[請益]怎樣能阻止房子變成投資商品?(諾貝爾獎?)

faye5252007/16 10:39去北韓看一下

au041l07/16 10:42真正有需求怎麼可能買不到房子，而是大家都想要信義區大安

au041l07/16 10:42區豪宅啊

z52031407/16 10:42全額現金購買，任何貸款都防止，就能避免炒

lucky46607/16 10:42都用送的

z52031407/16 10:43但物以稀為貴，就此真的大家都買的起，你首選是苗栗還是

z52031407/16 10:43台北市？

wang5607/16 10:44簡單，未來政府只賣地上權，時間到了收回土地，怎麼炒最

wang5607/16 10:44後也是被政府沒收

gooooogle07/16 10:46地上權對岸不去演給大家看了，一樣炒爆

kusomanfcu07/16 10:46去看591租金 找中位數

kusomanfcu07/16 10:47然後再去看看 韓國和日本

kusomanfcu07/16 10:47首爾 和東京

kusomanfcu07/16 10:47你會覺得台灣是天堂

gooooogle07/16 10:47說實在的，高雄還有5-6百萬的透天，公寓3-4百也很多，

gooooogle07/16 10:47只是你願不願意住而已

kusomanfcu07/16 10:48要壓低房價很簡單 想辦法拉高租金 加上自住持有稅 房

kusomanfcu07/16 10:48價就會降低了

kougousei07/16 10:51不 可 能

kougousei07/16 10:51連轉賣都不用討論 房子只要能拿來出租就有金融屬性

fautumn07/16 10:52每個人在大安信義區都有需求，請問應該把房給誰？

kougousei07/16 10:52除非國家掌握所有土地和房屋的所有權然後用配給的

kougousei07/16 10:52但那只是把一種不公平轉成另一種不公平而已

kougousei07/16 10:52也就是變成有特權的住大安區 沒特權的住金山

HAHAHUNG07/16 10:53摧毀資本主義！終結市場經濟！共產革命！

SungHyun07/16 10:55今天去遊行就可以了啊

HAHAHUNG07/16 10:55配給房屋是不公平的，黨幹部要和人民一起住人民公社！

HAHAHUNG07/16 10:55住通鋪吃大鍋飯！

icexice07/16 10:57預售屋禁轉已經讓房屋回歸剛需了，沒有買不到房子的問題

icexice07/16 10:57，當然買不起是另一回事

coco2667480807/16 10:58現在重點是囤房稅啊 一人三房以上大有人在。

coco2667480807/16 10:58啊你都沒講到

TyuzuChou07/16 10:58為什麼要阻止？

k8556407/16 11:02學新加坡啊

jasonsu44907/16 11:03房地合一稅80%就可以了

AlarmAlarm07/16 11:05韓國之前也是囂張越打越高呀 呵呵 不會跌喔？

rebecca22607/16 11:06為什麼不能讓房子成為投資商品？我看到的很多例子，真

rebecca22607/16 11:06的有錢的人，反而不太會投資在房子；但對一般人來說，

rebecca22607/16 11:06要確保老年時的被動收入，選擇不是太多，房子絕對是

rebecca22607/16 11:06其中之一

kusomanfcu07/16 11:06屯房稅就高速壓低供給

ytwu07/16 11:06漲價歸公誰要賣房子？那些枱面上喊居住正義的人問他願不願

ytwu07/16 11:06意原價賣出，沒一個願意的。非建商不願意賣房子賺租金就好

ytwu07/16 11:06，市場把持在建商手上，房價會比較低？房價如果上漲，租金

ytwu07/16 11:07也跟著上漲，那更沒漲價歸公下還要賣房的意願了。

kusomanfcu07/16 11:07都更後的地主多的都只出租不賣

kusomanfcu07/16 11:07一群白癡

kusomanfcu07/16 11:07然後營造能量會從之前整體搞低 通通再往都更走

