[請益] 近期的合約書更名轉讓

雖然算是畢業狀態，但是對於合約書更名轉讓
（預售屋部分）還是覺得非常有趣。
（生活區域在板橋）
一開始我找房子從中古跳預售在到新成屋。

由於去年算是熱銷，不錯物件
國泰朋田，國美，遠雄翠北，麗寶的案子。
大昌跟樸園還在G養地皮。
基本出來兩三個月應該都會被掃光。

除了帝國花園算是比較難賣得動
或者是華固月河很貴價，不然基本上銷售
期都蠻快速的。
接下來就是各種的轉單要賣，
通常價格平轉金額20-200多都有。

接下來有趣的部分就是販售介紹
1.車位可賣金雞母（基本上重劃區都是一房一車位）停車需求量真的還要在各自社區賣吧？2.無車位稀有件（確實在重劃區不用多揹車位，但是未來轉手其實還是要有車位物件價值才高）
怎麼有無車位都是優勢呢？
3.轉手原因急但是價錢硬是要多賣人100多。
（通常自住與投資這種賣法都有，但是如果沒有接爛攤手上又繼續繳另外一邊工程期款真的不怕賠嗎？）
4.這算是最猛的我看過沒有之一了，說自己得癌症中期需要醫藥費急脫手，過了半年還在賣價錢越來越高。
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另外就是重劃區供給量算是完整，大家會想搶在沒看過房子就多100w去購買嗎？除了大品牌，
但是連麗寶都賣套房然後說是兩房了...
以聯上涵翠來說，平面圖可，但是最後交屋走進去，我真的覺得，跟想像其實還是有點差距。

等到交屋期供給量的提上來，雖然那時候房價可能會在提高。但是總比走進去發現幹怎麼都是頂樑柱然後懊悔又走入脫手階段。

以自住心得角度討論跟想法。

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