Re: [閒聊] 實際上願意去接 預售轉單的人多嗎?
我賣過
我都是一開案就買最好的方位跟樓層
車位也挑最好的
這種物件
有錢人就看的上
因為一個案子好的房子只有幾戶
一下就賣完了
有些人錢多到不在意被賺
只要買到好的房子就行
這種就是未來的買家
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男生殖器被愛犬「咬掉啃食」 警破門驚見他整根不見命危
https://www.ettoday.net/news/20240301/2691718.htm
1歲男童躺地板熟睡 被自家狗「咬掉生殖器」
https://news.ebc.net.tw/news/society/62234
孩子小雞雞被自家狗咬掉
https://kknews.cc/baby/xm3pbe8.html
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賣方以後 賣方會有稅金問題吧?拿現金不就是逃漏稅?
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我合法繳45%的稅
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反正有賺,不要被偷錄影檢舉.
推
賺錢才扣繳稅，又不是繳稅就賠錢。
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賣掉不會不甘心？
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願意少賺一點 就會有一堆人搶著買
推
賺多賺少而已怎麼會不甘心 拿到的錢再往下一個標的投資
推
他這種的就是價格高高的掛賣求有緣人，沒人買就等
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交屋之後當新成屋賣，戶別夠好的話的確能這樣做，
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因為這個關鍵是稀有度，不是價格問題。至於那些說
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「買預售屋就好」的應該是沒買過預售屋的菜雞吧？
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你什麼時候看過毫無關係與管道的路人甲，有機會去
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買到新預售案的最佳戶別？通常都還沒開賣就被內線
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預定，或建商/代銷的VVIP掃光了
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[請益] 炒預售屋轉單是不是賺錢so easy在這個資金氾濫，建商建案一次釋出幾戶慢慢釋出，一個建案鎖樓層，待預售屋轉約單開 始 拉高出售的同時，建商再拉高於投資客丟仲介轉約戶完同案未銷售樓層。預售屋淺銷期進 場 甚至一開賣就進場，到整個案子結束至少2-3年，一種期貨概念，有些新建案甚至0工程款![[請益] 炒預售屋轉單是不是賺錢so easy](https://i.imgur.com/DCgUC7Cb.jpg "[請益] 炒預售屋轉單是不是賺錢so easy")
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[請益] 青埔A19 vs楊梅投資先謝過各位前輩，小弟是房版新手，首購， 準備好頭期款，想要投資用。 有兩個案子在選擇 請問要選哪一個好？ A:青埔 兩房兩位含車，離A19走路十分鐘的預售屋，看了自己都想住的房子 B:楊梅 兩房一衛含車，地點好，建商好，的預售轉單![[請益] 青埔A19 vs楊梅投資](https://i.imgur.com/IHbbU2Wb.jpeg "[請益] 青埔A19 vs楊梅投資")
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[閒聊] 現在買房不買車位是不是很多？有去參觀預售或是先蓋後售的新成屋 有些社區車位不夠 但還是有剩車位 以雙北來說 現在是不是很多買房不買車位啊 參觀了幾個案子 都是車位還剩一堆 但房子已經剩沒幾戶了33
Re: [請益] 現在買預售,還可以換約,對吧?跟大家報告後續. 今天下午簽約了,因為房子跟車位都能選到不錯的,所以在大家 一片看空的情況下,還是決定買了. 因為我比較挑,我覺得任何一個建案,只有一個方位是最好的,次 好的方位我看不上.再加上我喜歡高樓層,所以一個建案不管是幾百15
[請益] 預售屋都是投資客近期是開始看房子和買房子的新手 主要是要自住用（專看三房大樓） 目前在我所屬的地區（台南）這兩三年的確蓋了很多新大樓建案 但幾乎個建案都賣到只剩最低樓層或最差方位 然後從591上來看，一堆預售轉單的物件，一個建案至少都有十幾個轉單在賣13
[請益] 台北市總價越高越好議價最近陪長輩去大安區看房子，之前有提到想去北大特區找間4,000萬大房子自住 後來長輩提到如果房子好的話超出預算也沒問題，頂多貸一些款 台北市就找7,000萬上下，主要是不會卡到豪宅貸款的物件 上週看了兩個社區，一個是東帝士(盛竹如住的社區)，一個是藍天凱悅 屋齡都超過30年，但維持的都非常好，重點是房仲說開價真的都參考就好9
[問卦] 房仲覺得4000萬的東西考慮幾天就能買?之前跟幾個房仲看房子 每次都在那邊危言聳聽 說看房子不要考慮太久 看完一兩天就在那邊要你決定要不要== 是真的大家幾千萬的東西都隨便考慮一兩天就買哦？7
[請益] 建商怎麼定車位價格?最近看實價登錄 同一個區域有些車位要250萬，有些最便宜只要150萬 除了樓層高低以外顯然還有別的因素 個人感覺低總價也低單價的物件傾向車位賣貴一點，讓房子單價看起來更低 高總價也高單價的物件，車位的價格就是普通或偏低，房子的單價看起來更高1
[閒聊] 買預售或是1x年中古屋各位大大好 最近在看北部蛋黃區的房子 看到預售跟1x年中古屋 離豪宅線都還有一段距離 平均居然差30%左右的價格
[請益] 近期的合約書更名轉讓雖然算是畢業狀態，但是對於合約書更名轉讓 （預售屋部分）還是覺得非常有趣。 （生活區域在板橋） 一開始我找房子從中古跳預售在到新成屋。 由於去年算是熱銷，不錯物件
![[問卦] 房仲覺得4000萬的東西考慮幾天就能買?](https://i.imgur.com/snQhuaJb.jpg111.82.29.144 "[問卦] 房仲覺得4000萬的東西考慮幾天就能買?")
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