kusomanfcu07/16 11:08再來會更快排除釘子戶 使用效率會更差

kusomanfcu07/16 11:09不能搞屯房稅 這是供給缺口問題要有人賺錢才能增加供

kusomanfcu07/16 11:09給

darkdogoblin07/16 11:10所以共產黨的政策之一就是知青下鄉啊，你要務農嗎

kusomanfcu07/16 11:10不好賺要打壓不就壓低供給，屋齡上升趨勢持續上升

kusomanfcu07/16 11:12就說 租金所得比偏低情況下還搞社會住宅+屯房稅 就是

kusomanfcu07/16 11:12告訴所有地主和營造別蓋住宅

kusomanfcu07/16 11:12搞成停車場還比較好

kusomanfcu07/16 11:15爛頭寸高 就代表要小建商吐出來 持有的地

applejone07/16 11:17就漲價歸公，例如500買 700賣 漲的兩百都是政府的

kusomanfcu07/16 11:20搞社會住宅，還不是從稅金來，最後還是拉高通膨 相對

kusomanfcu07/16 11:20租稅增加

kusomanfcu07/16 11:20就說過太爽了

kusomanfcu07/16 11:21核四算成國債了嗎？ 中油 台電負債算成國債了嗎

kusomanfcu07/16 11:22蚊子建設長期負資產列算成國債了嗎

kusomanfcu07/16 11:23台灣實質負債 近年大幅度提升 可以忽略？

kusomanfcu07/16 11:24中油台電 8000億 不含核四

kusomanfcu07/16 11:24核四3000億

ytwu07/16 11:24漲價歸公仔細想一想就問題很大，你要賣掉20年前買的小房子

ytwu07/16 11:24，跟建商買現在的大房子，賣價是20年前價格，買價是現在價

ytwu07/16 11:24格，可接受？

kusomanfcu07/16 11:251.1兆沒算入國債？

sgxm307/16 11:26都21世紀了別再談共產主義和計畫經濟了好嗎。

junior02048607/16 11:28魯蛇整天想便宜買房子，這種觀念就不對

zoo202007/16 11:29限制個人第二戶不得貸款就好了，換屋簽切結，你知我知投

zoo202007/16 11:29客，建商皆知，就政府不知道

tomap4101707/16 11:29禁止任何形式的房產抵押貸款

kusomanfcu07/16 11:29負債跌價 高雄人均負債8萬 不含中央

tomap4101707/16 11:29做下去保證不是金融商品

bnn07/16 11:30投資商品要沒人買簡單來說就是--不好賺 沒賺 就不會吸引投資

kusomanfcu07/16 11:30加上中央人均債務26萬

aesdu07/16 11:30怎樣能阻止地球自轉？ 沒辦法？

aesdu07/16 11:30魯蛇：炸掉地球就好啦！

kusomanfcu07/16 11:31還有沒列入的1.1兆 高雄發大財有石油喔？

bnn07/16 11:31然後不好賺問題就變成 到時候有沒有建商存活空間

j6m307/16 11:31立法重劃區要有5%社宅用地

bnn07/16 11:32連建商都不好賺的時候 那就沒人蓋新房子 大家沒都市更新了

j6m307/16 11:32只租不賣 讓低端人口拉低房價啊

TSMininder07/16 11:32我還以為房板的諾貝爾獎是變成高雄的諾貝爾大樓 嚇死

kusomanfcu07/16 11:32台灣人均GDP 回推負債 占人均還要+ 5萬

kusomanfcu07/16 11:33再來高雄實居人口-25萬

HAHAHUNG07/16 11:33禁止任何形式的房產抵押貸款，那就只剩有錢人和地主能

HAHAHUNG07/16 11:33持有房產，一般人只能租一輩子，變成佃農制度

kusomanfcu07/16 11:33然後扣除老幼

kusomanfcu07/16 11:34高雄勞動人口人均負債破百萬了

bnn07/16 11:34當然所謂的不好賺也可能變成特許才能賺 別人不好進入去賺

kusomanfcu07/16 11:34管好高雄 吧

