉,兩個女友真的不會比較爽,女人三十歲以上如狼似虎,
會死人的
交兩個女友難度>>>>買房
雙逼XD
兩個女友你每天都要最少一次,你會先死掉
可惜白粉永遠不會清醒,替白粉感到可憐
我覺得同時交2個女友比買房難
不要嘗試去當時間管理大師,只有累死的牛沒有犁壞的田,我
身體透支最嚴重的時候就是那個時期,1~5白天要工作,晚上
還要應付A,禮拜5應付完A還要去應付B,然後6~日繼續應付B
,為了補充體力,還要狂吃蚵仔,但怎樣都補不及的
買房相比還是簡單多了!
同時交兩個女友 值得啊
現在渣男都這麼光明正大嗎XDD
你說的我都懂,但是同時兩個女友可否出教學
左手+右手=兩個女友
善用工具啊,小怪獸多買幾個
如何同時交兩個女友求教學
兩個女友是…左左和右右嗎?
時間管理大師
兩個女友
買房經驗不重要啦 大家想聽別的分享
回35樓,女生喜歡真的體感,玩具只能當小菜
我沒有渣男,我只是同時讓女人得到我的愛,她們也需要啊
乾你太屌了,最屌的是還把這事公開說XD
在南部單身月領6萬真的是爽爽過了
44樓的大大,南部工作,願意做,加年終平均月領8萬以上,
配合南部房價,不知道為什麼一堆人喊貴貴貴的
就不外乎都想買新房透天或新房大樓囉
現在沒雙女友了啦,紙包不住火的
然後還要捷運十分鐘跟生活機能
體力也沒辦法負荷
雙女友比有兩間房厲害多了
同時交兩個女友這才是重點吧 @@
有沒有試過雙飛啊,大家一起努力
雙飛需要過人的溝通技巧
有問過,她們都很生氣的拒絕
回52樓,聽村莊的人說我爸年輕時一次三個以上的女友,因為
他會唱歌跳舞撞球,很吃的開,但是染上賭博,也是撿角
高雄百萬年薪越來越多了 北高日月光非op破百不難 二線
科技廠也快追上來中鋼那些老牌更不用說 安靜爽就好
酸民還在楠梓漢 人家已經住室內四五十坪摸兩對坐等漲了
你開雙逼 已羨慕
蟋蟀表示不喜歡這篇文。尤其這隻螞蟻以前還是蟋蟀對比之下
自己就更悲慘了。
靠杯 是渣男房蟲?
交兩個女友,也太費神了吧XDD
64樓搞笑嗎?沒人是房蟲,是要大家靜下心來思考一下,肯定
買的起房子的
不是,我說雙七的圖勒?發文不附圖。。。兩個真的不
會比較爽啦,反而累死。這篇原po是公開的,還不用費
心力瞞。偷偷踩雙船試一次你就知道,能撐三個月就算
猛人了。
讚喔~
我是隱瞞的啊,雙飛是暗示的,最後紙包不住
左右手?
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首Po如果能讓大家不要把房子當投資商品 也許就能讓真正有需求的人買到房 但要如何做呢 1. 社宅量大到某個程度 2. 漲價歸公27
共產的思維 問題當是你想住面對大安森林公園 怎麼辦? 資本主義 靠錢 共產主義靠權 你喜歡哪一種?或視而不見而已! : 2. 漲價歸公9
其實最近政府已經偷偷給首購加buff了 加buff還不夠 還偷偷洩題 A7、八擴 鄭文燦不小心吃了誠實豆沙包講出來1
二手屋買賣差額漲價歸公 成立集中拍賣所,若要交易一律強制"拍賣制",以拍賣價格為基準 讓房地產交易無法買高報低 若創新低,該價格為漲價歸公的新基準 賣方開高價沒意義,只會捐給政府24
這是世界主流經濟結構的問題 關鍵時間在冷戰 要知道,二戰剛結束,蘇俄其實並不窮,甚至有點錢 因為他有石油天然氣等資源 但是之後歐美開始針對共產主義
這個版就是這樣啦 每次都在那邊鑽牛角尖 來看看一則外國新聞 就知道多好笑 Could these building methods better protect homes from wildfires?
