[請益] 預售屋都是投資客

opop113310/09 09:54怕快蓋完便宜賣還比100萬多

ooxxboy10/09 09:55這種單不要接，勤勞點多看房，這種單接了麻煩很多風險大

gyqmo10/09 09:57你太慢看了，新建案一開案就得去看

gyqmo10/09 09:59台南我也是剛需，看了半年多，的確發現下手要快

gyqmo10/09 10:00我7月初買2年後蓋好的預售，才開案沒多久就一堆人關注

gyqmo10/09 10:00現在購買群組有170幾個人了（一戶限1位加入）

gyqmo10/09 10:02看了一堆建案，代銷事後根本就沒再打給我

g11121s10/09 10:07九份子建案，未來潛力，如何

ooxxboy10/09 10:28這種單看建商願意辦轉約的時間，有時候是到快交屋才能轉

ooxxboy10/09 10:28，如果期間還有一年，你跟賣方簽的只是轉讓契約，實際合

ooxxboy10/09 10:28約還是原賣方的，這中間會發生什麼事就不知道了，這就是

ooxxboy10/09 10:28風險，在沒到建商前正式完成換約手續，合約都不算正式是

ooxxboy10/09 10:28你的

junior02048610/09 10:39投資客都是拉機

ben81101810/09 10:46就讓他賣不出去啊 何必多貼一百萬呢

zaza556610/09 10:56不要挑預售 新手先從中古屋看起...

zaza556610/09 10:5710年內的買下去還能省裝潢錢 也不用多貼100萬

u4865200410/09 11:49一年後買房會反轉。所以你沒搶到就別去591多花100

cicatrix10/09 12:47樓上好厲害知道一年後會反轉，沒有反轉記得上來鞭他

ben81101810/09 12:50這兩年台南推案很多 過兩三年成屋爆量 忍一下啦

asdfg56710/09 12:54台南絕對撿不到便宜 成本太低 怎麼可能賠售給你…

cutesuper10/09 12:55房價上漲時確實很多投資客買潛銷預售屋啊 前面ceca不也

cutesuper10/09 12:56受不瞭買看看 我這禮拜剛轉單一間 賺超爽

cutesuper10/09 12:57上591隨便開結果買家就上門 我還特地找朋友假裝買家去

cicatrix10/09 12:57又不是台北，南部房價那麼低，利率那麼低，下跌機率低，

cicatrix10/09 12:57還等。

cutesuper10/09 12:57代銷中心看 發現跟我相同的房型都沒有而且還漲價 難怪

cutesuper10/09 12:57我貼轉約這麼快就有人來買

cicatrix10/09 13:27基本上叫你等的，在房地產市場上都是菜鳥

cicatrix10/09 13:28連基本的景氣熱度都感受不到，與其說一年後會反轉，不如

cicatrix10/09 13:28說他們希望一年後會下跌，因為他們已經來不及上車，被人

cicatrix10/09 13:28賺又不甘願

supa6410/09 13:30哇屋.雙北就算了.4都要人等?我笑了

deltaz10/09 14:05市場熱的時候才會這樣，前兩三年在谷底的時候，南部哪有

deltaz10/09 14:05啥投資客全部跑光光剩下卡住跑不掉的一直掛著賣不掉

xcool688610/09 22:01覺得看成屋比較保險，現在都趕著蓋，預售屋品質應該很

xcool688610/09 22:01難顧得好，多打聽成屋的社區品質、管委會、公設...等

xcool688610/09 22:01等，看得到的比較安心

xcool688610/09 22:05投客多的社區、租客多的社區缺點是鄰居跟樓上的住戶水

xcool688610/09 22:05準是否ok，來來去去，不免會遇到水準差的鄰居

Nightu0510/11 00:23少部分是覺得會賺的自住脫手 換去買別間。但預售投資客

Nightu0510/11 00:23現在真的很多

anti60012910/11 08:53要自住預售屋要等，不確定風險又高，建議看新成屋