junior02048607/16 11:34諾貝爾大樓真的是XD

bnn07/16 11:34而漲價歸公或時價課稅則是往"沒賺"那方向走

bnn07/16 11:35減少貸款槓桿則是往"沒那麼好賺了"那方面走

kusomanfcu07/16 11:36苗栗也是 地方政府 在中央虧損沒認列 加非六都下一堆

kusomanfcu07/16 11:36實質財務未來都要出狀況的

kusomanfcu07/16 11:36還有屏東也是

kusomanfcu07/16 11:37不好賺就不要蓋 不是很簡單？

kusomanfcu07/16 11:37社會住宅要蓋還不是要達到好賺的預算

kusomanfcu07/16 11:37最後還不是中產買單

kusomanfcu07/16 11:38寧願少賺錢 也不要多繳稅

kusomanfcu07/16 11:39可以賺錢的地方很多

kusomanfcu07/16 11:39台灣政府課不到

kusomanfcu07/16 11:40定期定額投入國外低配息ETF

bnn07/16 11:41房地合一45%歸公也是沒那麼好賺的方向了 都是做多少程度問題

TSLA556607/16 11:41ㄎ 你先問問自己若房子等資產不會漲價 你還會想買嗎

kusomanfcu07/16 11:41就算要持有台積電也要變成持有ADR

TSLA556607/16 11:41應該沒有人會想買不會漲的股票吧

bnn07/16 11:41第二戶槓桿七成也是沒那麼好賺了 政策都在稍稍偏斜方向

junior02048607/16 11:42不會漲的東西租就好了XD

bnn07/16 11:42沒事只想用二分法打死塑造出只能100%歸公或是只能自由開放

TSLA556607/16 11:43不會漲的房產 就像日本 房東會把房價貶值算進租屋成本

TSLA556607/16 11:43 你的租房成本會暴增

kusomanfcu07/16 11:43不會漲就別賣

kusomanfcu07/16 11:43持有長期 盡可能壓低成本

bnn07/16 11:44只能全部不受限五倍槓桿或是只能完全禁止槓桿 都是故意引戰

kobi091007/16 11:44完善租賃的法規制度就好 至少讓買不起的有可以長住的地

kobi091007/16 11:44方

kusomanfcu07/16 11:44然後所有費用盡可能轉嫁

kusomanfcu07/16 11:44台灣租金低 你管租貸做什麼

TSLA556607/16 11:44日本房產是會歸零的 假設一千萬房產30年歸零 這一千萬

TSLA556607/16 11:44房東就會癱在30年的租金 外加真實租金及利潤 租個蛋黃

TSLA556607/16 11:44區房子 一個月先準備十萬吧

kusomanfcu07/16 11:45缺的是供給，你蓋到 別人都買不完就好了

jeffbeth07/16 11:45我繳稅不是為了你的正義，你過不好乾我屁事

TSLA556607/16 11:46臺灣銀行體系的保守程度世界知名 放貸的保守程度外加實

TSLA556607/16 11:46價登錄反而成為房價不會跌的基石

kusomanfcu07/16 11:46放寬 持有稅 一稅率 交易稅一稅率 放款成數

bnn07/16 11:46啊現實就是沒那麼多人剛需 自有率都8x%了蓋多了建商不好賺了

kusomanfcu07/16 11:46才是該做的事

bnn07/16 11:46建商不好賺他幹嘛蓋

TSLA556607/16 11:47在臺灣有上億資產但無綜所稅收入的人 可能連信貸都貸不

TSLA556607/16 11:47過 銀行要的是每月穩定十萬收入 不是有一億資產卻無收入

TSLA556607/16 11:47的人

freshmints07/16 11:47英國就是地上權啊 還不是可以炒==

kusomanfcu07/16 11:48流動性好 好蓋 統計增加 營收增加 毛利競爭性下降

junior02048607/16 11:48不懂為什麼不能是投資商品，別人置產你也要管

kusomanfcu07/16 11:48房價就會跌了

junior02048607/16 11:48真的是共產黨思維