美國紐約 曼哈頓 有很多 Co-op 跟一般房子比起來 他的居住性質大得多 主要就是買來住 投資性質相對小得多 好啦 大家(正義青年?)覺得這個世界上最最資本主義的地方49
: : : 如果能讓大家不要把房子當投資商品 那你要怎麼解決分配問題? 抽籤?X
我都說有些人真的很可憐 可能是工作或是生活自身的眼界太窄 才會不斷酸不動產的市場機制做為心裡自卑的慰藉 我想問你 你可知道,你平常吃的黃鰭鮪也是超低溫冷凍數個月甚至1、2年嗎?(那你會批評魚商炒
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Re: [新聞] 手上現金只有6萬 情侶買520萬房連這種新聞都能討論 只能說這些炒囤房稅的根本已經 走火入魔 1.貸款450萬 如果30年貸款 2%利率 每個月繳 一萬六千六 如果不買房 這對情侶去外面租三房來住![Re: [新聞] 手上現金只有6萬 情侶買520萬房 Re: [新聞] 手上現金只有6萬 情侶買520萬房](https://i.imgur.com/6PNknnMb.jpg)
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[閒聊] 升息對多多和空空都不好才對吧?看到升息,好像一堆無殼蝸牛很開心,覺得房價好像要下跌,居住正義要來了 先不說歷年的升息循環,房價都是漲的 當然不是因為升息所以房價漲,而是因為通膨所以升息,通膨所以房價漲 單純就說升息這件事,對無殼族要買房負擔不是更大嗎? 你說因為升息房貸增加,所以屋主受不了了丟出來賣,賣的多了房價自然反轉30
[討論] 日本人買房是全貸35年好嗎..............一堆覺青口中好棒棒最居住正義的日本 人家買房是怎樣買? 在貸款方面,日本人的自用住宅貸款可以35年期,最高可以貸到10成,而利息只要0.5%, 相較台灣的最高30年期,最高可以貸到8-8.5成,平均利息1.5%上下![[討論] 日本人買房是全貸35年好嗎.............. [討論] 日本人買房是全貸35年好嗎..............](https://www.smartloan.com.tw/images/news/709p1.jpg)
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Re: [閒聊] 所以你各位房蟲可以低調閉嘴就好嗎?氣什麼,不就自己沒買到便宜的房? 在低點的時候不買,等到漲上去的時候才後悔 又沒有剝奪居住權 房價有沒有漲,有沒有買房,還是一直在租房子阿 現在漲上去買不起蛋黃3
Re: [問卦] 揹1000萬/30年房貸的人,不怕失業?如果自己家在工作地有房這問題值得討論 反之如果沒房,坦白說這只是假議題 多數人在外工作都是要繳居住成本的 居住成本不外乎就租屋/買房,住宿舍少數比例就先不討論 買房要房貸,租屋就不用房租嗎?![Re: [問卦] 揹1000萬/30年房貸的人,不怕失業? Re: [問卦] 揹1000萬/30年房貸的人,不怕失業?](https://i.imgur.com/JdlNYlGb.jpg)
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[閒聊] 其實真正缺的是穩定賺錢房子居住正義房子很貴 房子不應該獲利 說穿了你這是要一間穩賺不賠,直接買低於市價房子 而且可以給你慢慢思考決定要不要房子 而不是穩定下跌居住正義房子3
Re: [心得] 七年級生買房最難的原因(極限操作)有房更簡單,就把自住房抵押貸款 就有頭期款啦!利率還比信貸好耶(通常) 剩下就是ceca大分享的那樣 也分享一下我自身的例子 大概10年前X
Re: [討論] 716 一定一堆人 大家都想便宜買房看起來很像是要認真的討論呢!那我們也來認真地看一下訴求結果。 ※ 引述《ksas (ksas)》之銘言: : ※ 引述《patiger (唉)》之銘言: : : 大家都想買低 : : 但是也想賣高
Re: [問題] 為什麼很多人買房焦點都只在頭期款我覺得是不同階段的想法不同 當已開始積極朝向買房的目標去準備金錢以及了解物件~以及到買完後 的確會轉變成一種頭過身就過的概念 當然負擔房貸是固然不輕鬆 但是買房的人很多也是從租屋族當起