TSLA556607/16 11:48先問問自己薪資願不願意降價 甚至雞蛋雞排麥當勞星巴克

TSLA556607/16 11:48願不願意降價 若以上都不可能的話 為什麼期待房產等資

TSLA556607/16 11:48產價格回落？

kusomanfcu07/16 11:48流動性好的重點就是交易稅下降

kusomanfcu07/16 11:49需求拉動供給 持有稅下降

stock556607/16 11:49明明很多國家房價控制很好

thbygn9807/16 11:49左膠走到底就是共產，很正常

bnn07/16 11:49就是食衣住行 政府介入讓他非完全自由市場 本來就是共產色彩

kusomanfcu07/16 11:50滿足需求 房價還會一直噴漲嗎？

bnn07/16 11:50因為前人證明了純資本主義這樣搞食衣住行會爆炸

kusomanfcu07/16 11:50魯蛇就是反著做

kusomanfcu07/16 11:51房價會短期拉漲就是 需求一直累積爆發的

bnn07/16 11:51同樣的 現在早就是有社福(共產)色彩的修正型資本主義了

kusomanfcu07/16 11:51不增加供給 專 打提出問題的人 塔綠班覺青1450狂柯韓

kusomanfcu07/16 11:51粉不意外

bnn07/16 11:51還在貼標籤直接幫人上他搞共產主義或想要完全自由市場 就引戰

ytwu07/16 11:52願意接受國外的通勤時間、步行到大眾運輸場站的距離，雙北

ytwu07/16 11:52至少還有淡海新市鎮可維持居住正義。問題是很多高喊居住正

ytwu07/16 11:52義的也看不起沒什麼上漲空間的淡海新市鎮，如何期待居住正

ytwu07/16 11:52義？

kusomanfcu07/16 11:52你們可以繼續制裁自己阿

bnn07/16 11:5337開的修正型資本主義想要往46開走 在那邊貼100%標籤抹黑

junior02048607/16 11:53A7最後救贖了，在那邊吵趕緊去A7看看

kusomanfcu07/16 11:53用選票制裁自己用 每天在睡夢中什麼都有永遠醒不起來

kusomanfcu07/16 11:53 夢中是醒的笑死

bnn07/16 11:54整天只想貼標籤解決人 不想討論問題

kusomanfcu07/16 11:54下輩子不要硬頸了 懂？

Brioni07/16 11:56雖然不直接，但去槓桿化可以減緩金融投資屬性，任何資源都

Brioni07/16 11:56會隨著通膨漲，但槓桿會加速漲幅跟漲速

tlsg207/16 11:56非自住實價課稅

piliwu07/16 11:57人民公社沒聽過嗎

yuys07/16 11:58想付多少錢滿足需求要先說

milandi07/16 11:59沒能力還想買房

Brioni07/16 12:00以台灣現況，限制所有住宅貸款自備2.5成、上限25年、禁止

Brioni07/16 12:00展延，大致就可以平衡了，但這不到打房程度就是，而且硬要

Brioni07/16 12:00重手打房後遺症也很多，不太建議

thbygn9807/16 12:00非自住也是能交易，能交易就能賣市價

sai8232007/16 12:00個人持有第二間以上課重稅 第三間課80%稅金 大家立馬

sai8232007/16 12:00拋售房地產

thbygn9807/16 12:00純自住*打錯字

kusomanfcu07/16 12:01對啊 你們就買40年破大樓和公寓就好

bnn07/16 12:01政策面在搞都是緩手慢慢調整 比如限貸8成調到7成 比如屯房從

kusomanfcu07/16 12:01或是買未來高機率變成郊區貧民窟的重劃區

bnn07/16 12:023.6%變成4.8%這種小幅度漸變 調整一點點資金比例 不會是重手

thbygn9807/16 12:02鄉民都覺得換屋需求自己用不到喔，整天想克自己稅

kusomanfcu07/16 12:02最好打供給打到等孫子來處理都更

bnn07/16 12:02就是從37開的修正型資本主義一點點往46開挪過去

kusomanfcu07/16 12:03健保都在漲了還住破濕屋 窮人抗百病

bnn07/16 12:03整天覺得會突然出一個政策把37開直接逆轉成100%共產 不就抹黑

kusomanfcu07/16 12:06夢裡什麼都有 買個VR 開豪宅VR一輩子租老破屋自慰住

kusomanfcu07/16 12:06豪宅吧

johnny966707/16 12:06就是提高囤房稅率

kusomanfcu07/16 12:07https://i.imgur.com/YeVz2bJ.jpg

kusomanfcu07/16 12:07https://i.imgur.com/xAMjHBO.jpg

kusomanfcu07/16 12:08https://i.imgur.com/EmF3P2e.jpg

kusomanfcu07/16 12:08不要連AI都嫌棄

dream7712507/16 12:16房蟲貪得無厭除非執政者良心發現

benson50207/16 12:17房子不用買，把你分去觀音社宅你要嗎？

eupa197307/16 12:20要買公平正義蛋黃

chienk07/16 12:23一句話。居住正義不是讓每個人買得起想要的房子。

sa12e307/16 12:2490%以上政府買走 政府是房東

NightxFrog07/16 12:28人類交手過的東西，都能成為投資商品

NightxFrog07/16 12:28經手過

NightxFrog07/16 12:31唯一阻止方式，只有風險遠高於報酬

teddy7207/16 12:32實坪制 實價課稅

route2207/16 12:35買了不能加價 只能便宜賣

Adam661307/16 12:37ID

bmthu07/16 12:41非自用實價課稅

hune07/16 12:41你的方法解決不了大家都要擠市中心的現象 要買房不難 難的是

hune07/16 12:41買在有高端工作與商業活動的精華區

clarkyoona07/16 12:42不對，是平價商品供給要夠多。其他要當投資商品根本不

clarkyoona07/16 12:42用阻止，你的想法從根本上就錯了，超級可悲。

hune07/16 12:43說到底就是實價課稅 信義區5000萬房產 實價課稅1%也要50萬

hune07/16 12:44沒本事的也不敢亂持有 就算免強持有也會盡量出租抵掉稅金

NITERRO07/16 12:45獨裁共產..難道不是嗎

s94075807/16 12:45北韓就是你的解答

hune07/16 12:45平價商品提供的還不夠多嗎？淡水跟基隆一大堆沒看到嗎？

NITERRO07/16 12:46不是中國現在那種假的

C2412839007/16 12:47要讓房子不會成為投資商品 不就想辦法讓投資它無利可圖

C2412839007/16 12:47賠錢生意沒人做聽過吧XD

bnn07/16 12:49實際上各地插科學園區也是分散集中度也比較和緩的方法

keat07/16 12:49就是大都市的供需沒有完全滿足

bnn07/16 12:50代價就是效率更低(沒有產業集中聚落效果) 啊本來打房也是降低

bnn07/16 12:50資本效率就是了

F9393507/16 12:50還不簡單 學總加速師，爛尾樓弄起來

bnn07/16 12:52多個區域各自發展就能減少集中往蛋黃區 減少局部供需失衡

Anyotw07/16 12:53國家分配，配到金山萬里哭哭喔

bnn07/16 12:53比如說你竹科沒有新增加工作機會了 得去南科中科橋頭 那新竹

bnn07/16 12:53上漲就會趨緩 而變成中南高漲起來 分散而不會擠爆一個蛋黃

PTTDURANT07/16 12:54怎樣現在要崇尚共產了嗎？食物要不要也用配給的？

bnn07/16 12:55而科學園區規劃就是國家分配 是先配工作機會來引導人流過去

Anyotw07/16 12:56共產也是書記吃肉你吃樹皮啊，特供制啊

bnn07/16 12:56你即使是私企業也會想找便宜廠區幹嘛往蛋黃昂貴土地插工廠

lota07/16 12:57應該說為何要阻止，全世界哪個國家的房地產不是投資商品？

lota07/16 12:57連隔壁的共產國家也是...

bnn07/16 12:58而不是先插社宅說你去那邊哭哭喔 通勤兩小時甘我屁事

lota07/16 13:00如果好處很多的話，早就一堆國家支持

Anyotw07/16 13:01全台平均各地拉電網、拉排污、拉運輸線、拉高速公路、拉供

WWIII07/16 13:01漲價全部繳稅啊 沒錢可賺自然退散

Anyotw07/16 13:01應量。是不是有點唬爛、除非台灣噴石油

smiles011307/16 13:06沒辦法 你就是出生在資本主義的社會 有人含金湯匙出

smiles011307/16 13:06生 你努力成為郭台銘第二之後 愛住哪隨你

smiles011307/16 13:08政府 正在做的就是擴大都會圈 降低通勤成本 縮短通勤

smiles011307/16 13:08時間 這才能真正的解決問題

ceca07/16 13:08真共產黨啊，我說真的馬克思政治結構

ceca07/16 13:09但必須全世界一起改革，這是世界結構問題

smiles011307/16 13:09沒有老爸留下的資產 就從蛋殼開始住 不要望著豪宅 好

smiles011307/16 13:09宅也能住得舒服

AndrewWiggs07/16 13:11蛋殼機能很差，鬼才住那裡，我只想住蛋黃新大三房

smiles011307/16 13:13大陸現在房價下跌的代價是 青年失業創高 出口貿易大

smiles011307/16 13:13衰退 人民幣大貶

offstage07/16 13:13共產主義

smiles011307/16 13:13房價是下來了 但你還是一樣買不起…

smiles011307/16 13:14而且不敢買

offstage07/16 13:14土地收歸國有，不得傳給下一代

jeffbeth07/16 13:15現在留言對別人財產比手畫腳的人，等自己買房又是另一

jeffbeth07/16 13:15種嘴臉了

piliwu07/16 13:16共產主義在中國的型態就是比血統，紅二代三代才有資格住

piliwu07/16 13:16市中心

piliwu07/16 13:16左膠一定覺得比血統更好

klwei07/16 13:17很抱歉，有房的人都希望房子是投資商品

smiles011307/16 13:19城市房產 現在在大眾的認知裡 就是抗通膨資產 未來也

smiles011307/16 13:19不會改變的

annmei07/16 13:26供需問題啊！你可以去買鄉下便宜的房子

ariesd07/16 13:315.共產國家，房產收入國有重新分配

benny199061507/16 13:34正常的國家為啥要讓房子不是投資商品？巨嬰嗎？

czplus07/16 13:39提高持有房屋的行政成本，每年都需要辦一堆手續、安全檢查

czplus07/16 13:39、支出共益開支，應該就能提高純資本的入場門檻了

czplus07/16 13:40還可以刷一波公共安全、都市景觀維護的公共利益，而且對實

czplus07/16 13:40際住在裡面的人其實也是好事

bnn07/16 13:42台灣現在沒有噴石油還不是朝向在一縣市插一個台積電(ry

airjade07/16 13:42建議：多讀點書，充實自己

bnn07/16 13:42你每個小規模都市就在一百萬人左右 沒要蓋捷運也沒塞車太誇張

bnn07/16 13:43每個小規模都市也比較能分散工廠或發電汙染那些嫌惡設施

czplus07/16 13:48只用稅金、貸款手段影響市場實在太過於狹窄了，還可以從其

czplus07/16 13:48他地方提高持有、取得成本

cym101170907/16 13:50搞共產只是把資源分配決定權從生產力變成政治力,就會

cym101170907/16 13:50造成生產效率低落,這就是目前資本主義國家老百姓平均

cym101170907/16 13:50過的比較好的原因

Taiwanwolf07/16 13:50目前漲價已經45%歸公了，房價有跌？

LearnRPG07/16 13:592就解決了

LearnRPG07/16 14:0045%不夠你有試過100%嗎

ppnow07/16 14:03解決方法很簡單，根本不到諾貝爾等級，那就是共產主義，是

ppnow07/16 14:03北韓那種純的而不是中國計劃經濟的類共產。阿如果你是說在

ppnow07/16 14:03資本主義下，那是不可能的，土地的價值本就是政府控制國家

ppnow07/16 14:03與人民的工具，國家利用土地分配來促進資源利用的效率。民

ppnow07/16 14:03法的概念均源自這個。事實上土地越集中在大財團比分散在平

ppnow07/16 14:03民手上好，產權越分散，效率肯定越差。而一旦土地集中後，

ppnow07/16 14:03投資或炒作必然出現，任何資源或商品皆是。

lukelove07/16 14:062. 時間不要限阿 無限期漲價歸公啊 讓這條路沒賺頭 就只

lukelove07/16 14:06剩需求了啊

BLOODLOVE07/16 14:16要減少投資氛圍就把他的漲價歸公啊

BLOODLOVE07/16 14:17土地增值稅三五年內賣出調高到30-40%

DIDIMIN07/16 14:17根本不是買不起，是不想住郊區

BLOODLOVE07/16 14:17老屋就維持 這樣我看哪個投資客想投資

Okubo778807/16 14:27歷年打房政策18招怎都沒效? 笨蛋!!! 破口在"貸款成數"

Okubo778807/16 14:27真管制政策:每坪成交價超過30萬只可貸5.5成 =>保證有效

Okubo778807/16 14:27貸得起就買得起, 總價+單價 雙管齊下,才會有效壓抑房價

kintaro121907/16 14:33有分析台灣自有住宅比率高，所以政府才不敢弄多數人

smiles011307/16 14:35房價持平or 緩漲 是健康的 崩盤就是一連串的災難了

smiles011307/16 14:36以為崩盤有就能撿便宜的人 我相信都時候一樣沒本事買

smiles011307/16 14:36的啦

bronx080707/16 14:36增加持有成本就行，不一定要用稅的形式

smiles011307/16 14:41嚴重懷疑 增加持有成本的理論的人有沒有繳過房屋稅啊

smiles011307/16 14:4240年的老房 房屋稅是趨近0的 0x2.4% 還是趨近0啊

lenta07/16 14:44你根本來踢館的吧XD

smiles011307/16 14:45都市裡的房子 需求就在那 房東就是要賺實拿的 你加成

smiles011307/16 14:45本就轉嫁啦 基本工資的效應都演幾次了 還學不會

liga50412307/16 15:01新加坡：

Airfoil07/16 15:07非自住 一坪課一萬。轉賣超過20趴 關到死。這麼簡單 還

Airfoil07/16 15:07需要問？

nthomas07/16 15:11還抽籤 ？魯蛇真的笑死人

jameslee072307/16 15:28除了名下第一戶，其餘不提供貸款！

kyova07/16 15:42不要眼高手低的話，很多物件可以買

kyova07/16 15:42給你1.5個諾貝爾獎

kyova07/16 15:42你還是去買諾貝爾奶凍捲比較實際啦

clarkyoona07/16 15:43政府在都會區提供足夠的平價房屋供租賃，滿足一般人需

clarkyoona07/16 15:43求。有錢人愛怎麼炒房當投資商品就去炒，很難懂？

Solzeta07/16 15:43華人愛買房啊

smiles011307/16 16:15為何要在都會區提供 平民窟？

smiles011307/16 16:18離市區30-40分鐘車程的地方 選擇多的很

smiles011307/16 16:21都市平民窟 就是樂透似的供給 爽到一點點人

Tatsuya7207/16 16:33只要有“交易”行為的產生就是經濟意義上的投資，好嗎

Tatsuya7207/16 16:35還有，一樓就給了最好答案。去北韓住享受你的居住正義

Tatsuya7207/16 16:37全台兩千三百萬都抽籤你要抽到什麼時候？這思維太可笑

Tatsuya7207/16 16:41臺灣的教育資源應該很好了，很難想像還有這種反智思維

Tatsuya7207/16 16:43就為了個人的私慾不知足，只好曲解各種現實作荒唐解釋

Xyla07/16 17:45怎樣能阻止你發廢文？

g9xuggf07/16 20:56共產主義 lol

love907/16 22:15學北韓就可以啦

opencat07/16 22:55國父都說了 漲價歸公阿 無利可圖自然不會被炒

aaa7207/16 22:57讓它是負資產

opencat07/16 22:57只是連共產國家都不敢這樣做,因為會製造出更大的問題

jerrylin07/16 23:09讓報酬率是負的就好啦

jerrylin07/16 23:10現在就一堆放著不租也沒差的才會跌不下去

xluds2480507/17 00:21課 100% 的稅，直接就沒有人想要炒作了，選我正解

clarkyoona07/17 00:54平民窟笑死，為什麼都會區不能有足夠的“平價”非“廉

clarkyoona07/17 00:54價”的房屋供給？讓人民能夠正常合法的居住要被你說成

clarkyoona07/17 00:54“平民窟”？邏輯？

Tatsuya7207/17 01:09等你當供給方“平價”賣給別人正常合法居住啊？

clarkyoona07/17 01:11為什麼我做？政府做不行？不然社會住宅是在幹嘛？

clarkyoona07/17 01:11要我做的邏輯在哪？

Tatsuya7207/17 01:12屋主每個都我家不一樣開高價是在？還是又要跟政府許願

Tatsuya7207/17 01:12所以麻，又來一個不想照市場機制只能政府補貼我的

Tatsuya7207/17 01:13你開口你做啊？不然每個人都要一間哪裡生？

Tatsuya7207/17 01:13繳多少稅要政府當小叮噹

Tatsuya7207/17 01:16就問地價那麼貴的地方蓋個幾百戶給低產值的人佔住，這

Tatsuya7207/17 01:16樣的利用方式叫做有效率分配嗎？

Tatsuya7207/17 01:17政府市郊蓋的社宅你申請了嗎？還是只要台北市

clarkyoona07/17 01:19為什麼政府不能做？錢花在這有問題？有叫政府蓋豪宅？

clarkyoona07/17 01:19平價社會住宅有叫它無償提供？

clarkyoona07/17 01:20有叫它每人一棟？

clarkyoona07/17 01:21炒房有效率？炒房有什麼生產效率？能推動經濟發展？你

clarkyoona07/17 01:21花敬群粉絲喔？

Tatsuya7207/17 01:31你這叫空口說白話，要花多少錢你算過沒？

Tatsuya7207/17 01:32不給蓋社宅就叫炒房喔？你腦中土地只有住宅區沒有其他

Tatsuya7207/17 01:32使用可能性是嗎

Tatsuya7207/17 01:35平價是多少叫平價？房價一坪百萬的地方租金四萬就該該

Tatsuya7207/17 01:35叫算不算平價？

Tatsuya7207/17 01:36我說一間你偏要扯一棟，怎麼？好好說話討論做不到？

Tatsuya7207/17 01:38只會叫叫叫，提一個財務可行政策可行分配可行的方案就

Tatsuya7207/17 01:38兩手一攤那是政府自己去想辦法，阿不就擺明在許願？

Tatsuya7207/17 01:38你只負責罵，是吧？

Tatsuya7207/17 01:39錢花在這就是有問題，你到底懂不懂

Tatsuya7207/17 01:42網路很會靠腰，叫你們進來市府寫報告提案閃得不見蹤影

Tatsuya7207/17 01:43台灣只會出張嘴靠腰的刁民哪兒都不缺，這才是問題

clarkyoona07/17 02:35我確實是看到我們政府空口說白話啦，二十萬社會住宅用

clarkyoona07/17 02:35喊的。前瞻錢倒是花光了。自己的作業自己寫，做不好人

clarkyoona07/17 02:35民還不能訐譙喔？巨嬰是不是？

Tatsuya7207/17 08:48我確實看到你自以為站在不會錯的道德高點拼命謾罵，無

Tatsuya7207/17 08:48視你許願的內容合不合理，是不是情緒勒索

Tatsuya7207/17 08:48當個成年人連明辨是非都懶，誰巨嬰，不言而喻。

Tatsuya7207/17 08:51你迴避問題沒有用的，市郊的社宅你申請沒？硬要精華地

Tatsuya7207/17 08:51段蓋社宅你哪裡生土地出來？錢你出嗎？

Tatsuya7207/17 08:54平價社會住宅在三級鄉鎮市蓋的起來，你又哪裡有問題？

ebeta07/17 09:38房子本來就是投資金融商品，住只是附加價值！

smiles011307/17 09:59八堵 七堵 淡水 五股 泰山 雙溪 為何你看不上？ 不想

smiles011307/17 09:59開車進城？ 嫌要早起很辛苦？

smiles011307/17 10:03還是你要抱怨 鄉下地方沒有優質機能？ 無論先天條件

smiles011307/17 10:03後天努力你都不夠 憑什麼說別人有我也要有

clarkyoona07/17 10:19我家都會區有房為什麼我要去申請？政府沒地笑死，都能

clarkyoona07/17 10:19賣給黑道了還沒地。所以不能的理由是政府沒錢蓋還是政

clarkyoona07/17 10:19府沒地？

horb07/17 10:28新加坡已經給你答案了

horb07/17 10:29商品房跟公屋。是分清楚。那些可以可以炒。那些不能炒。定義

horb07/17 10:29清楚

Tatsuya7207/17 11:13都會區有房在吵著要精華地段蓋社宅，這麼虛偽真可恥

Tatsuya7207/17 11:14又一個慷他人之慨但我家不一樣死不讓利的

Tatsuya7207/17 11:16問為何都會區無平價住宅？ 問題根源不就在這邊

Tatsuya7207/17 11:20就問你地哪來啊？地籍圖查一下你指出來那塊地號能用？

Tatsuya7207/17 11:21還是你能蓋天空之城是不是

Tatsuya7207/17 11:23三級行政區社宅隨到隨辦不必抽籤，申請率低是誰的問題

Tatsuya7207/17 11:23蓋好沒住滿是不是又要批評蚊子館

fywei07/18 15:03全部徵收 國家分配

supereva07/18 17:10等你不自卑就不會問這個問題了

jl4007/20 00:12地震多一點 多少弄傷個幾棟 這樣投資就會顧忌 該住的還是得